侨区“三法宝”改造危房

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　　去年以来，华侨管理区根据危房改造户的实际情况和侨区特点出台危房改造措施，全面铺开新一轮危房改造工作，目标任务为1798户。
　　据了解，该区现有危房绝大部分是在50至70年代为大批接侨时赶建的三合土墙瓦房，质量较差，按当时设计标准，使用年限为30年，目前已超期10至20年。而大部分以农业生产为主的职工由于收入微薄，只能维持温饱，仅靠自身努力无法购置新房和在原址上自建新房。对此，该区把改善侨民居住环境作为一项惠民实事来抓。
　　该区主要采取三种危房改造方式。一是鼓励危房户在符合规划及用地要求的前提下，在中心区或现居住点购建新房，通过“财政补一点、银行贷一点、自己出一点”的方式筹集资金，按照统一规划，统一建设的原则在中心区兴建按揭房。目前，该区已经把中心区的危房改造纳入城镇规划，按揭房采用钢筋水泥框架结构建造，建成规划合理、环境优美的住宅小区。并加大投入，逐步改善小区内供水、供电、道路、照明、绿化、排污等配套建设。二是特困归难侨、农场场员实在无能为力进行危房改造的，对其旧房进行鉴定是否有维修加固的价值，如现住房主体结构尚好，具有维修加固价值的，允许其采用修缮改造的方式，使修缮后的住房做到“三新”，即瓦片新、桁条新、檩条新，确保维修后旧房不因质量问题成为新的危房。三是对确实无能力购建新房、现住房又不符合修缮条件的特困危房户，由相关部门制订制度和办法，纳入保障房的安置范围。去年以来，该区建成商品房、按揭房451套，完成修缮住房150套。目前中心区侨兴花园已新建三栋楼房，有两栋危房在着手拆除、二栋楼房待建，中心区华侨新村已建八栋楼房，在建四栋。新的危改保障房建设地点已确定规划，目前正着手研究开展征地、三通一平工作。（记者 彭伟栋）
--汕尾日报

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