20%个税若执行 百万买入150万卖出税费至少十万

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       提要：如二手买卖税费严格按20%执行，假设业主当年以100万买入100平的一物业，以150万卖出，如房产证过五年并且是该业主唯一住房，则需缴纳连契税、中介费、印花税共69000元税费。

       新浪乐居讯(编辑 张佩薇)如二手买卖税费严格按20%执行，假设业主当年以100万买入100平的一物业，以150万卖出，如房产证过五年并且是该业主唯一住房，则需缴纳连契税、中介费、印花税共69000元税费。

  如房产证过五年但非唯一住房，增值部分则需缴纳20%，即10万个人所得税。如房产证不过五年，除增值部分缴纳个税外，还要缴全额售出价5.6%的营业税，即84000元 ，合共需缴纳184000元。
虽然个人所得税应该由卖家支付，但实际操作中，卖家往往要求为此埋单，也正应如此，新政后买家的税负将大幅增长。

来自新浪房产网