中国房产已经炸开了锅！王石控制不住发飚了！！

矮矮的美女

最近李嘉诚抛售内地资产时，王石在微博就说中 国房地产要注意了，没想到，浙江产权交易所的挂牌信息显示，万科旗下子公 司上 海万科房地产有限公 司，以4.3亿 元的价 格，挂牌转让其持有的浙江万科南都房地产有限公 司40%的股权。这一下子令媒体摸不着头脑，不差钱的万科为何这般扑朔迷离？笔者认为，万科杭州抛售30亿 元地产是提早过冬。
　　
　　很明显，万科是在二线城市率先进行资产出逃，但是又不是百分之百出 售。这说明万科的心理是矛盾纠结的，一方面是想利 用人家的资金来补充自己的房地产资本，另一方面是控股权仍然在握。如今一二线的房 价依然和男人开房时涂抹皑厞氐克般坚 挺强 势，如火如荼的直线上涨，这场持续15年的楼 市财富盛宴，似乎又来到了一个节点。风向真的变了？假如将来杭州乃至浙江房 价加速下跌，比如下跌三成，那么就会有四成是别人的，就是亏损转嫁给别人了。
　　
　　万科转让四成杭州子公 司的投入就达30亿 元来看，整个杭州子公 司的投资是75亿 元，下跌三成就是22.5亿 元，如果扣除四成股份的转让人损失，就是13.5亿 元了。一旦四成转让出去以后，不排除万科继续出 售杭州子公 司的可能，问题是，接下来的接盘者需要控股权，如果超过40%的股份，就成为第一大股东了。
　　
　　笔者认为，万科不仅出 售旗下上 海公 司持有的所有股份，有可能还要出 售旗下浙江公 司持有的部分股份，如此，万科有可能就从持有者转变成管理者、品牌输出者，风险大大降低。有可能在万科品牌上会收取一笔费用。
　　
　　王石虽然在国外读书，但是，不排除他已经布局抛售资产提早过冬的可能。如果是这样，那么，一旦杭州子公 司出 售资产成交后，会进一步缩减股份，而且还会在别的二三线城市抽资，大大降低风险，把万科的品牌套住购 买者的思维，万科有可能转型做房地产管理者的身份。
　　
　　综上所述，笔者认为，万科抛售旗下杭州公 司部分地产股权30亿 元，意味着万科资金退出房地产已经开始行动。如果媒体追着问，万科管理层有可能搬出这是商业行为，是整合布局的方式。笔者认为，这是受到李嘉诚抛楼的启示，抛售房地产准备过冬。
　　
　　目前该股权交易已经撤下,已经交易完成,杭州不算3\4线城市,最低也是2线城市,看好杭州房地产的人极多
　　
　　

淡如纸虽

很多女生都喜欢这样的好男人：
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陈雅梅

起点11

做该做的事，而不要一味只想把事情作对。

神触大虾

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人生好比投篮，如果你不投，就不会有任何收获。

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行家式手，出手便知。 行家一出手就知有没有。

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有一种底气，叫做你能行；有一种豪气，叫做你可以；有一种霸气，叫做你最棒！不要总是畏首畏尾，想做的事，就大胆地做；想见的人，就勇敢地见！别迟缓了想做的事，有的事纯属机缘；别搁置了想见的人，有的人擦肩了，或许再也见不到。只有迈出脚下那一步，人生才会与众不同。

青春来找茬

怎样炸法？

飞达11

只要认为是对的就去做,坚持去做,不要在乎别人的看法,哪怕是错,至少你有去做过证明曾经你努力过.

飞达11

石可破也，而不可夺坚；丹可磨也，而不可夺赤。

、玄_月

如果你有信念，如果你全心全意的相信，好事会发生。

飞达11

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飞达11

我不屑与任何一个人去争。爱我的，不用争。不爱的，争来也没用。