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一行两会同时发布重磅新规 含三大利好
罕见！一行两会同一天发布资管新规，联动机制真正发挥作用

证监会官网昨日发布信息，就《证券期货经营机构私募资产管理业务管理办法(征求意见稿)》及《证券期货经营机构私募资产管理计划运作管理规定(征求意见稿)》(以下统称《资管业务新规》)公开征求意见。

2018年4月27日，《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》(下称《指导意见》)正式发布，《资管业务新规》拟作为《指导意见》的配套细则发布实施。证监会统计，截至2018年6月，证券期货经营机构私募资管业务规模合计25.91万亿元。

《资管业务新规》重点明确了七方面内容，包括统一了证券期货经营机构私募资管业务的法律关系，界定了业务形式，基本统一了监管标准，系统规定了风险管理及内控要求，对流动性风险和关联交易进行了重点规制，强化了一线监管等。

根据《资管业务新规》，除投资于关联方发行或承销的证券外，禁止利用集合计划为关联方提供融资，也禁止利用分级产品为劣后级委托人及其关联方提供融资。

值得注意的是，《资管业务新规》设置了与《指导意见》相同的过渡期，同时还作出了“新老划断”的柔性安排。过渡期内，各机构须有序压缩不符合规定的存量产品的整体规模。

同时允许存量尚不符合《资管业务新规》规定的产品滚动续作，不统一限定整改进度，允许机构结合自身情况有序规范，逐步消化，实现新旧规则的平稳、有序衔接。

过渡期结束后，对于确因特殊原因难以规范的存量非标准化债权类资产，以及未到期的存量非标准化股权类资产，经证监会同意，可采取适当安排妥善处理。

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世贸规则面前 美国没有“例外”（环球热点）
7月16日，美国贸易代表办公室宣布，针对中国、欧盟、加拿大、墨西哥与土耳其等国对美国征收钢铝关税采取报复性关税措施，已向世界贸易组织(WTO)提出申诉。这是美国上演的破坏、滥用世贸组织规则、实施贸易霸凌的又一出闹剧。

　　美国“例外” 激起反弹
　　“公然恶意破坏WTO规则，又去WTO告状，美国的混乱逻辑令人费解。”对外经济贸易大学中国世贸组织研究院院长屠新泉接受本报记者采访时表示，美国向WTO状告贸易伙伴的做法很霸道，也很滑稽，是一种恼羞成怒的表现。

　　屠新泉认为，作为WTO成员，美国有权利质疑其他成员对美国采取的贸易限制措施，并按照WTO争端解决程序提出磋商请求，但毫无疑问，美国首先是一个被告。截至目前，已有8个世贸组织成员针对美国的“232措施”提起诉讼，按照对现有规则的通常解释，美国几乎没有胜诉的可能。这也意味着，即使美国提起反诉，WTO也会首先对美国的措施是否违法给出裁定，并要求美国撤销“232措施”，然后才能讨论其他成员的反制措施是否合法。

　　美国贸易代表莱特希泽早前发表声明，指责反制美国的WTO成员违反相关规则，其依据是所谓“WTO的国家安全例外条款”。屠新泉认为，但只要有一点WTO法律常识的人都知道，“WTO的国家安全例外条款”是指与战争、武器直接相关的事务或国家面临紧急状况时才能使用的，而美国的钢铝贸易跟这些条件毫无关系。在世贸规则面前，美国没有“例外”。

　　据法国《十字架报》报道，美国向世贸组织提出申诉后，多国迅速对美国的所谓“理由”进行了反驳。墨西哥经济部称，“墨对美出口钢铝不会对美国家安全构成任何威胁，我们采取回应措施是鉴于美方以荒谬理由不公平加征关税”。欧盟委员会发言人则表示，欧盟对美报复措施符合WTO规定。加拿大政府认为，加对美针锋相对的关税报复措施符合WTO和北美自贸协定的双重规定。

　　就连美国的很多舆论都认为，美国的理由“漏洞百出，逻辑有误”。在美国国际贸易报道记者艾利克斯·劳森看来，美国正在散布一种“神圣的烟雾”，这样的表态荒谬至极。美国“市场”网站的网民留言也是一片嘲讽：“真是滑稽！戳全世界的眼睛并遭到全世界的反击，现在又跑到WTO去哭诉！”

　　特朗普曾公开表示，WTO规则导致“美国在WTO输掉了所有的案子”。但根据美国Cato研究所的研究，自1995年3月到2017年，美国将贸易伙伴上诉至WTO的案件有114起，获胜案件占91%。

　　中国履诺世界肯定

　　“无法想象，如果没有中国的积极参与，当今世界的多边合作会是怎样，对于世贸组织来说尤其如此，中国履行对世贸组织的承诺赢得高度赞赏。”7月13日，世界贸易组织(WTO)对中国第七次贸易政策审议在日内瓦结束，瑞士常驻世贸组织代表团大使狄迪尔·查博维如是说。

　　此次审议期间，世贸组织成员所提出的问题和发言的数量再创历史新记录，70个成员发言，42个成员提出1963个书面问题。中国一一作答，表现堪称完美，展现了一个大国应有的担当和笃定。而美国提出的“重新审查中国WTO组织成员国身份”的提案，被70个成员一致否决。

　　一段时间以来，美国频频指责中国不遵守世贸组织规则，并将此作为对中国实施单边贸易措施的重要理由。

　　此次审议结果显而易见的意义是：美国的无端指责被驳回，中国再次赢得世界尊重。

　　“此次贸易政策审议是一个表达中国主张的绝佳平台，澄清了很多国际国内对中国履行WTO承诺的一些错误或者是模糊的认识。”屠新泉表示，连同今年6月公布的《中国与世界贸易组织》白皮书，中国再一次向世界表明态度，将坚定地捍卫多边贸易体制的基本原则和核心价值，并且通过自身的发展不断发挥负责任大国的作用。

　　关于美国挑起对华贸易战，国际贸易专家普遍认为，美国实施“301”歧视性关税，是WTO成立以来对WTO基本原则前所未有的挑战，根本违反多边贸易体制最重要的最惠国待遇原则。而中国在WTO框架下坚决反制美国挑起的贸易战，合理合法。

　　世贸原则不可动摇

　　“WTO已处于超载运行状态，美国挑起‘起诉潮’只能加重WTO的负担。”德国新闻电视台近日评论称，WTO正处于成立以来最困难的时期：一方面是组织结构过于“老化”，需要改革；另一方面，就是美国的干扰。

　　美联社报道称，美国的做法险恶且自相矛盾，一方面认为该机构调解贸易争执时总是“拖拖拉拉”，一方面又停止向WTO受理上诉的机构指派人选，导致WTO争端解决机制上诉机制已濒临瘫痪。因此，对美国的上诉，WTO很难达成最终决议。

　　对此，中国常驻世界贸易组织代表张向晨表示，世贸组织能否走出困境，取决于两个条件：一是世贸组织的成员能不能联手抵制保护主义和单边主义；二是世贸组织能否根据全球化的变化与时俱进，调整自己的规则。很多世贸组织成员期望中国在当前的世贸组织危机当中发挥积极作用。

　　“WTO作为一个国际组织，并不是一个超国家的政府，它的争端解决机制不具有强制执行力，但它的威信来自于它的公正性。因为它遵循的是所有WTO成员共同接受的一套规则。”屠新泉说。

　　对于单边主义和贸易保护主义给世贸组织带来的冲击，世界各国纷纷表示担忧，也提出改革世贸组织的呼吁。

　　“提高效率、保持公正性、推动贸易自由化便利化、坚决反对单边主义、遏制贸易保护主义是未来WTO改革的方向。”屠新泉指出。中国支持完善与发展WTO，但是不能推倒另起炉灶。改革WTO的重要前提就是要遵守现有规则。

