盘活闲置校舍，办好家门口养老

美云

随着汕尾新型城镇化持续推进，乡村人口向城镇集聚，叠加人口结构变化，部分乡村中小学校因生源缩减完成撤并，校园校舍随之闲置。这些闲置校舍，大多场地开阔、采光通风良好，配套基础管线齐备。将符合条件的闲置校舍改造为普惠养老院，既是盘活存量资产的务实之举，也能补齐基层养老短板，是民生资源优化配置的有益探索。

过去数十年，为适配乡村教育，不少乡村中小学选址开阔，楼房坚固，自带操场、院落，天然适合改造为养老场所。如果任由校舍长期空置，建筑老化、设施锈蚀，不仅造成国有资产沉睡浪费，还要持续投入资金维护看管。与之相对，汕尾乡村老龄化程度不断加深，大量留守老人、独居老人就近养老需求旺盛，新建养老院征地、基建投入巨大，落地周期漫长。利用闲置校舍改造，无需重新征地，大幅压缩建设成本，快速扩充普惠养老床位，一举两得。

当然，改造并非简单换牌子，不能一哄而上。首要前提是做好前期摸排评估，由教育部门确认校舍短期内不再用于办学，对建筑安全、消防条件逐项检测，优先挑选结构稳固、交通方便的点位。校舍原本的设计标准面向少年儿童，改造时必须做好适老化工程：加宽走廊、加装扶手、防滑地面、应急呼叫装置，配套医务室、长者食堂、活动空间，兼顾居住、康复、休闲多重需求。

与此同时，要守住底线，分类施策。部分校舍虽已闲置，但未来人口回流还有复办教育的可能，这类校舍应当预留教育用途，不宜转型养老。改造项目要多部门协同，教育、民政、住建、自然资源部门联合审核，简化审批流程，用好存量用房改造养老设施的相关扶持政策，规范土地、产权手续，保障项目合规落地。

改造之后，运营更是关键。新建养老机构最怕重建设、轻运营。可采取公益兜底加社会化运营相结合模式，引入专业养老团队管理，重点面向乡村低收入老人、留守老人，发展普惠型养老服务。保留校园原有开阔空间，打造庭院散步、棋牌阅读、文娱活动区域，让长者在熟悉的乡土环境安享晚年，减少异地养老的疏离感。

盘活闲置校舍，是资源再利用，更是民生工程。一边是闲置校舍静静空置，一边是乡村老人就近养老缺口。推动符合条件的旧校园转型养老场所，既避免资产闲置损耗，补齐基层养老短板，又保留乡村校园记忆。在推进“百千万工程”的背景下，这种存量资源转化思路，值得汕尾各地审慎试点、稳步推广，让沉睡校舍焕发新生，守护乡土长者的晚年幸福。