汕尾地方官员，小心因为楼市问题掉乌纱帽

神州视角

自从房地产作为产业以来，引起社会各个阶层的广泛参与、房企、地方政府、银行、炒房者和富裕个人，都从中获得难以想象的好处。但是，到了2018年，高房价已经成为民生之累，也让金融系统充斥着风险，更是在社会形成一种“不劳而获”的陋习。

汕尾地方官员，小心因为楼市问题掉乌纱帽

因此，8月7日，住建部召开房地产工作座谈会，明确指出：各地要加快制定实施住房发展规划，大力发展住房租赁市场，坚决遏制投机炒房……把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

汕尾地方官员，小心因为楼市问题掉乌纱帽

楼市调控不力要坚决问责，这种狠话不是第一次出现。但往往是不了了之。这回是不是来真的呢？答案是部分肯定。

汕尾地方官员，小心因为楼市问题掉乌纱帽

因为形势又发生了变化，经过这一轮房价暴涨，居民的六个钱包基本上被掏空，高房价不仅让收入追之莫及，而且还严重挤压了消费。更关键的是，居民部门杠杆率在短短几年内，翻了一倍还多，高杠杆的风险越来越严峻。

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同时，国际政经环境越来越不稳定，国内经济形势却面临着越来越多的困难，放水刺激经济的效应越来越弱，房地产对经济的提振空间也越来越小。所以，对于楼市，防风险的必要性，高出一切。

汕尾地方官员，小心因为楼市问题掉乌纱帽

因此，住建部提出“坚决遏制房价上涨”，没了“过快”二字；这与监管部门“楼市调控不力坚决问责”的表态如出一辙，都说明楼市进入前所未有严监管区间。

汕尾地方官员，小心因为楼市问题掉乌纱帽

在地方，在土地财政和房地产投资拉动经济的诱惑之下，很难放弃高房价带来的好处，甚至有不少地方偷梁换柱，以“人才落户”之名变相放松限购。所以这回地方官员可要小心翼翼了，一旦稍有不慎，乌纱帽可能因为房价调控不利也被摘掉。

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当然，既得利益者也不必恐慌，楼市严监管，并非意味着房价就要暴跌。毕竟，现在的政策基调“稳”字当头，这一轮楼市调控的目标也是“稳地价、稳房价、稳预期”。

春笋

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