　　同时，屠新泉指出，就当前全球环境来看，WTO的贸易争端解决机制，对解决国与国政府间贸易冲突的作用是无法替代的。

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央行发布资管新规细则：五方面松绑 明确坚持去杠杆不动摇 20180720
资管新规执行细则规定五大内容

　　1、明确公募资管产品可以适当投资非标

　　《通知》对《指导意见》第十条进行了进一步阐释，明确公募资产管理产品除主要投资标准化债权类资产和上市交易的股票外，还可以适当投资非标准化债权类资产(以下简称非标)，但应当符合《指导意见》关于非标投资的期限匹配、限额管理、信息披露等监管规定。

　　实际上，资管新规并未明确禁止公募资管产品投资非标，《通知》只是进一步明确可以投资。

　　《通知》要求，公募资产管理产品除主要投资标准化债权类资产和上市交易的股票，还可以适当投资非标准化债权类资产，但应当符合《指导意见》关于非标准化债权类资产投资的期限匹配、限额管理、信息披露等监管要求。

　　2、老产品可以投资新资产

　　《通知》称，过渡期内，金融机构可以发行老产品投资新资产，优先满足国家重点领域和重大工程建设续建项目以及中小微企业融资需求，但老产品的整体规模应当控制在资管新规发布前存量产品的整体规模内，且所投资新资产的到期日不得晚于2020年底。

　　3、部分定期开放式资管产品可用摊余成本法计量

　　《通知》表示，过渡期内，对于封闭期在半年以上的定期开放式资产管理产品，投资以收取合同现金流量为目的并持有到期的债券，可使用摊余成本计量，但定期开放式产品持有资产组合的久期不得长于封闭期的1.5倍。

　　一银行业分析人士对券商中国记者表示，此条对银行理财来说是重大利好，减少了银行理财的转型压力，意味着过渡期内，作为银行理财的主力产品，预期收益型理财模式仍能持续，只不多产品久期受一定限制，但至少可能解决理财客户的接受问题。毕竟银行理财客户习惯了预期收益型产品，净值化产品短期内很难接受。

　　银行的现金管理类产品在严格监管的前提下，暂参照货币市场基金的“摊余成本+影子定价”方法进行估值。这一要求与20日发布的理财新规一致。

　　4、非标回表要求放松，鼓励发行二级资本债

　　对于通过各种措施确实难以消化、需要回表的存量非标准化债权类资产，在宏观审慎评估(MPA)考核时，合理调整有关参数，发挥其逆周期调节作用，支持符合条件的表外资产回表。

　　支持有非标准化债权类资产回表需求的银行发行二级资本债补充资本。

　　过渡期结束后，对于由于特殊原因而难以回表的存量非标准化债权类资产，以及未到期的存量股权类资产，经金融监管部门同意，采取适当安排妥善处理。

　　5、不硬性设置阶段性压降要求，金融机构自主整改

　　过渡期内，由金融机构按照自主有序方式确定整改计划，经金融监管部门确认后执行。

　　央行顾问黄益平：资管新规执行细则坚持去杠杆方向不动摇

　　央行顾问黄益平最新表态，虽然“资管新规”对新老业务采取过渡划断方式，给予市场相对充分的缓冲期，但由于金融机构对实际业务操作具体要求的认识并不明确，对“资管新规”具体规定的理解存在分歧，为了避免对政策理解的误区和落实“新规”中可能出现的偏差，金融机构要么采取过急过紧的一刀切方式，要么采取消极等待的观望态度，这在一定程度上加剧了金融市场紧张情绪。

　　“资管新规”细则始终坚持去杠杆的政策方向不动摇，进一步明确了监管标准和要求，更充分考虑我国金融市场发展的实际情况和实体经济合理融资需求，有利于消除市场不确定性，稳定市场预期，确保金融市场稳定运行，将为实体经济创造健康的货币金融环境，更有条件打赢防范重大风险攻坚战

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必须明确：增持与回购是完全不同的。增持就是大股东华联集团买进股票，增加持股比例；回购是华联控股自己拿真金白银买了股票来注销，减少股本，在目前华联控股股本才11亿股，每股净资产3.9元的和负债率42%的情况下，花6元买回来注销是有毛病的。股东大会一位老股东激动要求公司要回购是值得商榷的。

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转股友帖子：华联城市全景和廷221-253平大户型中 221的户型已经售尽了 这是这两天那些地产网站更新出来的 大家可以自行查询一下 a b座大户型6.30才交房 结转应该不在半年报内 221平户型根据公开信息应该是84套 全部出售则意味着待结转金额在14-15亿 这还不算253的户型 所以三季度华联理论上还有4-5亿利润 也就是截止三季报8-9亿利润 对应10倍市盈率股价在11公司不公开这些信息还闪电增持了 具体信息我说的是否准确欢迎大家自行查询确认；。 城市全景和廷我去年就去了现场，88000一平方米。是豪宅啊! 股价与房价天堂地狱！华联控股今年的二季度业绩大幅下滑的原因就是没有将和廷的221户大户豪宅统计进去……

arun

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9年无新增土储，华联控股二股东突然提议罢免69岁董事长
7月9日，华联控股二股东于平联合中小股东在深圳召开新闻发布会，提议罢免公司董事长董炳根。

于平表示，华联控股管理层年龄偏大，且无一人具备房地产行业相关经验，公司现金充沛，却从2009年开始无新增土地储备，而是拿大量的钱去购买理财产品，错过了房地产行业黄金发展的十年。

因此，作为中小股东，于平提议罢免董事长董炳根，另寻年富力强且有能力的人取而代之。

据悉，截至3月底，于平共持有华联控股2.03%的股份。

“很突然！”华联控股证券部相关工作人员对记者表示，“前两年，于平也参加过公司董事会，因为他是二股东，公司对他也很重视。沟通的方式和渠道有很多，但很遗憾，于平此次并没有经过正常程序提议或与公司事先沟通，导致公司较为被动。”

共同推荐的董事长
那么，二股东提议罢免的董事长是谁？

公开资料显示，华联控股现任董事长为董炳根。但值得注意的是，董炳根既不是华联控股的前十大持股股东，也不是公司的实际控制人。

2017年年报显示，华联控股目前只有第一大股东，但没有实际控制人。据悉，公司的控股股东为华联发展集团有限公司（下称“华联集团”），其持有华联控股31.21%的股份，董炳根为其法人。

资料显示，华联集团成立于1983年，初期成立的资本均来自国有股东（由原国家纺织工业部及18个省、市纺织厅局等21家股东单位共同发起设立）。但自2004年起，华联集团的部分发起人股东开始出让华联集团股权，民营企业逐步进入华联集团。其中，杭州锦江集团有限公司收购了华联集团20.89%的股权，成为华联集团的第一大股东，国有企业华侨城则退居二位。

截至2017年底，华联集团有12家股东为国有或国有背景企业，合计持有华联集团58.77%的股权，剩余4家股东为民营企业，合计持有华联集团41.23%的股权。值得注意的是，华联集团股权架构里没有一家股东具有绝对控制力。

在股东相互制衡的背景下，从第五届董事会起（公告日期：2004年6月19日），时任华联集团董事长的董炳根由华联集团全体股东共同推荐进入华联控股并被选为董事长，他不代表任一股东，对所有股东负责。

