在我们汕尾，有一种店铺转让方式很猥琐，它就是空铺转让。


在汕尾，没有真正懂“转让”这个词的意义的人，而利用“转让”捞钱、欺诈的人，大有所在。在汕尾，以一种店铺里什么都没有，却要收取所谓的“转让费”的方式榨取承租人的血汗钱的行为，就是“空铺转让”。这是人类社会最无耻的行径之一，吃相很难看。


“空铺转让”的形式有哪些呢？其实具体数量还真不知，最起码包含如下几种：1.店铺里什么都没有，空空如也，店铺所有者跟承租人洽淡租赁的时候，要求承租者给店铺所有人一笔所谓的转让费。这种转让，真不知道转让了什么。是转让了店铺里面的空气还是转让了里面的老鼠窝，就不得而知了。或者是转让店铺所有人那已经被狗吃掉的良心吧；2.店铺的前任承租人因为合同还没到期而把店铺让以现任承租人，店铺里面的设备和货品已经搬迁干净，店铺里已经没有什么东西或没有什么值钱、有使用价值的东西，前任承租人要求现任承租人给他一笔所谓的转让费。这些也是空铺转让；店铺本身是某集团、集体、团体、部门、组织的，但是某些管理的人私自占为己有，收取租金，而承租人与店铺管理者商议承租的时候，店铺管理者要求给他一笔转让费；当然了，其他的空铺转让行为还有很多，在这里只粗略地举例，大家如果还有补充的，可以跟帖。


话说回来，那么这些空铺转让的行为，到底有何目的？有店铺所有人或店铺管理人说他们为店铺安装了某些基础设施，比如厕所、粉刷墙壁、加高门槛、安装拉闸门之类的，所以要收回付出的成本，于是有了空铺转让费。这样的行为，是不是非常龌龊？因为这些基础设施难道不是店铺应该有的吗？这些是出租一方理应为租赁一方提供的，现在反来要求租赁一方承当费用，这是哪门子道理？有店铺所有人或店铺管理人要收所谓的空铺转让费是想榨取这笔钱私用。按现在汕尾的租赁市场具体情况来看，空铺转让费至少也要几千块甚至几万块。这些钱是在正常的租金以外的，所以给了这些钱就是把这些钱为狗的，而且是喂不饱的。在下一次签订合同的时候，往往是要再被扼多一次转让费的。这就是现在汕尾的店铺租赁的现实。


知道为什么汕尾这个四五线城市的店铺租赁价格堪比一二线城市吗？就是这些所谓的空铺转让费以及其他杂七杂八的盘剥行径把汕尾的店铺租金抬高了，很多人是做了一个合同期就卷铺盖走人的，原因何在？无非就是店铺所有者或管理者，还有二鬼子们的血盆大口填不饱，要不然怎么可能会有如此之高的店铺租金。说句实在话，这些收取空铺转让费和其他乱七八糟的费用的店铺所有者、店铺管理者以及店铺的二房东，即二鬼子们，是汕尾商业经济不景气的主要犯罪分子。是他们阻碍了汕尾的经济发展，是他们阻碍了汕尾的商业繁荣，所以人类社会最无耻的猥琐样子，就是以空铺转让费为首的铺租之外的一切横征暴敛的费用。汕尾如果想进步，就必须零容忍打击这样的破坏汕尾经济前进的行径！