为什么汕尾的房价高位上扬

绿帽文生

    大家都知道：除了一二线的城市之外，很多三四线的城市的房价虽然没有下降下来，但也基本维持价格不变。
    汕尾真的是一个奇葩的地方，经济收入低迷，房价却高位运行，而且还继续上扬。什么某桂园第三期，还八字没有一撇，地基都没有打好，就很多人订房了，而且房价很高，每平方7000左右，比第二期高出1000元左右。而同期的海丰县城房价，黄金地段的楼房的房价，每平方是3800元左右。
    汕尾的房价为什么居高上扬，很值得我们思考。这真是一个神奇的地方，一个很奇葩的城市。难怪很多汕尾人，离乡背井，无法在汕尾生存下去。

tiankon163

汕尾确实奇葩

tiankon163

不过某桂园哪来的第三期？不是只有二期吗？。。。地都没有拿到就有第三期了？

一代好贼

楼主呀，我也跟你一样在关注楼市问题。而汕尾的经济低迷，落后不堪。但是楼价跟国内一线二线城市的楼价看齐，这个确实很奇葩，我也曾经发帖说过，这样的现象是畸形的现象。

这样的现象如果得不到政府部门的抑制，是会继续上扬的，恐怕到了明年，楼价就要提高到1万元一平米了。我关注的楼市情况，在一年内，从年初的4000元左右一平米提高到前段时间的6000元一平米，现在又听你说已经去到了7000元。短短的一年都不到，楼价就提高了3000元一平米了。汕尾真的是一个可以居住的热闹的大家都向往的城市吗？恐怕这个肯定不是。楼主应该也是这样认为的，对吧？但是楼价飙升，说到底就是管控不力，这已经严重影响到汕尾人民的生活各方面了。汕尾人民买不起楼的人，有条件的出去外面居住或工作，稍微有能力的，索性到海城买房和生活。那些还在拼搏的人，积蓄的速度被楼价的速度抛到了几百万光年以外了。我曾说过，如果这样的情况继续选去，汕尾人民睡大街的人就多了。如果政府部门再这样不作为以及不监控，汕尾的经济就更不用说有进步的可能了。

在中国，尤其是在汕尾，汕尾这样奇葩的地方，经济低迷，官员的政绩如果靠汕尾的工厂、商铺等实体经济来衡量的话，个个官员都是庸官一只，但是如果能在楼市上做文章，政绩就犹如坐上了神舟九号飞船那样一跃冲天了。汕尾的官员才能一个一个的在汕尾捞够了后一跳跳到省政府，所谓前途无脸。可悲的是汕尾人民还在你虞我诈的为了蝇头小利勾心斗角，官员只需要轻轻的煽风点火，汕尾人民内斗都可以让官员站高楼看狗相咬了。

可悲的汕尾人民，生活在这样的政府管辖之下，住不起也吃不起，生活在水深火热之中而全然不知

斗志永不息

很简单，汕尾人信奉财不露眼，隐形富豪遍地的是。从吃喝嫖赌夜生活就可以看出汕尾人的经济能力。。。

埔陇宫

日有三餐，夜有一宿，就应知足了，不必为房产开发商抬轿，让几代人论为房奴。

Hunson

汕尾楼价算奇葩个球，有高铁，有海鲜，所有公职人员都是隐形富豪，没工业空气好，不贵才怪

à手↘心╣

一代好贼 发表于 2015-12-22 18:11
楼主呀，我也跟你一样在关注楼市问题。而汕尾的经济低迷，落后不堪。但是楼价跟国内一线二线城市的楼价看齐 ...