“公司董事长一直是他（董炳根），也正是因为公司领导层的稳定，能让公司过去几年挺过好几次转型。”上述证券部相关负责人表示。
9年土储未更新？
从此次二股东的举动来看，现年69岁的董炳根近年来的公司治理能力显然不能得到二股东的认可。追溯其因，“多年不拿地”是二股东最大的控诉点。

翻阅华联控股2009年至2017年年报可以发现，华联控股在2009年就已意识到可供持续开发的土地储备对于房地产业生存、发展的重要性。

“公司房地产主业基础还不够扎实，土地资源瓶颈及可建设项目不连续问题日益突出。”2009年年报中，华联控股这么描述其可能面对的风险。

为此，华联控股于2010年1月通过出资2.09亿元收购华达新置业100%股权，获得其名下1.73万平方米工改商用地；于2010年6月出资2.8亿元收购浙江兴财房地产公司70%股权，获得其旗下子公司在浙江淳安县千岛湖拥有的约480.2亩的低密度住宅用地。但在此之后，华联控股在增加土地储备方面一直停滞不前。

在2013年4月，为缓解公司资金压力并推动其在深圳的“新安华联片区”、“华联工业园B区”及“华联工业园A区”三个地产项目，华联控股以2.9亿元向深圳兆涛投资公司出售了华达新置业公司100%股权。虽与其收购的成本价相比,出售溢价近40%，但这也意味着华联控股又少了一块土储。

2017年年报中，除2个在建项目、2个在售项目、一个酒店运营项目以及一个正在审批项目之外，华联控股并未披露是否具有其他待开发的土地储备。

对此，华联控股证券部相关负责人对记者说：“公司不是不想拿地，但要考虑最合适的合作方式和时间。”
城市更新项目周期长
华联控股在年报中提到，公司现有土地或项目都是由较早取得或存续的工业土地进行城市更新，具有较大的土地成本优势，项目毛利率和销售净利率均较高。

但是，从开发周期来看，华联控股从立项申报至筹划建设中要经过层层审批，时间较长，盈利较慢。

以华联工业园B区为例，华联控股在2011年年报中表示，公司将争取在2012年完成B区的更新计划申报和专项规划申报，但截至2017年年末，该项目还在建设当中。

事实上，如果算上初期调整土地属性（即从工业用地调整为商业用地）的时间，该项目的开发周期还要更长。

“公司一共有3个城市更新项目。目前，‘华联城市全景’（即宝安区‘新安华联片区’更新项目）正在销售；华联B区在建，快的话年底可以预售；华联A区还在审批中。公司首先需要保证这几个项目的开发建设，但公司有团队在一直收集和关注相关项目。” 华联控股证券部相关负责人表示。

值得注意的是，华联控股还表示，由于城市更新项目开工建设资金投入较大，2017年年末，华联控股货币资金同比减少52.94%至13.41亿元。从现金流看，2017年，华联控股经营活动产生的现金流量净额为-2.5亿元。故若单从资金流动性来看，华联控股如想要新购置土地，或需进行外部融资以保持资金宽裕。
高管持续减持
值得一提的是，华联控股的管理层近两年来一直在减持公司股票。

记者通过东方财富查询发现，2016年和2017年期间，除有一单增持之外，公司管理层基本都是处于减持状态。

“之前管理层是没有持股的，持股是因为公司在2015年实施股权激励。董事长到目前为止，一股都没有减持过，所以一直以来，董事长对公司的支持力度都是很大的。”华联控股证券部相关负责人表示。

虽然如该负责人所言，目前，董炳根并未减持其所持公司股份，但董炳根似乎也有减持迹象。

在2017年7月7日华联控股发布的《股东、高级管理人员减持股份计划的公告》中，含董炳根在内的11位高管曾计划在自公告发布之日起15个交易日的6个月后，减持不超过各自持有公司股份的25%。

据悉，董炳根持有华联控股120万股，拟减持30万股。

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另外，公司管理层年纪过大也被于平以及中小股东所诟病。天眼查询发现，董事长董柄根已经接近70岁，而其他的高管普遍在50岁以上。中小股东认为，高管理层不仅年龄偏大，更没有地产从业经验，不利于上市公司的战略调整以及发展，吐槽“上市公司沦为养老院”。二股东于平没有同华联控股商议就召开发布会，虽然令华联控股猝不及防，但主动并快速做出了回应。

首先是多年无土储的质疑，华联控股表示近期都有在看地，如果太贵就不会拿地，公司首先考虑的是资产稳定，账面没有那么多钱，而且房地产资金监管严格，借钱也不容易。而面对中小股东要求罢免董事长，只是表示会重视人才瓶颈问题，考虑储备人才，并未正面的回应。但于平在接受媒体采访时表示，如果不能罢免董事长就继续提，并且不会出售手中的股票，在这件事情上似乎满怀信心。

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以华联工业园B区为例，华联控股在2011年年报中表示，公司将争取在2012年完成B区的更新计划申报和专项规划申报，但截至2017年年末，该项目还在建设当中。可以说，公司现有土地或项目都是由较早取得或存续的工业土地进行城市更新，公司一共有3个城市更新项目。从年报可以看出，华联控股可供开发的项目并不多，近几年更多是“吃老本”，十年前买的地现在仍在为华联控股业绩续力。

来自二股东的发难

在华联控股为2017年业绩的增长欣喜之际，公司的二股东于平却控诉华联控股“不作为”，要求罢免公司董事长，希望找个对房地产、建筑懂行、要有丰富房地产从业经验的人，许家印、孙宏斌来当最好了！针对的矛头直指公司的董事长董柄根，认为华联控股现任董事长董炳根对公司发展战略不清、用人不当，严重阻碍公司发展，不足以胜任公司董事长之职。

从2016年至今，于平一直不断增持华联控股的股票，但联控股股价自2017年中旬创下12.86元/股新高后，股价一直处于接连下滑的状态。2018年以后，华联控股股从年初的10.71元/股下跌至7月10日5.44元/股，面对公司走下坡路的现状，于平似乎要为自己以及中小股东讨一个说法。

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华联控股2%股东私召董事会，列数“三宗罪”逼宫罢免董事长

文章来源：财富号，东方财富网旗下财经自媒体平台   【点击查看财富号原文】



在华联控股为2017年业绩的增长欣喜之际，公司的二股东于平却控诉华联控股“不作为”，要求罢免公司董事长，希望找个对房地产、建筑懂行、要有丰富房地产从业经验的人，许家印、孙宏斌来当最好了！作为一个持股只有2%的二股东，却联合了其他中小股东希望罢免公司董事长。控诉原因有三，从2009年开始无新增土地储备、股东减持、项目更新慢。于平在接受媒体采访时表示，如果这次不能罢免董事长就继续提，并且不会出售手中的股票，在这件事情上似乎满怀信心
7月9日，华联控股持股2%的二股东于平召开新闻发布会，要联合中小股东联合“逼宫”。于平的诉求为征集到10%以上股份支持，召开临时大会，提议罢免董炳根董事长职位，希望另寻年富力强且有能力的人取而代之。于平表示，华联控股管理层年龄偏大，且无一人具备房地产行业相关经验，公司现金充沛，却从2009年开始无新增土地储备，而是拿大量的钱去购买理财产品，错过了房地产行业黄金发展的十年。从这次二股东的举动来看，现年69岁的董炳根近年来的公司治理能力显然不能得到二股东的认可，不过，这次控诉并没有经过正常程序提议或与公司事先沟通。

