中国农业银行
查看: 22812|回复: 18

[情感] 拿自己的失败租房经历来告诫广大刚毕业着急租房的大学生们!

[复制链接]
发表于 2012-7-8 11:04:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
我是一名应届毕业生,20123月,快毕业了学校安排三个月的实习,我就在汕尾城区附近找了一家公司实习,准备在公司附近的找间单间住。
    228号去24单元看了房子,房东是个年纪很轻的女人,她领我看了几间房,在我考虑之余她开始很勤奋地打扫客厅和卫生间,我问她是不是经常过来打扫的,她回答一个礼拜来打扫一次,我觉得挺好,一套房子虽然隔成了8个单间,但有两个卫生间还是挺理想的,我要求也不高,就定下一间带阳台的单间隔断500元一个月,包物业和宽带,定房子需要定金,可我身上没带那么多钱附近又没有银行,于是房东让她老公开着车把我送到最近的银行取了钱又再把我送回来。229号,我把行李先搬到出租房里,房东还帮我搬东西。签合同了,是押一付三,身上不可能带那么多钱所以又是房东的老公开车带我去取的钱,那时我真觉得我太幸运了,竟然遇上了这么好的房东。

    因为我是在公司的项目部工作,所以会随时被安排到工地去,房子自然是租不久的,但租房合同必须得签一年,我就问房东如果租不到一年怎么办,房东说“那你要提前告诉我,我好帮你转租出去,你也可以自己去网上转租”,我又问了押金的问题,她说“等房子转租出去押金就退给你”,所有疑虑都得到了满意的解答,再加上出于对房东的信任,草草看了合同就签了,并交付了2050元,其中包括钥匙的押金50元。

    31号,正式住进了这间自己很满意的小单间,有些“瑕疵”是要亲身体验才能得知,当晚我就发现了其中一个“瑕疵”,两个卫生间,一间只能洗澡不能上厕所,公用的厕所装马桶自然有些不方便,然而马桶圈还是破的,这还不为过,据其他租客反映,马桶还经常堵,而另一个厕所呢,只能上厕所不能洗澡,因为没有花洒,就光秃秃的一根管子。好景不长,更多的“瑕疵”接二连三地暴露出来,首先是其中一间小的厕所灯坏了,我打电话给房东让她过来修一修,她答应得很爽快说很快来修,结果是一拖再拖,再是地漏堵了,也是隔了好多天才找人来修理,接着是大的那间厕所的插销坏了,上个厕所的心惊胆战的,生怕别人破门而入,打电话给房东,她说尽快来修,拖了好久都没有来,我再次打电话给她,她说很多人打电话跟她说了,我想既然大家都那么着急,为什么她就那么不慌不忙呢?有一次和住在隔壁的一个男生抱怨说房东怎么这么不负责的,他说是的,有事有东西要修房东都要拖了好久才来,只有该交房租的时候才会来得特别积极。当初说好的一个礼拜来打扫一次也演变成了半个月甚至一个月才能见到房东一次。随后,也发现了隔断间的隔音效果差这个“瑕疵”,隔壁的男生搬走后,又住进一个女的,晚上那个女的打电话,内容我听得一清二楚。
    转眼就到了5月份,由于我6月份就要结束实习了,就提前和房东说了我租完这三个月就要搬走的消息,并且我也在网上发布了转租的消息,她说好的,我又问了她房子转出去押金是不是就能退,她也再次肯定了说法。5月底,隔壁的一个女租客听房东说我要搬了,就说要定我这间,问我什么时候走,我说月底,过了一会儿她又来问,我问她是不是确定要的,因为这段时间有很多人打电话过来要租我的房间,她说确定的,于是我就撤下了网上发布的消息,推掉所有打电话要求看房的租客们。我以为一切都会这么顺其自然下去,直到某一天,我看到那个女租客在往我对面的那个房间搬东西,我就问她怎么搬对面去了,她的回答是我搬得太慢了,这么久都不走。我无奈,她既没有告诉我她急着要搬,也没有通知我她不租我这间了。顿时,我简直就像一只热锅上的蚂蚁,什么都没说,然后跑到公司、上网、发租房消息。终于搬家了,一天两个咨询转租的至少有两通电话,由于我不在原地方住了不方便看房,我就把房东的号码留给他们,这样持续了一段时间,有天,我打电话给房东,问他我的那间房转租掉了没有,他说没有就连问的人都没有,我说怎么可能,我都接了好多电话,他一再否认。
    就在6月底,我再次打电话给房东询问房子租掉没,房东说没有租掉,我问押金什么时候能退,她说不能退了,一个月都过去了,押金已经扣光了,我大惊怎么可能不是说好房子租出去就能退押金的嘛,她说可是你的房子还没转租出去阿,我问那转租出去就可以退了嘛,她说不能退了已经扣光了。一下子感觉自己被骗了,整整500块,对于一个还未毕业学生来说是损失了好多钱,我不想就这么罢休,于是我继续追问,然后房东就死咬着合同说话,可是搬家的那天我把合同和钥匙都留在房间里了,我拿什么看,我又有什么证据来维护自己的权利呢?之后我又打电话给房东,我实在是放不下那500块钱,房东却不接电话,用别人的电话打,她依旧不接,最后电话提示音说是呼叫转移,我想,既然她的合同没有问题也心无愧的话,她为什么不接电话要呼叫转移呢?连着几天打都没有人接,发短信过去说什么时候有空把合同给我看看顺便把钥匙押金退给我,(在这里提一句,在刚退掉房子的时候,房东说把钥匙留在房间里,他拿了钥匙就会给我退钥匙的押金,我隔天打电话过去问他拿到钥匙没,他说他可能老婆拿了,等确认后就给我打钱,并留了我的支付宝账号。近一个月过去,我的支付宝里始终没有显示什么消息)。
   