保利的已经过万了  8—9千能买到就不错了  汕尾的楼盘有一个特色 都在拼命的建设高端房子 而如今高端房屋的购买者基本上都有自己的房子 也就是说这些房子大部分都是被用来投资的 且投资者都不差钱 硬生生的把房价拉住不放 而普通刚需型老百姓又没有那么大的购买力  买小产权房又怕政府拆迁一辈子积蓄打水漂  在这进退两难的时候有部分大胆的人就购买了小产权 入住后也确实没事  然后 后继者相拥购买先产权房产  这也是造就了今天一个 小 小 小 小 汕尾如此奇葩的房价误差 小产权在 林埠片区  吉祥路片区以及霞洋客运站片区如火如荼的进行着  而海边街到金湖路一带的高端房子 高贵房价是很多小平民一辈子都是无法企及的  而价格想下探也相对来说遥遥无期（依照现在汕尾的发展）   依我看来 如果资金不是很有预算的话  不是投资而是自住的话 可以考虑买小产权房 前提是要找相对成熟的小产权房它可以减少压力提高生活质量  有几个要注意的是 占道的不要  太突出的不要  质量太渣的不要（找专修房的水电工拿工具去铲一下） 为什么我会提出让市民买小产权房呢  原因很简单 前段时间汕尾不是大力城管整治嘛 违建房屋未建成的给与取缔 建好一部分的建到哪里就到哪里封顶  建好的不查封  这其实是个好兆头 说明某些人 在睁一只眼闭一只眼 也就是说 今天汕尾小产权房并不“违法”   

慧智

一代好贼

斗志永不息 发表于 2015-12-22 19:04
很简单，汕尾人信奉财不露眼，隐形富豪遍地的是。从吃喝嫖赌夜生活就可以看出汕尾人的经济能力。。。

你错了，很多人是在冲大头鬼，你以为他们真的很有钱呀？

duan

楼主呀，我也跟你一样在关注楼市问题。而汕尾的经济低迷，落后不堪。但是楼价跟国内一线二线城市的楼价看齐 ...-------------------------------请问你这是在哪里得知？ 我在深圳，现在福田楼价6万9一平米，南山7万1亿平米，前海11万一平米。。我说的是均价，这才是痛苦。

慧智

斗志永不息 发表于 2015-12-22 19:04
很简单，汕尾人信奉财不露眼，隐形富豪遍地的是。从吃喝嫖赌夜生活就可以看出汕尾人的经济能力。。。

我認同,開了很多藥房,差不多什麼藥都有得賣,燒夜愈來愈熱鬧,遍地都是洗腳按摩,酒店林立,酒樓每天都滿人,愈起愈多,感覺有錢人愈來愈多,每個都開小車

慧智

一代好贼 发表于 2015-12-22 20:24
你错了，很多人是在冲大头鬼，你以为他们真的很有钱呀？

就算沖都要有錢才能沖,感覺這幾年有錢人真的多了不少,行出去不是拿三星就蘋果,以前的一千多元摩托車現在都少見,不少都開三,四千以上摩托車,鋪店一天比一天多,特別是進口貨,化裝品,紅酒之類,不少穿校服的都能吸上高價煙,這6,7年生活質素好了幾倍.特別是女孩很時尚,愈來愈漂亮

给我一杯忘情水

tiankon163 发表于 2015-12-22 18:00
汕尾确实奇葩

还是奇葩中的奇葩

给我一杯忘情水

tiankon163 发表于 2015-12-22 18:01
不过某桂园哪来的第三期？不是只有二期吗？。。。地都没有拿到就有第三期了？

第三期开始定购了，你落后了

给我一杯忘情水

一代好贼 发表于 2015-12-22 18:11
楼主呀，我也跟你一样在关注楼市问题。而汕尾的经济低迷，落后不堪。但是楼价跟国内一线二线城市的楼价看齐 ...

说得真好啊，汕尾人民饲政府，不知道听到了吗

给我一杯忘情水

斗志永不息 发表于 2015-12-22 19:04
很简单，汕尾人信奉财不露眼，隐形富豪遍地的是。从吃喝嫖赌夜生活就可以看出汕尾人的经济能力。。。

但很多普通老百姓都买不起房子啊。杜甫都希望广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。难道今天的人民政府，还不如一个封建社会的知识分子吗

给我一杯忘情水

埔陇宫 发表于 2015-12-22 19:39
日有三餐，夜有一宿，就应知足了，不必为房产开发商抬轿，让几代人论为房奴。

道理是这样，这只我们很多老百姓需要住房啊