这其中涉及两个关键人物，持有华联控股2%股份的华平与现年69岁的董炳根。根据资料显示，于平目前持有华联控股2314万股，持股比例2.03%，是华联控股第二大股东。他除了是华联控股第二大股东，还是高升控股第三大股东，曾担任高升控股总经理，两年前从二级市场逐步买入华联控股的股票，而那时公司地处朝气蓬勃的深圳，而且是一家处于黄金时期的房地产公司，设想远远不打预期。而华联控股的董事长不在公司十大股权之列，面对这突如其来的控诉，显得很委屈，但或许早有迹象，中小股东和公司管理层积怨已久。在一次股东大会上，曾有中小股东提出公司按照成本法记账法不科学，提议按照房地产行业通用的公允法，但现场就被董事长很不客气地否决了。
据悉，7月9日的发布会现场出席股东数约30名，持股数为5%-6%之间。有意思的是，在二股东召开发布会“自揭”负面后，7月9日华联控股的股价竟一路走高，截至收盘华联控股报5.16元/股，上涨5.31%。7月10日，华联控股收盘股价5.44元/股，涨幅达到5.43%。不过，面对二股东公司无新增土储，导致错过发展黄金期的质疑，华联控股的解释是“求稳”，不采取冒进的策略，但真的是这样吗？

2009年以后无新增土储

即便是地产行业的人，对华联控股也并不熟悉，早就宣称转型房地产却至今只在杭州、深圳持有寥寥几个项目。就在几个月前，华联控股迎来了历史上最好的业绩，2017年扣非净利润达到13.38亿元，同比增加87.53%。公司2017年的利润构成与2016年相比存在较大差异，公司2017年利润主要来源于结转的房地产销售收入，而2016年利润除了来源于结转的房地产销售收入外，出售神州长城股票等也为公司贡献了部分收益。 但即便如此，还是遭受了来自二股东的发难。

资料显示，成立于1983年的华联控股最初成立的资本来自国有股东，2004年起民营企业逐步进入华联集团。公司由上市之初的单一的化纤主业，到纺织服装、石化新材料、房地产经历了三次重大转变，资产规模由上市当年的2.7亿元跃升至今的62亿。而截至2017年底，华联集团有12家股东为国有或国有背景企业，合计持有华联集团58.77%的股权，剩余4家股东为民营企业，合计持有华联集团41.23%的股权。

值得注意的是，华联集团股权架构里没有一家股东具有绝对控制力。目前华联控股的第一大股东是华联发展集团有限公司，而华侨城集团是其公司的第二大股东，占有12%的股份。有意思的是，华联控股曾与华侨城集团财务并表，不过2007年后，华侨集团不再向华侨城集团公司及国有监管部门报送财务数据材料，也不再和华侨城实行并表。相比同是房产商的大股东华侨城的野性扩张，华联控股却显得异常的佛系。即便在2015年房地产行业如火如荼的时刻，也没有参与拿地安于现状。

自2009年由石化行业转型房地产以来，公司的业绩显得提升乏力。其实，华联控股当时已经意识到了土储的重要性，曾在2009年的年报中指出，“公司房地产主业基础还不够扎实，土地资源瓶颈及可建设项目不连续问题日益突出。”但其在2010年1月收购华达新置业100股权后，获得其名下1.73万平方米工改商用地；以及6月收购浙江兴财房地产公司70%股权，获得其旗下子公司在浙江淳安县千岛湖拥有的约480.2亩的低密度住宅用地，之后，华联控股在增加土储上几乎停滞不前。

转型房地产，却不拿地？根据其2017年年报，公司目前除了2个在建项目、2个在售项目、一个酒店运营项目、一个酒店运营项目以及一个正在审批项目之外，华联控股并未披露是否具有其他待开发的土地储备。华联控股表示：“公司不是不想拿地，但要考虑最合适的合作方式和时间。”如果说在楼市调控严控的当前，考虑到风险问题未增加土储的说法尚且合理。但从2009意识到土储重要性年至今，已经差不多十年时间，十年时间找不到一块合适的土储？

特别是在2015年楼市回暖的大背景下，主营深圳、杭州地产业务的华联控股业绩却出现亏损，而2014年上半年度盈利165.62万元，主要系销售“华联城市山林”4套房子（尾盘）收入2500万元。不仅如此，华联控股表示，2015年度公司业绩利润主要依靠“钱塘公馆”项目，非常依赖单个项目的对业绩的支撑作用，而查看年报后发现，2015年华联控股当年实现净利润6931万，目前该公馆一套大约2500万，这意味着如果当年少卖2-3套房，就有可能导致亏损。

华联控股孔庆富补充到，拿地还是坚持一线城市和核心二线城市，其他城市不会考虑，这也是负责任的做法。但令人不解的是，在2015年市场行情大好的时候，华联控股在增加土储方面仍然没有动静。而且公司2009年的年报即有“华联工业园A、B区”，“钱塘会馆”等项目，这些项目到现在仍在开发，开发时间接近10年。

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深夜接连出重磅 证监会近期释放的信号你读懂了吗
原标题：刘士余主席周末无休、深夜接连出台重磅……证监会近期释放的信号你读懂了吗？

　　近期，证监会系统动作频频——

　　证监会几位主要负责人接连亮相；先后向公安机关移送金亚科技和雅百特两宗案件；深交所分别于6月27日凌晨、7月5日深夜宣布对金亚科技、雅百特启动强制退市机制；上交所深夜喊话，称上半年投资价值凸显，力挺A股……

　　种种迹象表明，证监会系统坚持依法全面从严监管原则不变的同时，正在广泛听取各方意见建议，努力打造一个融资功能完备、基础制度扎实、市场监管有效、投资者合法权益得到有效保护的多层次资本市场体系。

　　“广开言路”

　　维护资本市场稳定

　　近期出现的种种变化，最受关注的当属证监会主席刘士余的亮相：

　　7月8日、9日，证监会主席刘士余、副主席阎庆民分别主持召开上市公司负责人座谈会。

　　会议内容主要有三项：

　　一是听取对当前经济金融形势的看法；

　　二是听取对维护资本市场稳定、促进资本市场与上市公司健康发展的建议；

　　三是听取对证监会工作的意见。
从周日（8日）到周一（9日），内容覆盖宏观经济金融形势、资本市场稳定，微观上市公司健康发展、证监会工作建议，这场座谈会可视为证监会近期工作“广开言路”的一个缩影。

　　最近一次，如此高规格的座谈会是，6月10日下午，证监会主席刘士余主持召开会议，听取10位企业家对《上市公司治理准则（修订稿）》的意见和建议。证监会副主席阎庆民、主席助理张慎峰出席会议。与会企业家结合自身公司的管理实践，从不同方面对“修订稿”提出了完善建议。

　　此前，证监会还曾多次通过座谈会等形式，与专家学者、司法工作者、广大投资者进行交流。

　　6月1日，证监会官网发布消息称，证监会党委委员、副主席阎庆民近日在上海专门召开投资者座谈会，与投资者面对面交流，听取意见。投资者代表纷纷结合自身投资经历，就健全投资者保护举措，完善上市公司监管、促进资本市场改革发展等方面积极献言献策。

　　6月6日，证监会官网发布消息称， 证监会党委委员、主席助理黄炜日前专程赴上海高院学习调研、座谈交流上海金融法院相关情况。双方立足于上海金融法院的职能定位，围绕证券期货市场改革发展和监管执法提出的司法专门化问题，就加强工作配合支持，不断完善金融审判体制机制，建设与上海国际金融中心地位相适应的世界一流金融法院的实施路径和工作举措，进行了深入探讨交流。
证监会表示，下一步还将继续召开一系列上市公司座谈会。

　　“严惩不贷”

　　持续保持执法高压态势

　　除了“广开言路”、吸收各方对于资本市场发展的有益建议外，证监会系统对于资本市场各类违法违规行为依然是“严惩不贷”，持续保持执法高压态势，坚决维护资本市场健康稳定发展。

