汕尾地方官员,小心因为楼市问题掉乌纱帽

发布者: 神州视角 | 发布时间: 2018-8-8 16:48| 查看数: 11096| 评论数: 1|帖子模式

自从房地产作为产业以来,引起社会各个阶层的广泛参与、房企、地方政府、银行、炒房者和富裕个人,都从中获得难以想象的好处。但是,到了2018年,高房价已经成为民生之累,也让金融系统充斥着风险,更是在社会形成一种“不劳而获”的陋习

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因此,8月7日,住建部召开房地产工作座谈会,明确指出:各地要加快制定实施住房发展规划,大力发展住房租赁市场,坚决遏制投机炒房……把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

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楼市调控不力要坚决问责,这种狠话不是第一次出现但往往是不了了之。这回是不是来真的呢?答案是部分肯定。

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因为形势又发生了变化,经过这一轮房价暴涨,居民的六个钱包基本上被掏空,高房价不仅让收入追之莫及,而且还严重挤压了消费。更关键的是,居民部门杠杆率在短短几年内,翻了一倍还多,高杠杆的风险越来越严峻。

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同时,国际政经环境越来越不稳定,国内经济形势却面临着越来越多的困难,放水刺激经济的效应越来越弱,房地产对经济的提振空间也越来越小。所以,对于楼市,防风险的必要性,高出一切。

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因此,住建部提出“坚决遏制房价上涨”,没了“过快”二字;这与监管部门“楼市调控不力坚决问责”的表态如出一辙,都说明楼市进入前所未有严监管区间。

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地方,在土地财政和房地产投资拉动经济的诱惑之下,很难放弃高房价带来的好处,甚至有不少地方偷梁换柱,以“人才落户”之名变相放松限购。所以这回地方官员可要小心翼翼了,一旦稍有不慎,乌纱帽可能因为房价调控不利也被摘掉。

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当然,既得利益者也不必恐慌,楼市严监管,并非意味着房价就要暴跌。毕竟,现在的政策基调“稳”字当头,这一轮楼市调控的目标也是“稳地价、稳房价、稳预期”。

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最新评论:(1)
回复 春笋 发表于 2018-8-8 17:29:49
说得好有道理!给力
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