本帖最后由 缘来缘去 于 2016-12-7 11:41 编辑
折腾百姓 要适可而止
———海丰县城东金东花园小区拆除两违建筑（续）
文/图 陈治赠 2016年12月7日
2016年1月6日，笔者曾就金东花园小区拆除两违建筑一案作了《拆除违章建筑难在何处》的调查。时至今日，状况如何？
一、违建依旧在，业主无奈何。
金东花园小区娛乐中心用地规划，于2001年1月由海丰县城建局审核，2001年5月7日报海丰县政府办公会议批准。规划图明确界定为花园式的公共活动场所。
海丰县城建局规划设计室违规违法，擅自将娛乐中心用地改变为18户住宅用地。开发商凭盖有“规划设计室图纸校对专用章”的修改图，分别于2002年、2014年二次向县国土局办理18份《住宅用地使用权证》。公然侵害了社会公共利益和小区居民合法权益。2014年9月间，开发商强行施工，试图在娛乐中心用地兴建7层商住楼，命名为“合富楼”。数百业主群体到县政府门口，跪求父母官为民作主。同年11月间，依据海丰县委、县政府（2014）第6号“会议纪要”的决定，县政府组织相关部门赴现场，原定強制拆除两违建筑。因开发商持有《住宅用地使用权证》，改为强制停工，围蔽封场至今。 县政府口头承诺：小区娱乐中心两违建筑一定要拆除，但要依法走程序。即：1、必须“恢复娛乐中心功能”；2、必须撤销18份《住宅用地使用权证》。
二、奔命程序路，莫名转怪圈。
关于金东花园小区娱乐中心恢复功能、注销证件、拆除违建的问题，海丰县委、县政府（2014）6号文会议纪要已郑重批准。
2014年底，城建局撤销该局规划设计室擅自绘制的住宅规划平面图，完成了恢复娱乐中心本来功能的程序。
2015年2月2日，县国土局对涉案18份《住宅用地使用权证》发出《拟注销公告》。公告规定持证人提出申辨意见的期限为5天。期间持证人没有提出异议，注销生效。撤销18份《住宅用地使用权证》的程序也已走完。 但违建拆除依然迟迟不能落实。
据了解，海丰县主管副县长曾召集城建局、国土局、业主代表三方面对面拍案，两局表态：需要3个月时间再走程序才能拆除违建。3个月过去了依然风吹草不动。该主管副县长再次召集城建、国土、业主三方当面捶胸，两局承诺：2个月内走完程序拆除违建。2个月期满仍旧无动于衷。
2016年8月底，海丰县政府常务会议再次作出决定：国土局依法依规撤销18份住宅使用权证的住宅用途，恢复金东花园小区“娱乐中心”用途。县国土局召开专题会议，作出18份住宅使用权证住宅用途“更正为娱乐中心用途”的决定，电话通知持证人，持证人置若罔闻。9月10日，国土局依法登报通告，持证人没有申辩。11月17 日，县国土局依法公告废止涉案18份《住宅用地使用权证》，恢复娱乐中心功能。但有关方面仍无拆除违建的动静。
三、违建不拆除，“创文”为哪般？
时下，“创文”活动红红色色。从重拳“拆两违”、“禁占道”、“清垃圾”的举措看，整治市容市貌，美化宜居环境，维护社会公共利益，是“创文”活动的目的之一。拆除金东花园小区娛乐中心的两违建筑，维护社会公共利益和小区居民合法权益，与“创文”活动不矛盾。
数年来，业主要求拆除“两违”建筑，恢复海丰县人民政府批准的小区花园式公共娱乐中心用地，维护公众的合法权益。该访的机关几乎访烂了，不该跪的地方也跪了。还要业主怎么做？请县政府及相关职能部门扪心自问。人在做天在看，折腾百姓，要适可而止！
县政府应该兑现承诺，取信于民，尽早拆除小区娱乐中心两违建筑，恢复娱乐中心功能，维护和谐稳定。 小区娱乐中心用地的“两违建筑”何时拆除？我们再拭目以待。(图片有劳老知青网友代为贴上)
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发表于 2016-12-7 11:38:20
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