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[置业指南] 二手房买卖合同怎么签

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发表于 2011-12-17 20:47:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

  摘要:   与一级市场相比,我国的房地产二级市场还不够规范,风险较大,这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎,最大限度地减少漏洞,规避风 险。 律师提醒,在二手房买卖合同中应具备:   一、当事人的姓名 ...
  与一级市场相比,我国的房地产二级市场还不够规范,风险较大,这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎,最大限度地减少漏洞,规避风 险。 律师提醒,在二手房买卖合同中应具备:
  一、当事人的姓名、住所,有助于搞清当事人的具体情况、联系办法,以免受骗。
  二、标的。即双方要进行交易的二手房,这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属,是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的移交过程。
  三、价款。写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;尾款。




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