广东陆丰村长私自转让农地引发纠纷镇政府将依法处理

一米阳光 · 发表于 2014-3-5 18:26:51

来源：东方财经观察

本网讯近日，广州电视台报道了汕尾市陆丰市南塘镇三村村长私自将12亩耕地转让出卖的事件，引起了村民们的强烈反对。目前，该事件得到当地政府有关部门的重视，并称将认真调查，依法处理。

据报道，记者接到投诉后，来到了村民所说的这块土地前，只看，这块土地上还种有少许青菜，其余大部分处于半荒废状态，而路边的这一片，已被改建成临时车站，另一片，被围墙围起准备施工。

据一陈姓村民介绍，南塘镇三村原村长陈兴城与陆丰县国土局郑某联合造假，以买卖的方式将三村的一块土地，分批卖给郑中天。“随后，陈兴城和郑某再以郑中天的名义将土地转卖给三村以外的陈朝阳。”该村民说。

这块农耕地共有12亩，按每亩666.66平方米计算，共近8000平方米，记者了解到，最初土地征收价为每平方13元，而现今转让价竟高达每平方2000元。

有村民向记者强调称，当时的村长陈兴城以“买卖宅基地契约”将7294平方米（12亩）的农耕地以宅基地的方式售出，明显就是违法的。

《中华人民共和国宪法》第十条明文规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

村民们的反对并没有阻止这次买卖。一村民说：“陈兴城和郑某搞假文件，不召开村民大会，私自将这块土地变卖，不管全村人的死活。”

据了解，民法通则第80条，土地管理法第43条、47条、53条对农村土地转让做出了明确规定，任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让农村集体土地。

有一陈姓村民告诉记者：“现任三村村长陈某东竟不是由村民选举产生的，而是违反农村选举规定私下被陈某城委任为村长……。”

对于村民投诉的这些问题，陈某东回应称，事件并不是村民所说的，而有人故意搞事。随后，南塘镇有关负责人向记者表示：“村民所反映的问题，我们将认真调查，依法依规来处理，给村民一个公平公正的回答。”（马武）