汕尾各地如何提高物业企业消防安全管理水平呢

仁德

　　首先，提高业主消防安全意识，提高物业消防安全管理水平。加强消防安全管理工作不能仅凭借物业企业一方的力量，还需要深入到广大业主当中，提高业主的消防安全意识，并对相关的法律规定进行宣传和普及，从根本上提高业主的防火意识。另外，也可以成立业主委员会，促使业主能够养成自治的意识，进而让所有的业主都能够自觉的维护公共消防安全秩序，与此同时，还可以对物业的消防安全管理工作进行有效的监督。从另一个角度来讲，要想全面提高业主的消防安全意识，还需要政府单位的介入来予以支持，提高宣传力度，使所有的业主都能够从自身的角度出发，做好消防安全管理工作。

　　其次，健全相关物业消防法规。加强居民物业消防安全管理工作，必须要坚持以法规建设为主导。相关地方政府部门应该加设对物业管理企业的管理和规定，明确物业公司的处罚的种类和力度，用法律的力量来约束和推动物业公司治理消防安全问题。在小区中建立相应的业主委员会，明确业主委员和各个委员的责任和义务，建立相关的监督约束机制，加强对居民的管理。同时，还要加强对物业行业的管理，在政府负责部门的领导下，积极开展各项检查工作和考核工作，将物业管理行业进行登记管理，而且将物业行业建立相应的竞争机制，实现优胜劣汰的趋势。物业公司也应该建立相应的消防管理制度和规定，制定成手册，分发给广大业主，有违反管理规定的行为出现，应该进行及时的纠正，表现严重者要采取相应的处罚。

　　第三，提高物业服务企业消防安全管理意识和能力。除了上述的两个措施之外，还需要通过多种方式来对物业企业消防安全管理工作进行指导，尽可能的提高物业企业消防安全管理工作的主体意识，加强物业企业的责任意识，全面加强和提高物业企业的管理能力与素质。同时也需要相关资质审查部门将此项工作列入到对物业企业资质审查工作范畴当中，将此作为对物业企业进行考核的根本依据，形成市场竞争机制。不仅如此，还需要对物业管理人员进行消防安全管理工作的业务培训与考核，从物业的角度来提高工作队伍的整体意识和消防安全管理能力，进一步保证物业消防安全管理工作的效果和质量。