【3大理由告诉你，为什么不买房？】(推荐)

老油条

【导读】如果说中国楼市没有泡沫，估计理性的人都会笑。然而，中国楼市的房价泡沫却相当坚强，尽管楼市房价不断动荡，可是泡沫就是不破裂。




房子，是不少中国人的一道人生的坎，买房似乎成为了人生的必选题。可是从理性的角度来讲，现在根本不是买房的时候，不买房时有着充足的理由的。当然，不买房只是暂时的，若是日后经济条件好转，具备对应的经济实力的时候，还是需要买房的。






不买房的理由之一：房价太高，买房的经济压力太大。


不管是拿国民平均收入和房价水平进行比较，还是按照市场租售价格比来衡量，中国的房价都实在是太高。在欧美日等发达国家，国民实际收入是中国的 十几倍，但是房价却只有中国的两三倍，甚至可能持平或者比中国房价还要低，那么中国房价过高的问题就相当明显了。为了过高的房价，掏干自身或者家族的积 蓄，并且背负起一二十年的沉重房贷债务，根本就不划算，人生彻底被房子绑架是一个极大的悲剧。房价如此高的前提下，不买房是对的，因为买房的经济压力实在太大。


不买房的理由之二：租房更划算。


很多人买房的目的仅仅是为了居住，租房也可以达到同样的目的，因此算一算买房和租房的经济账就很有必要了。以北京为例，北三环一套正规三居室 （130m2），如果买房的话，保守估计总房价约为500万。同等价值的房源，若是放在租赁市场，月租金应该在1万左右，而且还是精装修，家电齐全。500万即使用最靠谱的方式放在银行收利息，五年定存年息约为5%，利息收入就有25万，因此不仅租房绰绰有余，而且还有十多万足够生活费用，并且这笔钱 还可以随时动用。通过上述例子，租房与买房，哪种方式更划算一目了然。

不买房理由之三：楼市动荡，房价不稳定。


中国楼市泡沫明显，加上政府楼市法律法规以及调控政策不具备连续性，变化较大，所以楼市整体呈现一种强烈动荡的情况。在楼市动荡时期，房价自然 也不会稳定，虽然目前房价整体居高不下，但是并不代表未来几年楼市泡沫破裂之后还能维持高房价水准。现在出手购房，成本高，风险更高，一旦遭遇楼市房价崩 盘，那么以房产作为最大资产投资的家庭或个人就会陷入破产的境地。要买房，也必须在楼市发展相对稳定健康，并且房价处于一个合理区间范围的时候出手，现在 买房，高位接盘的风险极大，实在不是明智的选择。