汕尾高房价还能支撑多久

劳工时评

汕尾房价放在发达城市，其实也不是很高的，但放在欠发达地区，就是高房价。高房价“危害”到底有多大？

影响实体经济发展。房地产属于资金密集型行业，相比很多其他行业，需要更多的资金。我们说资金“总量”就那么多，此涨彼消。随着这些年房价不断上涨，无论是银行，还是信托和民间金融机构，乐意把资金投到房地产行业，投给开发商。这无形中影响到其他实体企业，特别是中小企业的融资。而且，我们还可以看到，一些实体企业把宝贵的资金投入到房地产领域，这更影响到自身“主业”的更新换代和升级。根据金融界此前的报道，数据宝统计信息显示，仅仅在上半年持有投资性房产的A股上市公司就达到1680家，房产市值达到10477.12亿元。由此可见房地产的吸金能力，而企业自身和其他行业发展不受影响显然不可能。房地产有利可图，谁还愿意安心做实体呢？如此恶性循环，对实体经济影响有多大不堪设想。

挤压老百姓消费意愿，增收不增“质”。这些年，我们的收入确实在不断增加，但与房价增速相比，感觉都显得那么微不足道。收入涨10%，可能是500，而房价涨10%，可能是5000。但对于刚需群体来说，结婚要房，子女上优质学校要房子，房子又是不得不买的东西。面对如今的房价，能全款购房的毕竟是少数，大多数普通老百姓买房需要按揭贷款二三十年。根据央行公开数据显示，截止到2018年末，房贷余额38.7万亿元，其中个人住房贷款占到25.75亿元。买完房，我们不少人节衣缩食，不敢换工作，不敢旅游，日常的开支精打细算，貌似收入增加了，但生活质量并未得到明显提高。

影响到高素质人才实现理想，抹杀创新创造，不利于国家长远发展。随着国家对教育的持续重视，我们每年毕业的大学生数百万人，这些受过高等教育的人才理应是国家发展壮大的“基石”，他们走上工作岗位，分布在各行各业，本身就是企业、科研等机构的骨干力量，但对高房价，如何安心技术创新、实现伟大抱负呢？举例说，小张根据他的专业进入到一个收入较低的企业，但这个企业所研发的都是未来急需的产品，但以小张这个收入增长，可能5年，甚至10年都买不起房，他会作何感想？类似小张这种情况，有的人可能会选择改行进入金融、地产等热门高收入行业，那么小张所在的类似企业如何发展，行业如何有未来呢？长期来看，也会影响到国家的长远发展。

汕尾作为欠发达地区，高房价对汕尾的发展更加明显，那么，汕尾高房价还能持续下去吗？

风在边缘

我不知道

PM海丰

这房价还不如在惠州东莞买了。升值空间比这快，汕尾房价就是泡沫

眼角的泪睡

PM海丰 发表于 2019-10-25 10:13
这房价还不如在惠州东莞买了。升值空间比这快，汕尾房价就是泡沫

现在恐怕难以为继了

中华神盾1

风在边缘 发表于 2019-10-23 22:32
我不知道

汕尾的房价真的让人很无奈