　　7月6日，证监会通报上半年查处操纵市场案件情况称，将密切关注市场动态，密切关注异常交易，密切关注账户联动，进一步加大稽查执法力度，坚决打击任何时期、任何领域、任何形式的操纵市场行为，坚决维护资本市场健康稳定发展。

　　同日，证监会开出首张债券欺诈发行罚单，对五洋建设等作出行政处罚和市场禁入。

　　7月5日，证监会依法向公安机关移送雅百特及相关人员涉嫌证券犯罪案件。

　　7月3-4日，证监会在深圳资本市场学院举办全系统行政处罚工作会议暨依法行政（处罚）培训班。证监会党委委员、副主席阎庆民出席会议并讲话。会议总结了党的十八大以来证监会行政处罚工作的成果和经验，分析研判了新时代行政处罚工作面临的形势和挑战，部署了当前及今后一段时期的重点工作任务。

　　在之后的依法行政（处罚）培训中，来自全国人大、最高人民法院、北京市高级人民法院、上海市第一中级人民法院的专家及证监会处罚委负责人为学员授课，培训内容涉及宪法修订与依法治国、证券期货领域刑事司法、行政执法、行政诉讼及行政处罚案件审理工作焦点问题等内容。

　　6月29日，证监会部署2018年第二批专项执法行动，严厉打击资本市场屡查屡犯违法主体。

　　6月26日，证监会依法向公安机关移送金亚科技涉嫌欺诈发行犯罪等案件。



　　6月22日，证监会官网发布消息称，证监会党委委员、副主席阎庆民近日来到证监会行政处罚委员会，调研指导行政处罚工作，与处罚委处级以上干部进行座谈，并就进一步加强和改进行政处罚工作提出工作要求。

　　6月22日，证监会官网发布消息称，证监会严肃整治上市公司环保信息披露违法行为，依法惩处两起上市公司隐瞒重大环境污染信息的案件。

　　6月15日，证监会召开打击市场“黑嘴”专项执法行动案件调度推进会，集中督办今年第一批专项执法行动部署的8起市场“黑嘴”相关案件。

　　6月11日，中国证监会和香港证监会举行第六次两地执法合作工作会议。

　　6月6日，证监会召开部署动员会议，就举全系统之力，认真抓好日前印发的《稽查执法科技化建设工作规划》的组织实施工作进行全面部署。会机关各部门、各派出机构、系统各单位负责同志和全系统稽查干部参加会议。证监会党委委员、主席助理黄炜出席会议并讲话

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今日，华联控股(000036)发布公告回应，对有关情况进行了说明。公告称，于平先生身为为公司第二大股东，组织此次新闻发布会，事前并未与公司进行沟通。此外，公司尚未收到于平等中小股东依照公司章程提出的任何议案或相关材料。某常年服务于上市公司的律师指出，根据《公司法》，公司股东罢免现任董事长应根据公司章程的规定进行，一般要经过以下步骤：将罢免提案提交董事会审核后列入股东大会审议事项；由董事会将提案提交股东大会审议通过。


　　与此同时，公司还通过本次公告向投资者就近期产业转型发展、公司治理机构以及未来发展战略等情况做了阐述。


　　公司指出，目前正在迈入良性的发展阶段，2017年是公司转型房地产取得阶段性成果最好的一年。数据显示，华联控股去年全年实现归属于上市公司股东净利润13.43亿元，每股收益1.18元。近两年来，公司积极回馈股东，加大了现金分红的力度，继2016年度实施每10股派发现金股息3元的利润分配方案基础上，2017年度再次实施每10股派发现金股息5元的利润分配方案，税前股息率近7%，两年公司派发现金股息合计9.13亿元。


　　目前公司资产质量优良，资产规模已由上市当年的2.7亿元跃升至今的99亿元，财务状况持续改善。随着公司地产业务规模日益扩大，商业、写字楼、酒店等不同类型自持物业的体量正在不断增多，高端、优质物业规模不断壮大，物业经营业务已发展成为公司的一个重要产业，较好地贯彻公司房地产开发运营与售后物业服务管理相结合的发展战略，实现房地产主业与物业经营之间的良性互动发展。公司目前拥有22万平方米物业资产，2017年租金收入3.61亿元；有息负债6亿元，资产负债率仅为42%。


　　公司还表示，公司董炳根董事长由控股股东华联集团的股东共同推荐，并经公司股东大会选举、董事会推举产生。董炳根先生自1997年至今，其作为公司董事会、管理团队的主要核心领导人之一，带领管理团队及全体员工实施并完成了公司的多次主业转型，极大地提升公司盈利能力及发展后劲，董炳根先生等公司核心领导人为上市公司产业转型及可持续发展做出了杰出贡献。


　　公司历来重视管理团队建设，经过十多年的磨练、积累、学习，公司已经发展并拥有了一支配备完整、值得信任和具备大型房地产项目开发、运营的专业团队。


　　公司最近两年所取得的优良业绩是公司董事会、经营层、房地产管理团队及全体员工共同努力的最好见证，特别是公司在城市更新项目运作方面积累了宝贵经验，从更新项目计划立项申报、专向规划报批、筹划建设等形成了一套娴熟的运营模式，有利于持续推进华联南山B区、A区等城市更新项目的开发与运营。


　　最后，公司再次阐明了未来发展战略，华联控股将立足于房地产主业，以地产主业为圆点，优先考虑、寻找合适的契合房地产产业链上下游的转型升级项目。在防范和控制风险的前提下，积极研究各类地产资源的开发方向，通过合作或并购等方式在更广泛的范围获取优质的土地；公司在城市更新方面也积累了比较好的运营经验，将来不排除通过并购或合作开发的方式获取城市更新项目。同时积极探索新的开发模式和运营模式如长租公寓、租购同权等，不断增加运营业务的比重，以夯实主业基础，扩大产业规模。

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回应质疑


　　对于于平的上述质疑、要求，7月10日上午，孔庆富在接受采访时对第一财经记者称，此前两年该公司的理财余额都是6亿元，累计理财发生额是在此基础上滚动形成。2018年将理财金额提高到10亿元，是考虑到下半年会有销售回款。


　　“首先要保证的是在建工程的资金需求，其次才是理财，而且理财的资金只是发生在一些时点，并不是一直用这些资金理财。”孔庆富说，理财的资金都是短期闲置资金，从收益、效率考虑，总不可能拿去做活期存款。


　　华联控股当日发布的公告称，今后在确保资金安全的基础上，公司将深入探索产业经营与资本运营相结合的新途径，继续物色合适的创业投资项目。通过投资在线旅游、互联网金融、大数据等国家鼓励发展的新兴战略产业，努力创造更好投资收益，同时进一步优化公司的业务结构、资产结构，拓宽发展空间，开辟新的利润来源。


　　孔庆富向记者表示，2009年以前地产只是该公司辅业，处理了原来的纺织等资产后，公司才开始以地产为主业。同时，公司此前的基础较差，期间还出现亏损，没有太多能力拿地。“2009年以来，公司地产业务还是有所发展的，项目开发时间长，一方面是规模比较大，一方面有些项目，比如杭州的一些项目，开始收购的项目公司股权，而不是直接收购的土地。”孔庆富说，公司也在考虑土地储备不足，对未来发展的制约问题。


　　公告称，公司早已清晰认识到，土地储备、资金、人才是制约房地产发展的关键要素，公司需要突破土地储备或项目不足的发展瓶颈，正在抓紧研究和拓展新领域，谋求新的利润增长点。


