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[汕尾] 没想到海丰星河湾开盘竟如此出人意料?!

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发表于 2020-9-21 20:01:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 汕尾商务 于 2020-9-22 09:44 编辑

昨天上午,位于海丰教育园区莲花大道(德成中英文学校对面)的海丰星河湾首次开盘,场面热闹。海丰星河湾作为一个身处海丰教育园区地块的纯新盘,从拿地起就聚集了太多人注视的目光。项目已于9月5日公开示范区和样板间,9月20日正式开盘。

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昨日小编也和大部分市民一样早早就到海丰星河湾的营销中心,现将项目的首开信息整理如下:



1、此次开盘主推3、4、5、6、10、11栋,超400套房源,建面约157-405㎡单位(仅供参考,具体以实际为准);

2、洋房户型涵盖约157/186/219/251/273/405㎡户型均带豪装

3、开盘价最低9字头,均价在1万多到1万6之间;

4、火热户型预售罄,海丰星河湾顺势加推186㎡,219㎡,273㎡户型


在开盘前,小编就有收到来自网友的爆料,是关于海丰星河湾备案价格表,价格表显示海丰星河湾的最高备案价为21603元/㎡。据小编了解得知,目前海丰普遍在售楼盘价格约5000-8000元/㎡,如果此备案价为真,无疑是捅破了海丰房价天花板。可经过实地探盘现场信息得知,此次开盘价经折扣后最低9字出头,均价在1万多到1万6之间,着实让人大吃一惊。价格的惊喜程度和高性价比一下就颠覆了客户的预期价!(最新价格以现场公示为准)


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虽然是明显高于海丰市场楼盘价,作为一个豪宅项目,除了硬性产品价值,再加上整体的配套和附加价值来看,这个价格的输出,用“钜惠”是最贴切不过。此次9字头价位就能拿下一套星河湾,对于普通中产来说,这是一个踮踮脚就能够到的梦想,势必会吸引更多人慕名而至。(最新价格以现场公示为准)


选房区挤满了人流,选房的紧张和急迫感也能明显感觉到,目测了下大概有200多组买房人。按现场选房区的销控板和人流来预估认购情况,开盘情况还算不错。


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而且当天客户能享受认筹99折+开盘99折+准签99折优惠,一次性付款更会有另外折扣!值得一提的是,只要在近期认购的客户,都可以享受首次开盘最高力度的优惠。


通过询问现场的几组买房人,发现大都是居住在周边的老海丰人或者是在外回乡的,有部分是从一开始就看重了星河湾的品牌,看重环境舒适高达30%多的绿化园区以及室内的装修质量;有部分则看重了这里的投资价值,参考土拍网的数据来看,海丰星河湾当时的拿地价大约1千多每平,而近期项目斜对面的土拍已升至4千多每平!


这也从侧面显示越来越多的汕尾高净值人群愿意为品质住宅买单,或许,这还代表了汕尾未来市场的一种趋势。醇熟配套+高内涵产品+美好生活方式的品质居所,才能真正唤醒市场。


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事实上,在当前特殊时期,买家依然果敢出手,当然不止是看重价格和海丰星河湾的优越的地理位置,还出于对“星河湾”品牌的信任。对于星河湾,很多买家并不陌生,其代表了在豪宅打造上的的顶尖水平。


对于海丰星河湾此次意想不到的开盘价,大家怎么看呢?


海丰星河湾项目的规划简介:


海丰星河湾由7块地组成整体规划超过500亩,建筑面积将超百万方,目前已确定规划的为一二三期地块,将打造成海丰品质人居大盘。


其中,一期占地面积约6.17万方,总建筑面积约23.36万方,包含11栋住宅及一处占地5000㎡幼儿园规划用地,房源共847套,配置1062个车位,预计2022年可交付入住。


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来源汕尾房产

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