金九银十彻底破灭,房屋空置5.33亿套,未来这些空置房应该怎么办?

发布者: 无脚蛇 | 发布时间: 2019-10-16 01:29| 查看数: 15812| 评论数: 0|帖子模式

本帖最后由 无脚蛇 于 2019-10-16 01:40 编辑

金九银十彻底破灭,房屋空置5.33亿套,未来这些空置房应该怎么办?
悟空观财经
2019-10-13 11:28

金九银十历来是开发商、房产中介最喜欢的营销节点,往年只要到这个时候,各地的房子必定卖得红红火火。但是今年,金九银十这一楼市规律被彻底打破,各地的房屋销售量只能用惨不忍睹来形容。其实,金九银十的破灭是所有人意料之中的事情,因为进入2019年后,楼市的这片天就没放晴过。


微信图片_20191016013034.png

全国各城市商品房成交量大幅度降低

数据显示,今年北京的二手房成交量只有190套,环比下降85%。上海将临港限购年份调到了三年,意味着上海已经开始拖底楼市了。深圳倒是比北京上海好得多,但是跟往年相比也没有什么值得吹嘘的地方。至于广州就更不用提了,开发商降价卖房的消息早已火遍了网络。

看完了北上广深的楼市,我们再来看看其它重点城市的楼市。截止到2019年9月末,苏州、郑州、长沙、青岛、重庆、无锡、南昌、贵阳的商品房成交量都有所下跌,其中以苏州下跌得最为严重。有苏州市民反映,自己的房子降价处理了三个月,竟然连个咨询的人都没有。


微信图片_20191016013045.png

有价无市,卖不出去

目前,各地楼市都陷入了一个尴尬的境地,那就是开发商卖不出去房子,老百姓也买不起房子。事实上,现在的房价实在炒得太高,普通家庭确实难以承受动辄几百万的房价。可见,我国的楼市最终还是凉凉了,靠着炒房暴富的时代终于结束了。现在房价之所以没有大规模地下跌,完全是政策的帮助。因为房价如果在短时间内暴跌,那么我国的经济环境和老百姓的生活环境将会受到巨大的冲击。


微信图片_20191016013052.png

继马云、曹德旺之后,娃哈哈老板宗庆后怒怼房价!

马云曾说“8年之后房价贱如葱”,如今楼市的一片惨淡景象再次印证了马老师的预言。实干家曹德旺也表示,未来最不值钱的就是房子,他自己就曾劝亲戚朋友抓紧将房子卖掉。除了这两位商业大佬之外,最近娃哈哈的老板宗庆后也在一次媒体活动中发声。宗庆后表示,现在的房价太高,目前国内有超过7成的家庭每天不敢吃,不敢喝,不敢玩,掏空三代人的积蓄去付一个房子的首付。


微信图片_20191016013058.png

小编了解到,黑龙江、河南、山东、陕西的部分三四线城市,房价已经高位解体。其中,鹤岗的房子2万元一套;乳山的海景房2000一平无人问津;玉门、鄂尔多斯“鬼城”遍地;榆林的房屋库存量能卖300多年。官方数据显示,我国的空置房(城市)已经高达1亿多套了。非官方数据显示,我国的空置房(城市)竟然高达5.33亿套,足够满足16亿人的住房需求。这么多的空置房,未来应该怎么安置,是拆迁还是放在那里演“空城计”?


微信图片_20191016013105.png

房价会暴跌吗?

专家认为,一二线等大城市的房价,应该不会有太大的变化。即使下跌,也跌不太多,毕竟这些地方每年都有大量的人口涌入。但三四线城市,特别是一些偏远地区的三四线城市,房价将会跌到惨不忍睹的境地。不过,以上判断只是专家根据市场经济规律进行的判断,至于房价到底会不会跌,其实还是得看政策的变化。

留言区:
您需要登录后才可以回帖 登录 | 市民注册

本版积分规则

最新评论:(0)
资讯推荐
热点推荐
快速回复 返回顶部 返回列表