　　对于于平等股东提出的缺乏房地产人才，华联控股则表示，经过十多年的磨练、积累、学习，公司已经发展并拥有了一支配备完整、值得信任和具备大型房地产项目开发、运营的专业团队。


　　孔庆富还称，在投资者、上市公司之间，存在来短期利益和长期利益的平衡问题。目前，房地产行业受到严厉调控，此时扩张会对公司资金链造成很大影响。


　　罢免的可行性


　　此次罢免倡议的法律顾问、广东卓建律师事务所律师杨新发对第一财经记者表示，根据《公司法》的规定，上市公司单独或合并持有公司10%以上的股份，可以要求公司召开临时股东大会。这个要求首先是向上市公司的董事会提出，如果董事会不予召开，股东可以向监事会提出，如果监事会也不召集，股东可以自行召集股东大会，最终的结果是要看支持、反对或弃权股东的力量对比。

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000036华联控股对“二股东提议罢免董事长”报道进行说明
华联控股10日早间公告，公司关注到有媒体刊登题为《华联控股二股东提议罢免董事长》等相关报道，称公司股东于平7月9日下午组织发起了“华联控股中小股东新闻发布会”，认为公司存在“战略不清、管理不善、用人不当”等问题，并提议罢免现任董事长。公司对此进行说明。


　　公司表示，于平持有公司股份2,314.0061万股，占公司总股本的2.03%，为公司第二大股东。于平组织的本次新闻发布会，事前没有与公司进行沟通，公司至今尚未收到于平等中小股东依照公司章程提出的任何议案或相关材料。


　　公告称，目前公司资产质量优良，资产规模已由上市当年的2.7亿元跃升至今的99亿元，财务状况持续改善。拥有22万平方米物业资产，2017年租金收入3.61亿元；有息负债6亿元，资产负债率仅为42%。公司目前正在迈入良性的发展阶段，今日之成果及良好局面也是董事会、管理层多年来努力打拼出来的结果，来之不易。

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项目开发十年无变化 华联控股二股东怒“罢”董事长




来源：第一财经 编辑：东方财富网


　　上市公司二股东公开要求罢免董事长，这样戏剧性的冲突如今真实地在A股市场上演。


　　7月9日，持有2314万股、拥有2%股份的华联控股(000036.SZ)第二大股东于平在深圳举办新闻发布会，希望召集超过10%的中小股东，以召开临时股东大会，罢免现任董事长董炳根并更换公司管理层。


　　“以董总为代表的公司管理层没有作为，严重的怠惰造成了公司今天的发展让人失望。”于平在发布会上向中小股东和媒体记者表示，华联控股现任董事长存在战略不清、管理不善、用人不当几个问题，导致公司错失房地产行业的黄金发展期。


　　华联控股今早发布公告回应称，本次新闻发布会事前没有与公司进行沟通，公司至今尚未收到于平等中小股东依照公司章程提出的任何议案或相关材料。


　　7月10日，华联控股董事会秘书孔庆富在电话采访中向第一财经记者回应称，今年以来华联控股股价有一定下跌，部分投资者可能出现亏损。只要是股东合理的诉求，通过正常渠道反映、沟通，公司都会慎重考虑。


　　二股东“逼宫”


　　7月9日下午1:30，在深圳一家酒店的发布会现场，于平直接将自己的诉求，写在发布会背景板上：华联控股中小股东提议罢免董事长。

　　公开资料显示，截至2018年3月底，于平持有华联控股2.03%的股份，持股数量2314万股，仅次于第一大股东华联发展集团，为第二大股东。


　　于平称，早在2016年，已开始通过二级市场买入华联控股股票。2016年年报显示，于平首次出现在华联控股前十大股东名单中，持股数量886万股，持股比例0.78%。此后，于平一路增持，截至2017年底，持股比例上升至1.95%。


　　2016年10月，华联控股股均价约为9.2元，此后最高曾涨到13元以上，而目前只有不到5.5元。从持股时间来看，于平买入至今可能出现一定亏损。不过，对于在华联控股的持股成本，于平在发布会现场未予以透露。


　　除了华联控股，于平目前还持有另外一家上市公司高升控股8.81%的股份，为并列第三大股东。此外，于平也曾担任上市公司高管，2015年11月至2018年3月任高升控股董事、总经理，目前离职时间不长。


　　“我当时觉得房地产行业发展得不错，华联控股又是在中国改革开放的前沿。”于平表示，他当时买入股票时没有过多分析管理层。


　　上市公司任职的经历，让于平把华联控股出现问题的原因归结到“人”的层面。于平认为当前公司管理层年龄偏大，并公开质疑现任公司管理层的专业能力，“公司管理层几乎都为纺织、财务等专业背景，没有地产、建筑等相关行业履历。”


　　资料显示，华联控股现任董事长董炳根出生于1947年，曾任浙江丝绸工学院副院长、中国服装总公司总经理、中国服装协会理事长、浙江华联三鑫石化有限公司董事长等职。2001年6月起，任华联发展集团有限公司党委书记、董事长兼总裁，2004年6月起，任华联控股股份有限公司董事长。


　　于平向记者表示，通过参加近几次股东大会与董事会成员面对面接触，对董事长的印象是“年龄偏大，思想偏保守、固化”，且没有清醒的认识到自身“职业经理人”的职责和权利。


　　发布会现场，另一位中小股东代表、2015年7月入股华联控股的童健认为，于平反应的情况基本客观。童健向第一财经记者回忆起今年5月30日的股东大会上发生纷争的细节说，当时有一位老人家作为股东提出公司不应拿5亿资金去购买理财产品，而应该用这些钱回购股票，董事长驳回他的提议后还说“我就不这样考虑，你要怎么样”。这引发多位中小股东不满，成为于平发起本次罢免董事长倡议的导火索。


　　孔庆富对记者表示，今年以来，华联控股有一定下跌，但也与市场环境有一定关系，一些投资者可能出现亏损，心情可以理解。只要是合理的诉求，通过正常渠道反映、沟通，公司都会慎重考虑。


　　孔庆富还称，过去两年，该公司累计分红超过9亿元，而公司上市后融资额也只有11亿余元，“为股东创造了不错的回报”。


　　数据显示，近两年来公司继2016年度实施每10股派发现金股息3元的利润分配方案基础上，2017年度再次实施每10股派发现金股息5元的利润分配方案，税前股息率近7%，两年公司派发现金股息合计9.13亿元。


　　管理层的“锅”？


　　按照于平的说法，之所以提出罢免公司董事长，更深层次的原因，是华联控股错过了房地产行业最近十年的黄金发展期。


　　在于平7月9日发给媒体的资料中，列举了罢免公司董事长的三大理由：


　　1、战略不清：华联控股没有明确的中长期战略规划，多年来年报中的战略规划内容几乎雷同。公司账上持有大量现金和银行理财，但是公司却多年没有新增土地项目，资金使用不善，没有积极拓展业务，导致公司错失房地产行业的黄金发展期。


　　2、管理不善：公司多个项目的开发周期近10年，而业内平均开发周期在2年半左右，开发和销售进度缓慢，周转率远远低于同行。


　　3、用人不当：公司管理层几乎都为纺织、财务等专业背景，没有房地产、建筑等相关行业履历，专业能力与经验欠缺。且年龄普遍偏大，导致管理层创新能力欠缺，不思进取，让公司沦为“养老院”。


