春节过后,市区房屋租赁市场逐渐升温。按照往年惯例,一些地点较好的房源租金有所上涨。业内人士认为租赁市场出现房多客多的情况,是因为不少房屋租约已经陆续到期,令租赁房源充足。由于需求量大,租赁市场总体呈现启动早、成交量大、市场活跃之势。
目前市区房租有所上升,涨幅在5-10%左右。特别是一些中心位置,例如位于车站路、新城路的房,附近又有超市、市场、公交等便利设施的房源,更是上涨了15%。置业顾问陈小姐说:“比如在新城路一处一房一厅的房源,去年租金480元左右,今年就要500至520元,有些房东配上部分家私家电,可达到580元左右。虽然租金上涨,许多房源还是很快租出去了。”不过今年,在一些较偏远地区例如西门地段的房源租金涨幅就不是太大。“如果不是家庭居住的,我建议可以选择较偏远地段的房源。”陈小姐介绍道。这时,陈小姐旁边的一位女士说,自己以前住的单房已经到期了,房东明确表示要提房租。考虑到要生小孩,所以打算重新找个空间大些位置较中心的一房一厅,但几天下来才发觉所有的房子租金都在涨。“我前年租的单房一个月才200元,租了两年房东都没涨价,但今年房东提出要300元租金。短短几年间,房租就涨了50%。”面对房租上涨,不少市民也表示难以承担。家住城内路的余先生无奈地告诉记者:“我们现在住的是三房两厅,大概90平方米,家电家私都算齐全,去年租的时候要650元,现在刚过春节,房东就跟我们说要升到750元了,实在难以接受但搬家非常麻烦,而这边相对也比较方便,所以只能继续租下去。家里就只有我一个劳力,孩子们都在上学,看来只好在其他地方多省省才行了。”(记者 黄秋斯)
-汕尾日报
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