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  “根据澳大利亚房产观察员，在过去2年里被中国投资者买下的约4000套新屋多处于空置状态，业主只是偶尔来小住。”   据澳媒体报道，澳大利亚房产监察机构称，过去2年中国投资者购买的4000间新房大部分空置，业主只是偶尔过来看看。   澳大利亚2个最大城市房市的繁荣，带来了越来越多的外国买家，他们付出数以百万计的高价买到心水房之后却让房子空置甚至荒废，令一些郊区街道变成了“眼中钉”。   报道称，MacroPlan Dimasi的首席经济学家安德森预测，中国买家未来5年还会再买1万套新房用于“荒废”。   “21世纪”的澳大利亚主席塔贝称，随着外国投资不断增加，空置的房屋数量也会不断增加。2011年的统计中，澳大利亚空置房屋的比例大约是8%。“大部分海外投资者买房，是因为他们想在澳大利亚投资，尤其是新房买家。如果他们是香港人，那不表示他们会搬出香港。很多人不会拿公寓出租，他们买房是为了升值，他们一年损失5万元租金也无所谓。”塔贝说。   非居民只能购买新房，但中介称很多拥有外国背景的新居民会在富人区买房，可他们大部分时间还是住在海外。悉尼奇拉腊居民说，她的2个孩子常常会问她关于菲茨罗伊街一间空置房的问题。   这间房子在2013年被亚洲买家买下，但邻居们说这对夫妇从来没在这住过，也懒得将它出租。“孩子们问我为什么房子是空的，我说‘有时候人家会搬走，不能继续住。’我告诉他们，现在这里是豚鼠的家。”一位老太太说。（宗禾）   澳人看法   澳人总不理解   为何买了不住   对于中国人买房，心态轻松的居民并不多。“那是一间被遗弃的房子，杂草丛生，根本没人理，已经成眼中钉，我觉得这会令它贬值。也许他们想如果几年后有必要搬进来，但现在只想将它放在那里。”邻居艾米丽和丈夫诺姆说。   另一位居民阿斯福说，2年前房市繁荣以来，空房不断增加。同一条街道还有另一间少有人住的房，中国人2013年以228万澳元买下这房子。“我不觉得这样安全。像这种被忽略的房子，你不知道里面发生什么事。”阿斯福先生说。   很多中国投资者会为在澳大利亚上大学的孩子买房，BIS Shrapnel住房经济学家齐格马尼斯说：“房子可能会变成他们在外国的家，当他们过来做生意时可以住。房子有大约80%至90%的时间都是空的，但有时候依然是他们的家。”
大洋网-广州日报作者：宗禾
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发表于 2015-7-13 11:23:16
