佛山三水地块取消出让 合肥26日举行上半年最后一场土拍

发布者: 麦克格雷迪 | 发布时间: 2017-6-26 14:54| 查看数: 3845| 评论数: 0|帖子模式

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中梁7亿元摘得杭州(楼盘)千岛湖地块 首次布局旅游小镇

日前,中梁地产宣布在杭州、赣州(楼盘)两地收获两宗地块。其中,6月20日,中梁以总价7亿元摘下杭州市淳安县千岛湖核心区一线临湖地块。

据介绍,千岛湖地块位于千岛湖镇核心位置,紧靠老城核心板块,北至千岛湖大道、西至湖滨区域、东至规划道路,占地10万平方米。地块目前距离杭州2小时车程,至淳安高铁站25公里,随着杭黄高铁将于今年年底建成,届时45分钟即可直达杭州。

中梁表示,这是公司第一次将战略步伐迈向旅游小镇,也是其全国化布局的一次新拓展。

6月23日,中梁以总价7317万元摘得江西赣州市兴国县和睦片区平阳路4号地块,折合楼面地价约为2483.5元/平方米,溢价率为55.38%,这也是中梁在赣州获得的第六宗地。

据观点地产新媒体查询,该地块起拍价为4709万元,出让宗地面积为10522.3平方米,规划容积率为1≤FAR≤2.8,建筑密度D≤35%;此宗用地规划用途为住宅和商服用地,土地使用权出让年期为商服40年,住宅70年。

为响应房地产调控要求 佛山(楼盘)三水新城地块取消出让

6月23日,三水区公共资源交易网站发布公告称,取消云东海街道云庭大道北侧地块七网上挂牌交易活动,原因是接到土地储备中心通知,为响应上级部门关于房地产调控要求作出的调整。该地块位于三水新城轻轨站北侧,占地约5.76万平方米,原定起拍总价9.51亿元,楼面价5502元/平方米已创造三水历史最高起拍价。

据观点地产新媒体了解,此次取消出让地块占地面积57615.28平方米,容积率>1.0且≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,原定出让起始价9.51亿元,折合楼面价约5502元/平方米起。其中,商业服务业设施计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%;允许设置地下室,地下总建筑面积≤52000平方米,其用途只作地下停车场、人防工程、各种设备用房。

根据土地出让要求,竞得人须在在地块西侧和东侧预留港湾式公交停靠站用地;地块内须建设600-2500平方米的社区服务用房,且建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1%,建成后无偿将产权移交给云东海街道办事处。此外,地块内须配建一所15班规模幼儿园,配建教育设施必须与开发项目首期同步验收,建成后无偿将产权移交三水区人民政府。

合肥26日举行上半年最后一场土拍 方式为现场并联拍卖

近日消息,合肥(楼盘)上半年最后一场土拍将于6月26日下午进行,出让的地块为原定于两天前出让的9宗地块。

据悉,此次出让的拍卖方式确定为现场并联拍卖,9宗地将分别在3个拍卖场地分三个批次同时举行。此外,本批次出让地块合计总面积达到约714.6亩,具体地块分布为庐阳区1宗、经开区2宗、长丰县3宗、庐江县2宗、巢湖市1宗。

值得注意的是,本次合经区计划推出的两块用地分别为商业及人才公寓地块,整体推地规模都不大。仅庐阳区N1701为一块商住用地,面积也只有28.1亩,位于凤台路以南、义井路以东。

但是,合肥市6月起土地拍卖执行新规,业内人士表示本次土拍会给市场带来更多变化。

“按照合肥市先前的相关政策,每宗地块若竞买人数量达不到3家,则报市土委会取消供应,或采取挂牌或现场竞价方式出让。现在,新政策对竞买人的要求由不少于3家变为不低于5家,意在杜绝开发商围标拿地,确保市场公平稳定。”
  (出处:观点地产网 2017年06月25日)
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