汕尾红海新区（经济功能区）发展总体规划公开征集意见

solinson

红海新区发展总体规划

苏连晨

一、简介
红海新区是汕尾的一个跨行政区划的经济区，范围包括城区的东涌镇、红草镇、捷胜镇以及红海湾经济开发区；海丰的可塘镇、陶河镇、赤坑镇、大湖镇和陆丰的星都经济开发区。共？个镇（街），陆域总面积约？平方公里，水域面积约？平方公里，常住人口？万人。新区规划以经济功能区为主导，不涉及行政区域调整。

二、战略定位
红海新区的战略定位是广东滨海旅游集聚区、珠三角产业拓展集聚地、粤东区域性物流中心、全国生态文明建设示范区。

三、发展思路
红海新区的规划建设，要考虑“港城联动、产城融合”模式，充分利用汕尾“环湖滨海”的山水自然优势，引导新区组团集聚、绿色隔离、网络发展，形成主导产业突出、环境各具特色、功能紧密关联的“三城三区两园 ”总体发展格局。

“三城”是指滨湖新城、滨海新城和滨河新城。
1.滨湖新城（人居城）：位于东涌镇品清湖北畔，包括东涌镇、捷胜镇和红草镇。依托新中轴线、环品清湖金湖大道及岸边旅游地产和商贸的开发建设，规划建设主干道为8车道，配套港湾式公共汽车停靠点，集绿道、步行街、休闲功能，带状敞开式公园的环品清湖路，及碧桂园、银湖湾、金玉湾、黄金海岸等项目，形成环品清湖宜居中心。
2.滨海新城（旅游城）：位于东洲街道，包括田墘、遮浪、东洲三个街道。构建“一核一带”的经济发展新格局，重点加快旅游城和深水港口的建设。以旅游城为载体，构建集餐饮、酒店、休闲、娱乐、购物于一体的旅游服务中心，使游客不仅“来得了”，还要“留得下”，“玩得好” 。加快发展现代餐饮业，大力培育海鲜美食旅游文化，建设一批餐饮酒店，打造一批特色食街，精心策划特色美食旅游线路，扩大海鲜美食旅游的规模和效应，打响“海鲜美食天堂”的品牌。进一步归纳、集中、组合汕尾地方特色商品，在旅游商品上做足文章，成为旅游业发展的新的增长点。依托汕尾新港，大力发展现代物流业，加快一批物流项目建设，培育一批物流龙头企业，在汕尾新港探索建立物流保税中心，建设面向粤东的区域性物流中心。沿着发展滨海旅游产业和港口物流业两大产业方向，构建具有红海湾特色的海岸经济产业体系，全面推进海岸经济发展示范区建设。
3.滨河新城（生态城）：位于可塘镇与赤坑镇交界处流冲溪两岸，包括可塘镇、陶河镇、赤坑镇和大湖镇。以低碳生态理念启动滨河新城的建设，形成一个可容纳10万人口的居住区；开工建设东西溪大桥、加快河内湖涝区整治工程建设，促进红河大道、滨河大道早日开工。加强省道S241沿线两侧土地的规划控制，加快推进产业园区建设，促进产城互动、产城融合。

“三区”分别是指红海湾滨海产业园区、星都高新技术开发区、捷胜古城风情名胜区。
1.红海湾滨海旅游产业园区
以红海湾滨海旅游产业园区为龙头，发挥区位优势，整合海洋、海岛、沙滩等特色旅游资源，规划建设连片的滨海休闲度假酒店，打造特色海滨、海岛休闲旅游项目，把红海湾开发区建设成为示范性滨海旅游产业园区。
2.星都高新技术产业开发区
星都高新区要建设成为科技进步和自主创新的重要载体，按照“小政府、大社会”的管理体制，建立了精简、高效的办事机构，全面推行“封闭式管理、开放式运行”的管理模式；立足高起点规划，坚持高标准建设，形成通畅的路、电、水、气、讯等设施配套建设，把高新区打造成为汕尾科学发展示范区、产业转型升级引领区。
3.捷胜古城风情名胜区
以捷胜古镇为主体、完善提升现有景区景点，搞好沙坑文化遗址、得道庵、龟龄岛、黎明洞、长春洞、白石庵山、云海寺、城隍爷、观音堂、七老将祠、捷胜古港（复建石狗湖渔港）等旅游景点。将自然美景与人文气息有机融合一起，来吸引八方游客。大力实施“旅游带动”战略，采用“政府主导，全民参与”的模式，使当地居民的生活环境得到改善，促进捷胜的经济发展。