　　年报数据显示，华联控股2017年实现营业收入39.7亿元，扣非净利润13.4亿元，同比分别增长82.88%、87.53%，但净利润同比下降0.4%。


　　根据东兴证券统计，2017年，A股房地产板块营业收入为17482 亿元，同比增长10.3%，归母净利润为1809亿元，同比增长30.1%。


　　华联控股最近两年的业绩快速增长，与此前基数太小有一定关系。2015年，其营业收入、净利润分别只有4.1亿元、6930万元。这样的表现，甚至不如2010年的年报数据。数据显示，2010年公司实现营收11.2亿元，净利润约4亿元。


　　于平提出的罢免董事长理由之一，就是认为华联控股多年没有新增土地项目，没有积极拓展业务，同时多个项目开发周期近10年，开发和销售进度缓慢，周转率远低于同行。


　　2017年年报显示，华联控股在深圳有三个房地产项目，分别是华联城市全景、华联城市商务中心、华联南山A区，在杭州有钱塘公馆、全景天地、时代大厦、千岛湖半岛小镇四个项目。2015年年报中，该公司披露的房地产项目，与2017年相比未出现大的变化。


　　而这与2010年的情况基本类似。年报显示，当时该公司在杭州的房地产项目也是这四个。在深圳的项目，当时则有宝安27区“原惠中厂区”，以及南山“华达新厂区”两拆除重建项目，拟申报的南山“华联工业园”A、B区项目，近十年间几乎没有新的项目开发。


　　年报数据还显示，2017年底，该公司委托理财余额4.33亿元，累计发生额22.4亿元。2018年4月25日，华联控股董事会决定，当年拟利用自有闲置资金委托理财，金额不超过10亿元。


　　2017年报还显示，2015年6月，华联控股投资了腾邦梧桐一期产业基金5000万元、2016年9月投资腾邦梧桐二期产业基金2500万元的基础上，本年度，公司投资1000万元参与了深圳市前海梧桐并购投资资金管理有限公司B+轮融资。


　　不过在于平看来，上市公司购买其他公司的理财产品，说明“管理层没有自信”。


　　回应质疑


　　对于于平的上述质疑、要求，7月10日上午，孔庆富在接受采访时对第一财经记者称，此前两年该公司的理财余额都是6亿元，累计理财发生额是在此基础上滚动形成。2018年将理财金额提高到10亿元，是考虑到下半年会有销售回款。


　　“首先要保证的是在建工程的资金需求，其次才是理财，而且理财的资金只是发生在一些时点，并不是一直用这些资金理财。”孔庆富说，理财的资金都是短期闲置资金，从收益、效率考虑，总不可能拿去做活期存款。


　　华联控股当日发布的公告称，今后在确保资金安全的基础上，公司将深入探索产业经营与资本运营相结合的新途径，继续物色合适的创业投资项目。通过投资在线旅游、互联网金融、大数据等国家鼓励发展的新兴战略产业，努力创造更好投资收益，同时进一步优化公司的业务结构、资产结构，拓宽发展空间，开辟新的利润来源。


　　孔庆富向记者表示，2009年以前地产只是该公司辅业，处理了原来的纺织等资产后，公司才开始以地产为主业。同时，公司此前的基础较差，期间还出现亏损，没有太多能力拿地。“2009年以来，公司地产业务还是有所发展的，项目开发时间长，一方面是规模比较大，一方面有些项目，比如杭州的一些项目，开始收购的项目公司股权，而不是直接收购的土地。”孔庆富说，公司也在考虑土地储备不足，对未来发展的制约问题。


　　公告称，公司早已清晰认识到，土地储备、资金、人才是制约房地产发展的关键要素，公司需要突破土地储备或项目不足的发展瓶颈，正在抓紧研究和拓展新领域，谋求新的利润增长点。


　　对于于平等股东提出的缺乏房地产人才，华联控股则表示，经过十多年的磨练、积累、学习，公司已经发展并拥有了一支配备完整、值得信任和具备大型房地产项目开发、运营的专业团队。


　　孔庆富还称，在投资者、上市公司之间，存在来短期利益和长期利益的平衡问题。目前，房地产行业受到严厉调控，此时扩张会对公司资金链造成很大影响。


　　罢免的可行性


　　此次罢免倡议的法律顾问、广东卓建律师事务所律师杨新发对第一财经记者表示，根据《公司法》的规定，上市公司单独或合并持有公司10%以上的股份，可以要求公司召开临时股东大会。这个要求首先是向上市公司的董事会提出，如果董事会不予召开，股东可以向监事会提出，如果监事会也不召集，股东可以自行召集股东大会，最终的结果是要看支持、反对或弃权股东的力量对比。


　　于平表示，改组董事会能否成功他并没有把握。第一财经记者在发布会现场注意到，出席发布会的中小股东大约有十几位，但总的持股数量不详。


　　截至2018年一季末，华联控股的股东总人数为7.2万人，前10大股东多为自然人。于平称，希望通过这次新闻发布会将中小股东的意见表达出去，召集更多的股东加入。


　　不过杨新发也表示，中小股东联名要求罢免董事长的先例在资本市场上并不多，也非常有难度。大部分中小投资者只是关心这个企业盈利多少、能不能涨、有没有题材，但对于公司管理层的战略和执行情况，他们却思考得不多，也没有用力去推动。


　　如果提案没有通过怎么办？于平则表示：接着罢免，继续努力。

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000036华联控股：积极接纳合理议案 战略发展稳健有序

昨日有媒体刊登题为《华联控股二股东提议罢免董事长》等相关报道，爆料称，“公司股东于平先生于2018年7月9日下午组织发起了”华联控股中小股东新闻发布会“，认为公司存在”战略不清、管理不善、用人不当“等问题，并提议罢免现任董事长”。


　　今日，华联控股(000036)发布公告回应，对有关情况进行了说明。公告称，于平先生身为为公司第二大股东，组织此次新闻发布会，事前并未与公司进行沟通。此外，公司尚未收到于平等中小股东依照公司章程提出的任何议案或相关材料。某常年服务于上市公司的律师指出，根据《公司法》，公司股东罢免现任董事长应根据公司章程的规定进行，一般要经过以下步骤：将罢免提案提交董事会审核后列入股东大会审议事项；由董事会将提案提交股东大会审议通过。


　　与此同时，公司还通过本次公告向投资者就近期产业转型发展、公司治理机构以及未来发展战略等情况做了阐述。


　　公司指出，目前正在迈入良性的发展阶段，2017年是公司转型房地产取得阶段性成果最好的一年。数据显示，华联控股去年全年实现归属于上市公司股东净利润13.43亿元，每股收益1.18元。近两年来，公司积极回馈股东，加大了现金分红的力度，继2016年度实施每10股派发现金股息3元的利润分配方案基础上，2017年度再次实施每10股派发现金股息5元的利润分配方案，税前股息率近7%，两年公司派发现金股息合计9.13亿元。


　　目前公司资产质量优良，资产规模已由上市当年的2.7亿元跃升至今的99亿元，财务状况持续改善。随着公司地产业务规模日益扩大，商业、写字楼、酒店等不同类型自持物业的体量正在不断增多，高端、优质物业规模不断壮大，物业经营业务已发展成为公司的一个重要产业，较好地贯彻公司房地产开发运营与售后物业服务管理相结合的发展战略，实现房地产主业与物业经营之间的良性互动发展。公司目前拥有22万平方米物业资产，2017年租金收入3.61亿元；有息负债6亿元，资产负债率仅为42%。


　　公司还表示，公司董炳根董事长由控股股东华联集团的股东共同推荐，并经公司股东大会选举、董事会推举产生。董炳根先生自1997年至今，其作为公司董事会、管理团队的主要核心领导人之一，带领管理团队及全体员工实施并完成了公司的多次主业转型，极大地提升公司盈利能力及发展后劲，董炳根先生等公司核心领导人为上市公司产业转型及可持续发展做出了杰出贡献。


