坎下城拆除违建陷危机，请您献谋略，怎么妥善化解？

汕尾海市蜃楼 · 发表于 2011-10-19 00:46:28

本帖最后由汕尾海市蜃楼于 2011-10-19 00:54 编辑

chw771761 发表于 2011-10-17 00:48
话说到底，谁吃了亏谁都不干，问题原因是谁让盖的楼房，政府批准的还是开发商自主违建，钱谁都想赚，轮到赔 ...

购房都选择购买违法建设，就应当向建设都讨回购房款，而不应向政府索赔，不合理也不合法！

但话说回来，如果小业主要不回房款，政府体量一下小业主的血汗钱，给予适当的帮扶，从民生、和谐的角度出发，并非完全不可能，但那又是另一回事....绝不能等同于赔偿！！

一点爱恋 · 发表于 2011-10-19 02:35:38

汕尾海市蜃楼发表于 2011-10-19 00:46
购房都选择购买违法建设，就应当向建设都讨回购房款，而不应向政府索赔，不合理也不合法！

但话说回 ...

房子建好才说拆，是为什么

qiaobu · 发表于 2011-10-19 11:16:54

这件事情市政府如果处理不得力，别说新市长，就是整个政府都将丧失威信，以后新一届政府走到哪里都被人白眼！希望相关人士谨慎处理各方利益。

sandy · 发表于 2011-10-19 13:50:13

拆坎下城主管魏市长立即问责，还我纳税人公道！

汕尾海市蜃楼 · 发表于 2011-10-19 17:33:40

一点爱恋发表于 2011-10-19 02:35
房子建好才说拆，是为什么

这话说到点子上，按《行政处罚法》的规定，一般行政单位没有行政强制权。按此类建设案件走完法律程序一般需要180天的时间。这也是一般法律的不足之处。。。。。。:(

城内市民 · 发表于 2011-10-19 21:40:30

游客 119.134.151.x 发表于 2011-10-18 23:34
此次拆除违建，众业主未获得政府的任何信息，某些基层负责的工作人员未站在ZF的角度尽到解释的职责，造成 ...

事实就是这样!把业主先骗下来,然后马上强拆.....这是他们经常用的技俩！说什么先拆后议之类的。。。这话谁说的谁知道。。。。

汕尾市民 *发表于 2011-10-19 23:52:52* · 发表于 2011-10-19 23:52:52

汕尾海市蜃楼发表于 2011-10-19 00:38
该案件从动土施工开始政府相关部门就责令其停止建设，理由是其没有取得建设的建设工程规划许可证，开发商也 ...

据了解，该房刚开始出售时的合同以有产权证出售的，并且提供三成银行按揭，重点楼层2880元每平方（以去年开盘时的楼价，何来便宜之说？）老板说的是正在报建中，这种做法在汕尾近年来很常见啊，楼主必须调查清楚了才下结论，千万不可信口开河也。无辜业主都是受骗上当，这个时候，ZF去了哪里？属地监管部门去了哪里？违建早就必须强制执行，才不至于到今天这种劳民伤财的地步。如若业主打官司，那么地产商与ZF都将成为被告。

汕尾海市蜃楼 · 发表于 2011-10-20 00:55:46

游客 119.134.160.x 发表于 2011-10-19 23:52
据了解，该房刚开始出售时的合同以有产权证出售的，并且提供三成银行按揭，重点楼层2880元每平方（以去年 ...

小业主买房时怎么不咨询政府及相关部门？等到房子被拆了才来找政府？本人不否认整个过程中存在个别部门监管不力，但绝不是政府部门都无所作为，处理的过程也仅针对建设业主；但至于政府部门不是想强制执行就可以马上强制执行的，都必须有一套法定的程序，今天的结果虽然是大家都不愿意看到的，但只能怪建设业主无视法律的存在，是公然抗法的结果！！

汕尾市民 *发表于 2011-10-20 06:54:32* · 发表于 2011-10-20 06:54:32

汕尾海市蜃楼发表于 2011-10-19 17:33
这话说到点子上，按《行政处罚法》的规定，一般行政单位没有行政强制权。按此类建设案件走完法律程序一般 ...

该楼盘在建时间至今接近一年时间，何止180天。现在汕尾市区近六成房子没报建手续。几个大楼盘有的还手续不全呢，不信楼主可以到处咨询咨询。楼主恐怕一直呆在ZF机关吧？顺便下来了解了解民情也是好滴啊。

汕尾市民 *发表于 2011-10-20 08:59:27* · 发表于 2011-10-20 08:59:27

只有问责，才能平民愤！

潇洒一个人走 · 发表于 2011-10-20 12:08:53

竟日：汕尾城区拆违建，由于旁边是个停车场，白天好像还没有什么动静的，但是晚上那个停车场竟然不翼而飞不知道搬到哪儿去了，可怜的车啊，相信很多人都没找到自己的额车吧，那些车就给停车场的负责人卖了么，这可不可以说明是本市民的素质太差呢，又或者是政府的办事能力不够细心不管名声，之知道一味蛮干的强硬派呢？有谁知道那个停车场的消息的请告知下：为谢15914968730

汕尾海市蜃楼 · 发表于 2011-10-20 16:31:01

游客 119.134.182.x 发表于 2011-10-20 06:54
该楼盘在建时间至今接近一年时间，何止180天。现在汕尾市区近六成房子没报建手续。几个大楼盘有的还手续不 ...

走法律程序并不是每宗违法案件的必经之路，违法之始，政府部门工作人员也不见得每宗都能第一时间发现，发现之初，也得有一个调查的经过，发现问题，均需以劝说教育为第一手段，如果违法都听从劝解，又何必走法律程序？至于其它楼盘情况，你若认为违法，法律规定：公民有举报违法建设的权利，你可以向政府信访局或其他相关部门举报违法建设行为，你做了吗？？

汕尾海市蜃楼 · 发表于 2011-10-20 16:33:39

游客 119.134.182.x 发表于 2011-10-20 06:54
该楼盘在建时间至今接近一年时间，何止180天。现在汕尾市区近六成房子没报建手续。几个大楼盘有的还手续不 ...

作为一个政府工作人员，我们何曾不想问题处理简单化，但法律法规的规定，不能由得你想当然。。。。

汕尾市民 *发表于 2011-10-21 11:14:05* · 发表于 2011-10-21 11:14:05

市民为什么敢买富丽花园的房子，只因看到了国土证和规划证，有关部门为何要发证，又要让违建成型，又要强拆，又不管百姓死活.....现在就算能全额退款，也是损失惨重，身心俱毁。

幸运茶舞飞扬 · 发表于 2011-10-21 13:44:25

就要看对方的调解，

闲云 · 发表于 2011-10-21 14:39:27

有关部门是有责任的，要站出来勇于面对，不然我们在汕尾生活，太需要勇气了。

唔识打字 · 发表于 2011-10-21 17:30:18

总该有相关职能部门的负责人为这件不光彩的事情负上责任吧？

笑看世态 · 发表于 2011-10-22 17:45:34

汕尾海市蜃楼发表于 2011-10-20 16:31
走法律程序并不是每宗违法案件的必经之路，违法之始，政府部门工作人员也不见得每宗都能第一时间发现，发 ...

法律只为有钱有权有势的人服务，特别是在海陆丰地区。

[论汕尾] 坎下城拆除违建陷危机，请您献谋略，怎么妥善化解？

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