海丰国营糖厂坐落于城东汀洲黄江畔，1965年投产，曾是海丰老牌国营骨干企业，见证了汕尾近代工业的发展，承载着一代海丰人的集体记忆。为盘活老旧工业遗存，传承本土工业历史，依托原有糖厂旧址进行保护性改造，褪去传统工业生产功能，蝶变为“海糖文创园”。项目采取微更新、轻介入的改造思路，植入休闲游览、精品民宿、文化展览、特色美食、潮流娱乐、特色街区等业态，让沉寂的老厂房重焕活力，成为海丰兼具复古情怀、工业美学与烟火气息的城市文旅新地标。

       项目改造不采取大拆大建模式，以保护性修缮为前提，完整保留糖厂原有标志性建筑。高耸的烟囱、红砖砌筑的生产车间、老旧锅炉房、储糖仓库、货运铁轨、输送管道、大型制糖机器、老厂房钢架结构、旧职工宿舍楼全部予以保留。对墙体、屋面、梁柱进行加固修缮，维持斑驳的红砖墙、老式门窗、水泥地坪原始样貌，保留岁月留下的痕迹。厂区内部道路、原生老树、绿化植被原样留存，只做整理优化。部分老旧生产设备原地保留，改造为工业景观小品，将制糖机器、齿轮、管道进行艺术化布置，形成独特的工业打卡景观，留住糖厂独有的时代印记，让游客可以直观感受当年机器轰鸣的生产场景。在保留外部原貌的基础上，对建筑内部空间进行升级改造，适配现代文旅、商业使用需求，做到外立面原汁原味，内部功能现代化。

       在完整保留工业原貌的基础上，园区依托原有厂房空间格局，科学规划多元沉浸式业态，打造一站式全龄段休闲文旅综合园区，实现“旧空间、新体验”的完美蜕变。

       一是利用原厂老旧车间、储糖仓库改造打造糖厂文化展览馆，打造核心文化展示空间。馆内完整陈列老式制糖器械、生产工具、老照片、旧档案、职工生活用品，系统梳理海丰国营糖厂的建厂历史、发展历程、制糖工艺与时代贡献。同时设置沉浸式场景复原区，还原当年甘蔗加工、熬糖、出糖、仓储的完整生产场景，搭配文字解说、情景雕塑与光影展示，生动再现老一辈糖厂工人的奋斗岁月。此外，园区预留文创艺术展厅，常态化举办本土书画展、工业摄影展、创意艺术展、非遗手作展，让老工业空间成为文化传播、艺术交流的平台，让工业遗产焕发文化生命力。

       二是巧妙改造原职工宿舍楼、独栋厂房，打造工业风主题特色民宿。改造遵循“外旧内新”理念，建筑外立面完全保留老式厂区建筑原貌，青砖红瓦、老式门窗原汁原味；内部精心打磨居住空间，融入简约工业美学设计，保留部分工业横梁、管道、复古地坪，搭配温馨舒适的现代化软装，兼顾复古氛围感与居住舒适度。民宿依山伴园、静谧雅致，窗外是复古工业景致，室内是轻奢宜居体验，游客可枕着旧厂时光入眠，沉浸式感受老糖厂的静谧韵味，解锁区别于普通酒店的小众复古旅居体验。

       三是依托老厂房空间打造美食聚落，盘活厂区闲置临街空间，汇聚本土特色美食、新式创意甜品、网红轻食、休闲茶饮。既有贴合糖厂主题的古法红糖制品、特色糖水、甘蔗系列美食，复刻老海丰的甜蜜味觉记忆；也汇聚本地特色小吃、家常菜馆、潮流餐饮，兼顾怀旧情怀与大众味蕾。老旧厂房改造的美食商铺错落排布，工业风装修搭配烟火美食香气，复古氛围与市井烟火完美交融，让游客在品味美食的同时，邂逅老厂区的温暖烟火气。

       四是将园区开阔的厂区空地、廊道改造为开放式休闲空间，增设景观步道、草坪、露营平台、打卡装置。对临江旧码头进行生态整治，修建滨江步道与观景平台，游客可漫步江边欣赏落日江景。同时规划多元娱乐业态，开设手作体验坊，游客可以体验古法熬糖、手工文创、陶艺制作；设置书吧、清吧、桌游空间、亲子游乐区、露天电影区、露营营地，满足年轻人聚会、亲子游玩、团建休闲需求。夜间布置灯光亮化，依托旧厂房轮廓打造夜景灯光，开展夜市、音乐派对，丰富夜间娱乐项目。

       五是沿着厂区原有道路打造慢行商业街区，在不破坏原有风貌的前提下，利用旧厂房临街空间，开设文创商店、非遗手作店、原创饰品店、潮品小店、土特产商铺、花艺馆、摄影工作室。售卖红糖文创产品、海丰特产、手工艺品，吸引创客、创业者入驻，孵化本土特色品牌。商业街保留厂区原有铁轨、大树，商铺统一采用复古装修风格，和老厂房融为一体，实现文旅消费一体化，带动夜间经济。

       从机器轰鸣的国营老厂，到烟火鲜活的文创园区，海糖文创园的改造是一场工业遗产的温柔重生。它没有摒弃历史、颠覆原貌，而是以敬畏之心守护工业文脉，以创新之力激活老旧空间。完整留存的原厂风貌，是城市不可复制的时代记忆；多元丰富的文旅业态，是老厂房焕发新生的核心动能。