广东前五月楼市销售量下降 但房价仍上涨

扎根

1-5月广东商品房销售市场持续调整，销售额和销售面积均延续了今年来的下滑趋势，珠三角地区更是下滑最多。省统计局昨日公布的数据显示，1-5月广东商品房销售面积降幅持续扩大，不过房地产开发方面土地成交和新开工面积降幅有所收窄。

商品房销售今年以来持续负增长

1-5月，广东商品房销售面积2893.98万平方米，同比下降11.8%，降幅比1-4月扩大1.3个百分点；商品房销售额2 6 8 2 .9 1亿元，下降10 .2%.分区域看，珠三角地区销售面积同比下降14.8%，降幅比1-4月扩大0 .4个百分点；东翼增长6.1%；西翼和山区分别下降8.0%和1.8%.

今年以来，我省商品房销售持续负增长，且下滑幅度在一季度后有所扩大。从销售面积来看，前两月同比下降8.5%，1-3月同比下降8.2%，前4月同比下降达到了10.5%，前5月降幅也再次扩大；从销售额来看，前两月同比下滑1.6%、1-3月同比下滑5.5%、前四月同比下滑8.1%、前五月下滑幅度也达到了两位数。

其中，商品住宅销售面积2 5 71 .0 1万平方米，下降1 3 .9 %；商品住宅销售额2213.55亿元，下降13.6%.不过，商品住宅销量虽然下滑了，房价仍然是在上涨的，前五月我省商品住宅均价为8609.65元/平方米，比前四月的8570.09元/平方米略微上涨。

土地成交和新开工面积降幅收窄

虽然商品房销售下滑，但房地产开发投资增幅则有所回升。1- 5月，广东房地产开发企业共完成投资2417 .82亿元，同比增长19 .0%，增幅与1- 4月持平，比一季度高3.0个百分点，比固定资产投资增幅高1.7个百分点。

其中珠三角地区增幅略有提高。1-5月，珠三角地区房地产开发投资2020 .12亿元，同比增长19.6%，增幅比1-4月提高0 .2个百分点；东翼和西翼完成开发投资95.31亿元和103.15亿元，分别增长19.3%和14.0%；山区完成开发投资199.24亿元，增长16.1%.

土地成交和新开工面积降幅有所收窄。1- 5月，广东房地产开发企业购置土地面积590 .72万平方米，同比下降10 .1%，降幅比1-4月收窄9.7个百分点。1-5月，房地产开发企业施工面积42828.81万平方米，增长16 .6%，其中新开工面积4070 .77万平方米，下降25 .9%，降幅比1- 4月收窄5.8个百分点。商品房竣工面积2181.00万平方米，下降4 .7%，降幅比1- 4月收窄2.2个百分点。

南方都市报

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商品房销售下滑但房地产开发投资增幅则有所回升

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房价仍然是在上涨的

小鹿

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