　　公司历来重视管理团队建设，经过十多年的磨练、积累、学习，公司已经发展并拥有了一支配备完整、值得信任和具备大型房地产项目开发、运营的专业团队。


　　公司最近两年所取得的优良业绩是公司董事会、经营层、房地产管理团队及全体员工共同努力的最好见证，特别是公司在城市更新项目运作方面积累了宝贵经验，从更新项目计划立项申报、专向规划报批、筹划建设等形成了一套娴熟的运营模式，有利于持续推进华联南山B区、A区等城市更新项目的开发与运营。


　　最后，公司再次阐明了未来发展战略，华联控股将立足于房地产主业，以地产主业为圆点，优先考虑、寻找合适的契合房地产产业链上下游的转型升级项目。在防范和控制风险的前提下，积极研究各类地产资源的开发方向，通过合作或并购等方式在更广泛的范围获取优质的土地；公司在城市更新方面也积累了比较好的运营经验，将来不排除通过并购或合作开发的方式获取城市更新项目。同时积极探索新的开发模式和运营模式如长租公寓、租购同权等，不断增加运营业务的比重，以夯实主业基础，扩大产业规模。

（来源：全景网 2018-07-10 16:44）

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华联控股股份有限公司董事会

关于媒体报道相关事项情况说明的自愿性信息披露公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、

误导性陈述或重大遗漏。

一、媒体报道概述

2018年7月9日，华联控股股份有限公司(以下简称“公司”或”华联控股”)关注到有媒体刊登题为《华联控股二股东提议罢免董事长》等相关报道，部分网站进行了转载，相关内容如下：

公司股东于平先生于2018年7月9日下午组织发起了“华联控股中小股东新闻发布会”，认为公司存在“战略不清、管理不善、用人不当”等问题，并提议罢免现任董事长。

二、公司对有关情况的说明

在获悉上述消息后，公司出于谨慎性考虑，为维护投资者利益，对上述事项进行了核实，现予以说明如下：

（一）于平的持股情况及提案情况

1.截止2018年3月31日，于平先生持有公司股份2,314.0061万股，占公司总股本的2.03%，为公司第二大股东。

2.于平先生组织的本次新闻发布会，事前没有与公司进行沟通，公司至今尚未收到于平等中小股东依照公司章程提出的任何议案或相关材料。

（二）针对股东通过新闻发布会提出的问题，公司说明如下：

1.关于公司产业转型发展的情况说明

自1994年上市以来，公司先后经历了从上市之初单一化纤主业，到纺织服装、石化新材料、房地产的多次重大转变。所进行的产业转型，经受了凤凰涅磐式的市场洗礼，如传统化纤、纺织服装业周期性波动及缺乏发展前景，石化投资业务遭受2008年金融危机重创等。然而，公司经受住了种种考验，秉承创新、拼搏、开拓、进取精神，坚持“有进有退、进而有为、退而有序”的发展战略，

根据经营环境及市场的变化，及时调整经营方针，运筹帷幄，敢为人先，大胆决策，所进行的多次产业结构大调整，每次都成功转型，实现主业的平稳过渡与企业的可持续发展。

2017年是公司转型房地产取得阶段性成果最好的一年。全年实现归属于上市公司股东净利润13.43亿元，每股收益1.18元。近两年来，公司积极回馈股东，加大了现金分红的力度，继2016年度实施每10股派发现金股息3元的利润分配方案基础上，2017年度再次实施每10股派发现金股息5元的利润分配方案，税前股息率近7%，两年公司派发现金股息合计9.13亿元。

目前公司资产质量优良，资产规模已由上市当年的2.7亿元跃升至今的99亿元，财务状况持续改善。随着公司地产业务规模日益扩大，商业、写字楼、酒店等不同类型自持物业的体量正在不断增多，高端、优质物业规模不断壮大，物业经营业务已发展成为公司的一个重要产业，较好地贯彻公司房地产开发运营与售后物业服务管理相结合的发展战略，实现房地产主业与物业经营之间的良性互动发展。公司目前拥有22万平方米物业资产,2017年租金收入3.61亿元；有息负债6亿元，资产负债率仅为42%。

公司目前正在迈入良性的发展阶段，今日之成果及良好局面也是董事会、管理层多年来努力打拼出来的结果，来之不易。

2.关于管理层及人才问题

公司董炳根董事长由控股股东华联集团的股东共同推荐，并经公司股东大会选举、董事会推举产生。董炳根先生自1997年至今，其作为公司董事会、管理团队的主要核心领导人之一，带领管理团队及全体员工实施并完成了公司的多次主业转型，极大地提升公司盈利能力及发展后劲，董炳根先生等公司核心领导人为上市公司产业转型及可持续发展做出了杰出贡献。

在公司产业结构调整和转型的发展历程中，充分体现了以董炳根先生为核心管理团队的重要作用：一是紧紧抓住公司1998年作为沪深五家纺织系“实施重大资产重组、变更主营业务，增发新股”的试点企业之一的机会，董炳根先生等公司领导根据经济形势变化及公司的实际情况，顶着巨大的经营压力，通过关停并转等系列资本运作手段，成功地实现了主营业务由单一化纤向纺织服装的转型。本次增发重组公司控股股东华联集团不仅向上市公司置入优质的纺织资产，

同时注入了优质的房地产资产，将其从事房地产业务的控股子公司深圳市华联置业集团有限公司以资产置换方式注入上市公司，资产、地产团队、业务等一并并入上市公司。本次重大资产重组之后，公司主业变更为以纺织服装为主、房地产为辅的双业务结构。在2009年之前，公司分别开发了深圳“惠中名苑”、“华联城市山林”、上海“新华世纪园”等项目。二是上世纪九十年代末期，纺织服装作为传统行业，存在周期性强、竞争激烈等问题，且国退民进的……

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中央民族大学丰台新校区建设日程确定 助力青龙湖区域升级发展


6月5日，北京市规划和国土资源管理委员会官网正式发布了中央民族大学新校区建设项目(教学区)的土地划拨结果公告，中央民族大学丰台新校区建设项目计划于2021年11月9日竣工。
此次，北京市规划和国土资源管理委员会正式确定了中央民族大学新校区的建设日程，对青龙湖的整体开发带来极大利好。借助中央民族大学优势专业与特色文化，提升区域吸引力，助力国开东方对青龙湖区域的整体运营及开发。
据了解，中央民族大学新校区坐落于丰台区王佐镇青龙湖区，已于2017年9月开工。整体占地80余万平米，总建筑面积约38万平米，总投资预计达20.84亿元。建成后将是一所以本科教育为主，兼容各种学历层次，功能齐全、标准化、现代化的校园，规划全日制在校生规模为12,900人，未来规划全日制在校生规模为17,900人。
中央民族大学新校区落户青龙湖的消息传闻已久，这次确定了建设日程，对于青龙湖区域的未来发展可谓是一剂强心剂，对于负责青龙湖区域整体运营及开发的城市运营商——国开东方来讲，更是一大利好。
长期以来，国开东方凭借自身强大的金融及产业资源优势，以绿色智慧为区域开发的核心理念，引入国际交往、科技创新、文化旅游、医疗健康四大产业相关核心资源，致力于将青龙湖打造成为国际一流的田园郊野新城、华北地区休闲度假旅游目的地。伴随中央民族大学新校区的建设，借助高端学府浓厚的学术人文氛围，将促进青龙湖区域教育配套体系的完善，并进一步提升青龙湖区域吸引力及城市价值，也更加有助于国开东方青龙湖项目的整体规划与开发。