顶起！海丰狮山市场变成这样…

汕尾商务 · 发表于 2016-9-28 11:12:09

狮山综合市场经营情况介绍

经海丰县机械工业总公司协商后于2010年10月与我们签订租凭合同，于2010年10月起由我们经营管理狮山市场（以下简称市场），现就2010年10月至今狮山市场经营管理情况介绍如下：

我们于2010年10月20日正式承接管理市场，进驻后立即对市场进行整改：

1、消防通道：由原市场正面封闭式改为开入式，增加了两条通道。

2、由原市场东北角进行整改，对原档位、铺面重新布局、铺面重新布局，拓宽消防通道。

3、对市场档位铁架棚，水电，地面，货架等进行全面修整。

4、修建办公室，加工场，修整市场北门。

5、增加两口深水井。

6、增加一台120匹发电机。

其他修整。总计投入130多万元。

市场原状▼

市场现状▼

消防通道▼

消防通道▼

市场现状▼

消防泵▼

120匹发电机▼

当时市场左边有幅空地长期堆满垃圾，我们经多方寻访找到业主，经多次说服、协商，业主才同意由我们租赁，租赁后通过清理、建设，并拆掉一间商铺作为连接市场通道。对市场的繁荣、形象起到很大作用。

我们原计划是要在2011年4月份通过合理的提高商户的租金，收回小部分投资及维持日常开支。但是商户们在极少数人的煽动及威胁下，突然罢市两天。后经相关部门的大力调解，我方本着尊重上级领导，避免事态扩大，在我们保证3年内不提高租金的情况下，商户才恢复市场的正常经营。造成我们严重的经济损失。

消防通道指示图▼

消火栓▼

消防管道▼

消防水池▼

2013年根据市场的需要我们对整个消防系统进行升级改造并通过消防验收：1、增加10个消防栓。2、增加提供消防用水的市政管道。3、按消防规范重设电线路，更新市场用电设备，所有的电线全部套管重装。4、按消防规范，市场所有档（铺）加装铁皮围蔽用电线路，总计投入70多万元。

市场整改中▼

2015年8月，为响应县政府对二环路整改要求，我们主动按政府的要求进行拆建。为此除了投入拆建工程的20多万元费用外，更严重的是影响到沿路10间铺面的租金收入，每年损失约20万元。

二环路整改前市场现状▼

市场现状▼

今年5月份由于市场顶棚经雨水等多年渗袭，多处出现漏水现象，我们又投入十几万资金对市场铁皮棚，水槽等重新铺设、加固。

市场监控系统▼

在日常管理方面：1、我们积极配合安监、消防、工商，食药、事来等政府有关部门的工作，按规范管理市场。2、加强与市场经营商户的交流，及时对商户宣传有关合法经营的法律法规，提高商户合法经营的意识。3、管理人员由原机械总公司时的6个人增至14人，加强维护市场外面车辆停放及市场内商户经营的秩序。随时对市场道路，水沟、水电设施，消防设备等进行修补维护，排除隐患，确保市场在安全、有序下经营。经核算市场每年的经营成本不低于200万元。

市场营业中▼