     终于在28号晚上打通了电话,我把短信里的内容又复述了一遍给房东,他说他现在在老家河南,有事还回不来,让我去问其他租客要来合同看看,钥匙押金等他后天回来退给我,然后我就去了租房那,我在门口敲了足足半小时的门,愣是没有人来给我开门,我问了隔壁那户人家,他说对面白天门是开着的,说明房间里是有人住的,在此期间,房东的电话也是没有接过,数了一下,我打了23通电话,提示音依旧是呼叫转移。我很纳闷,为什么他让我过来问其他租客要合同,可房门却敲不开,他自己的电话也是呼叫转移,莫非是房东和房客串通好了?
     第二天,我又去了租房那,要到了合同拍了照,特地看了房东死拽着不放的第六条,内容是这样的“租赁期内,甲、乙任何一方提出提前终止合同,则视该方违约,承担一个月的租金作为违约金(双方协商除外),乙方在未取得甲方同意的情况下,迟交房租7日以上视为乙方违约。若甲方有事故不在出租房给乙方或乙方有事故不再承租甲方的房屋,甲方可找适合的房源给乙方居住或乙方找到合适租客顶替自己续租(租赁价格不低于当前价格),则双方不属违约”,怪也怪自己太相信房东,以至于没有把合同看仔细,如果要钻牛角尖的话,这条也没说一个月内要把房子租出去才能退押金,当时房东口头上和我说也是说房子租出去就可以退的,但若要打官司,我似乎也占不到优势,可心里的那口气还是放不下。
     30号我查了一下支付宝,钱还是没有给我打,我就打电话过去问,说是还在老家没有回来,所以没办法给我打,等她回来再给我打,我问她什么时候回来,她的回答是不确定。不确定?那是不是她不回来就不给我打了?还是她一直拖下去拖到我们都忘记了呢?然后我还是没有忍住提了合同第六条中没有写清是一个月内转租出去才能退押金的事,她开始不耐烦了,她说“那你去派出所告我好了”,随后就挂了电话。押金是要不回来了,钥匙的押金也还遥遥无期,我的失败租房经历给自己一个沉痛的打击和教训。我写这篇文章的原因是拿自己的经历告诉大家,一个人在外面,要保护好自己的权利,不要轻易地相信他人,签订合同前要看清楚每一条协议和内容,不要再受骗了,特别是刚毕业的大学生们,刚出来租房千万要小心


楼主热帖
[汕尾资讯] 城区国税创新教育活动载体 加强勤政 廉政建设
[汕尾资讯] 疏则和 通则顺——学习海丰精神系列报道之七
[休闲生活] 拿自己的失败租房经历来告诫广大刚毕业着急租
[文化天地] 近作五首/卢若希
[城事报料] 汕尾城区凤山街道创业路港湾一号小区电梯频繁
[汕尾资讯] 郭文炯会见中铁十局集团一行

发表于 2012-7-8 11:04:29 | 显示全部楼层
点击进入微信
楼主的经历让人同情,不过合同条款一定要看清啊,标准的租房合同是要退租并提前一个月告知房东就不算违约。
发表于 2012-7-8 11:04:38 | 显示全部楼层
新浪官方微博

表示同情,也给后来人 一个提示
发表于 2012-7-8 11:04:53 | 显示全部楼层
是阿,一定不要听他们的片面之词,还是相信自己,用眼睛看清楚
发表于 2012-7-8 11:05:01 | 显示全部楼层
对,写出来主要是给大家提个醒
发表于 2012-7-8 11:05:07 | 显示全部楼层
房东的前后行为真是令人不齿啊。。
发表于 2012-7-8 11:05:15 | 显示全部楼层
不要轻以地相信他人
发表于 2012-7-8 11:05:21 | 显示全部楼层
房东很忙的,
发表于 2012-7-8 11:05:29 | 显示全部楼层
这是LZ应交的学费,房东并没有处理不当的地方,他是严格按合同办事的,只是LZ自己的理解出现了偏差。合同定的是一年,LZ3个月就退租了,自然是违约,房东给了LZ一个弥补的机会:转租出去。而LZ没能把这个机会利用好,造成了房东的损失,自然是要负责任的。刚出来混,就没有契约精神,这还是小事,不认真反省的话,以后的苦头还有得你吃呢。。。
发表于 2012-7-8 11:05:35 | 显示全部楼层
自己没有及时转租,这个不能责怪房东吧。
发表于 2012-7-8 11:05:43 | 显示全部楼层
刚出来的。。多多少少会有点坎坷。以后多留个心眼
发表于 2012-7-8 14:38:41 | 显示全部楼层
文章不错,说得很清楚,大家租房要小心
发表于 2012-7-8 17:01:52 | 显示全部楼层
写的很好,对大学生有帮助。
房东太狡猾了,教坏人的。
发表于 2012-7-8 20:39:11 | 显示全部楼层
汕尾人大多热情大方,不会那么奸诈,该是外地炒房客。
发表于 2012-7-8 20:53:58 手机用户 | 显示全部楼层
大学生被骗是正常的事
发表于 2012-7-8 21:12:22 | 显示全部楼层
明天汕尾 发表于 2012-7-8 20:39
汕尾人大多热情大方,不会那么奸诈,该是外地炒房客。

我百度了 是外地的:@
楼主不厚道 诋毁我们汕尾人
发表于 2012-7-8 21:46:15 | 显示全部楼层
签合同之前就应该想好自己能住多久,,换其他城市她是可以不退的,
发表于 2012-7-9 00:06:35 | 显示全部楼层
无论是哪座城市,都会出现这种状况!
交学费。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 市民注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表