“两园”是可塘珠宝产业园和红草工业园。
1.可塘珠宝产业园
“可塘珠宝产业园”要高水平规划、高标准完善园区配套设施，海关、外经、银行、检测、押运、报关公司等机构和职能部门入驻提供服务。从企业成立公司的报批、海关合同备案、核销以至货物的通关、查验、押运等均可在园区综合办公楼内完成，真正为客户提供“一站式”的服务。在灵活利用可塘闻名于世的珠宝加工品牌资源优势的同时，结合“可塘珠宝交易中心”一站式的采购平台，为珠宝客商创造一个良好的投资环境与生产环境，力求将可塘打造成为世界珠宝制造、物流、信息交易中心。
2.红草工业园
重点引进高端产业项目，形成高端产业集聚区；大力发展高端新型电子信息、新能源汽车、保健食品工程、药物工程、LED后封装、集聚手机等新兴产业。

未来的红海新区将包括生态休闲居住产业、现代物流业、珠宝产业基地、高新技术产业、现代农业示范产业、转型升级示范产业等现代产业集聚区、走生态可持续发展之路，成为汕尾市跨越发展的新引擎。

红海新区

（以上纯属个人观点）

自由自在

一步一步来吧，不要讲太多的概念，汕尾就是给空话和套话害惨了，接接地气实事求是，发展从民生小事抓起，蓝图再多是没用的，太忽悠，不如下定决心，过年前整治好全汕尾的环境卫生，交通秩序，占道经营，提升汕尾品味汕尾形象，领导们说说，好吗？

688

秋田

海丰老话：”一瞑想千事，起来又是 A豆腐“。”

法至上

自由自在 发表于 2013-11-9 02:00
一步一步来吧，不要讲太多的概念，汕尾就是给空话和套话害惨了，接接地气实事求是，发展从民生小事抓起，蓝 ...

一个那么小的地方还管理不好，还指望那么大的地方干嘛？

MyJim

jngd秀秀

完了，看来汕尾这届领导班子，只会画大饼

阿莫-孙TL

好大的饼啊

solinson

阿莫-孙TL 发表于 2013-11-9 11:37
好大的饼啊

有得摊就必须摊大一点，机会不是天天有。以后有大发展才知道后悔呢。

新区建设将获得省转移支付、税收返还、金融信贷、用地指标、重大产业项目布局等方面的支持和倾斜，使我市最大化享受省政策红利。

市委书记都说了：新区规划以经济功能区为主导，不涉及行政区域调整。

为什么不让更多的地方享受这种红利呢？？就算建新区，选择一两个地方作为起步区，不一定要全面发展吧！

tiankon163

自由自在 发表于 2013-11-9 02:00
一步一步来吧，不要讲太多的概念，汕尾就是给空话和套话害惨了，接接地气实事求是，发展从民生小事抓起，蓝 ...

支持，小事不做好，天天吹大牛，哎，卫生跟交通都没做好，说宜居说了多久了？就这种脏乱差交通混乱的城市如何宜居？政府做了什么改变吗？起码这几年就是增加了公交站，可惜政府不监管，现在公交还是跟以前一样招手停，不按站上下车，公交站白设了，建设卫生城市，没见增加垃圾桶，哎。。。政府，你是有多么不作为呀。

solinson

tiankon163 发表于 2013-11-10 19:52
支持，小事不做好，天天吹大牛，哎，卫生跟交通都没做好，说宜居说了多久了？就这种脏乱差交通混乱的城市 ...

省府给你钱，叫你拿出方案，限你五年内搞建设，你说：等我们先把城市的交通和卫生搞好以后再谈吧！！！

Sellars

solinson 发表于 2013-11-10 20:18
省府给你钱，叫你拿出方案，限你五年内搞建设，你说：等我们先把城市的交通和卫生搞好以后再谈吧！！！

就是这个贴不见了？:o

solinson

Sellars 发表于 2013-11-10 21:43
就是这个贴不见了？

是啊   然后就去追回来了   也没什么不妥当的言论  为什么说删就删

Sellars

solinson 发表于 2013-11-10 21:49
是啊   然后就去追回来了   也没什么不妥当的言论  为什么说删就删

他们没见过这么好的帖子，吓尿了。

缘来缘去

市委、市府能在十年内集中精力打造成功滨海新城，为汕尾人民争口气。就是最了不起的功德。

乄旋の風

希望这届政府能有所作为吧，但话说这个规划跟之前的不一样啊

瓦拉瓦拉

看到楼主在广发论坛单凭市区建成面积说海丰秒杀肇庆高要、四会，我就想笑了。

站成一棵树

发梦中