有人在问:现在购买房子合适吗?
总是感觉新闻里播放的都是房价越来越高,让老百姓感觉在不买估计得吃亏。但是,在新闻里也总能看到到处都是空城的报道。这又让人觉得现在买了房子,到后来供大于需的时候又得吃亏。买个不买,这到真是个问题了?
说实话,最近一线城市的房价确实长的非常猛。相反三四线城市却下降很多。什么原因?每当政府调息的时候,特别有关购房调息的时候,房价总是上涨的。但是,每当房价濒临爆点的时候,房价又会下降。股市行情不稳定时,一般都会波动房价的走向。这已经不是炒房团的小因了,其实还伴随一些财团的暗控。社会舆论的炒作。男人多女人少,学区房抢不上,没房不好找对象等,每当这些舆论密集出现的时候,好吧,房价又会涨价的。 其实,当一个地方的房价超出了中产阶层的购买力的时候,这个地方已经是病态的了。如果不加以整治,其结果必然会出现经济危机。现在,小编就说说未来的房价会不会继续涨? 按照目前的房价走势,一线城市特别是北上广和省会城市,这些城市太不稳定。但是,目前这些城市的房价已然超过中产阶层购买力太多。国家不会让其继续增长下去,涨是可能会涨,但是随时可能下跌的厉害。二三线城市的房价一般不会涨,涨价的也是瞎涨,很快就会回落。现在中国的高科技和高级人才大都集中在一线城市,国家的支持也主要是对北上广之类的,这也是为什么中国发达城市这么少的原因。中国想要长久健康的发展,必须均衡城市之间的发展。不能成也一线,败也一线。 说实话,一线城市的高速发展,对于老百姓没什么好的影响,倒是带动了全国的房价。现在都知道了房价不会突然下降,因为它牵连着银行的利益。但是,银行、房地产商、开发商这三者的利益相关,必然会受到社会各种各样的相关冲击。 不知道大家知不知道现在很多一线城市的房地产商都不好做,但是很多房地产商手里房价依然没有下降。为什么?总有买房的人。小编认识几个房地产商,基本上都在转行做进口食品。和他们的聊天得知,房地产目前很不好做。 这么说吧!中国老龄化越来越厉害,中产阶层购房者大都差不多了,八零后可能是最后一批有兄弟姐妹的了。然而,现有空房越来越多,房价高的不可理喻国家开始调控。五零后六零后七零后甚至八零后手里都有房子,而现在独生子女是城市中的绝大人群,自然这些独生子女没有购房需要。但是,房地产开发的速度和空房的数量,其后必然将会过剩。 中国贫富差异太大,除去两个极点,中国的经济必然需要中产阶层。但是,现在房价已然超过中产阶层购买力太多!(买个房可能得花一辈子的心血)所以,中国的房价不可能再涨了!现在购房不是那么合适。
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