求重视，陆河碧桂园坑人的那点事儿～

求公道

我们是陆河最平凡、最普通的社会购房者，我们此次联名请愿是向政府和有关部门反映陆河碧桂园房地产开发有限公司恶意欺骗购房者，采用价格欺诈手段营销楼盘,拒绝公积金贷款有关情况。事实如下：

陆河碧桂园房地产项目于2017年12月中旬进入预售阶段，12月19日开放认筹，23日正式开盘。开盘前几天，碧桂园销售人员通过微信宣传、现场宣传等方式，对外统一口径宣传项目开盘均价为6728元/平方米（事后知悉碧桂园公司到发改局备案价为6860元/平方米），宣传认筹交2万定金可以抵房价5万元，交首付时可优惠98折，购买3、4、5栋的购房者还可享受6--8万元房价优惠。但是我们在23号开盘当天通过微信选房，成功抢到房源到营销中心交首付时，碧桂园公司营销人员忽悠我们说交2万抵5万元不是抵房子总价，而是按备案价6860元/平方米折入均价，折后均价为6728元/平方米。然而碧桂园所有对外宣传都称楼盘均价为6728元，6860元的实际备案均价消费者根本无从得知！与此同时，碧桂园公司对外宣传首付98折和3、4、5栋优惠6--8万全部没有兑现，反而要求我们当天就必须付完首付，购房者完全没有申诉的机会，只能任由碧桂园公司鱼肉，眼睁睁傻傻地多交首付款！碧桂园公司此种虚假宣传手段，已构成恶意欺骗购房者，变相套取购房价款的价格欺诈行为。同时，国家住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部委近日已发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，国家三令五申，明确规定房地产企业不得拒绝公积金贷款，然而碧桂园公司一直对外宣传不受理、拒绝办理公积金贷款。因公积金贷款利率比商贷利率低很多，按平均房价100万元，贷款25年计算，碧桂园这种行为令购房者增加负担利息20万以上，严重侵害了购房者正当权利！

当今社会，房子已经成了必需品，它是为我们遮风挡雨的港湾，象征着温暖的家。陆河老百姓收入整体偏低，远远落户于周边地区，本就购房难，购房经济压力巨大，我们穷尽一生打拼为了买房，为了有个家，这些买房的钱是我们一点一滴、辛勤积累的血汗钱！陆河碧桂园作为世界500强企业，毫无良心和社会责任感，信口开河、虚假宣传，对购房者大开空头支票，拒不兑现宣传承诺，恶意骗取购房者钱款，漠视弱势群体应享有的权利，严重损害了购房者权益，这样的所作所为属恶意欺骗消费者，我们无比反感和愤慨！我们请求政府部门高度重视，协调解决此事，严肃查处碧桂园公司价格欺诈违法行为，责令碧桂园公司向我们购房者返还交2万抵5万未兑现的3万元和3、4、5栋优惠6--8万元价款，兑现购房首付98折承诺，给购房者办理公积金贷款。以上反映问题均为事实，请政府部门及时出手介入，重拳予以查处，还我们老百姓一个公道，切实保障购房者合法权益！

大网卡数

中国人不缺房子居住

Brian...

天誉也是不肯公积金贷款，还说就是没有，上个月报纸出了任何部门不得拒绝公积金贷款，然后他鸟你的，政府都不敢管他们

一代好贼

首先我想评论的是你不是什么普通的 购房者者，你提到公积金贷款的事，普通百姓谁有什么公积金？所以你不是什么普通百姓，我才是！像我这样的才是！

其次，碧桂园的房子大家之所以疯狂抢购，一来是品牌效应，二来是全国通用的虚假宣传手段。你所说的现象恐怕不只是陆河有，全汕尾都会有，变相或者直接否认宣传的优惠是房地产公司常用的伎俩但又有哪家房地产公司被处罚过？尤其是在海陆丰地区，你所反映的东西就犹如小孩在哭闹一样根本得不到社会和政府部门的回响。你信不信？你反映的这点事最终会不了了之。

再次，中国不缺乏人买房子，最缺乏房子给人买。信不信你不买终究有别人抢着买的粗暴论断？

最后，祝愿你的诉求得到回应。