黄文仔 : 关注粤东西北 发展海陆丰等革命老区

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         3 月 1 日上午，在粤 8 位全国政协委员乘坐南航航班启程赴京，参加将于 3 月 3 日开幕的全国政协十二届五次会议。

       全国政协委员、星河湾地产集团股份有限公司董事长黄文仔今年带着关于关注粤东西北发展的提案进京，他希望能为海陆丰等革命老区的发展争取一些政策优惠。他呼吁发展这块革命老区，希望国家大力投资发展该区域的交通，" 高速有了，还要有快车，像动车、地铁。" 黄文仔指出，广东省是经济大省，去年一万多亿元财政收入，但整个粤东西北的财政收入只占 12% 左右。十三五规划中提出要扶持老区建设，作为革命老区的海陆丰，希望国家也能给点优惠政策扶持发展，不然进入小康广东难以实现。

广州房价平稳有赖消费者理性和政府恰当把控

       面对媒体群访追问对去年广州房价的看法，黄文仔坦言，" 广州去年的房价的走势平稳、理性。原因是消费者比较理性，政府把控恰当。广州房价比较平稳发展对老百姓、社会、政府都有好处。"

      去年广州房价也涨了一把，黄文仔表示，这在他意料之中。" 国家提出去库存化我就预计到房价肯定会涨，而且迎来一轮新的抢地热潮。我也有想过涨的这么厉害，因为去库存肯定快不过建的，开发商拼命的建，国家政策支持去库存，开发商又有钱了，拼命抢地，房价又涨。"

        对于今年广州是否会加大土地供应面积，他预计难度很大，" 因为广州可供应地面积不是很多，特别是住宅用地供应比较少。我去年预测广州楼市均价去到一万八，今年预测能破两万。但我还是认为广州的房地产业发展相当理性，调控措施比较得当。"

         至于 " 高地价把高新技术产业挤出城市 " 的说法，黄文仔认为 " 这是一个传说，不是真的。没可能高级人才离开高房价地区。香港的房价够高了，但是高级人才跑掉了吗？"

         针对房地产开发商转去海外发展的问题，黄文仔认为，" 在外面尝试一下也未尝不可。根还在国内。"

房产税太复杂未必能在短期出台

        广州去年在公租房上有两大举措，包括首次对外来工提供公租房和出台新就业无房职工公租房保障办法，黄文仔直言 " 十分好，我也十分赞成。我多年赞成政府加大公租房的力度，特别是对新就业的大学生和贫困的老百姓，给他们居有其所。"

       对于开征房地产税的可能性，黄文仔认为房产税是一个十分庞大复杂工程，牵涉到各方面利益，虽然国家下了决心必须要做，但这几年要出台，难度大，因为太复杂。" 开征后对房地产业究竟影响怎么样，大家心里没数，对老百姓影响如何，我们也没底。房产税牵动方方面面的神经，要谨慎也要推进，不能匆匆忙忙过于急躁去做成，不然后遗症很大。"

来源：新快报

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