谈股论金：您的投资您做主，我的看法您参考。

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先保证与管理层这三年的可抛售激励股份一致性啊！这两年的城市全景花园与抛售018的收益就很可观。2019年开始又要华联A、B区的建设及租售等，中间在把杭州房地产及千岛湖房地产加进去，收益满满的，拿着上百亿元现金，最后在转型什么的，你还想炒几年啊！

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今天000018神州长城封涨停9.93元，涨停处还有3566万股大买盘在啊 ！
老汉去年底4元左右布局200018神州长城B股，就是看中A股10元人民币，而B股才4元港币，两三年后AB股合并，B股至少翻番吧！

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000018神州长城股份有限公司

关于信用评级结果的自愿性披露公告


近日，神州长城股份有限公司（以下简称“公司”）收到东方金诚国际信用评估有限公司（以下简称“东方金诚”）出具的《信用等级通知书》（东方金诚主评字[2017]062号，以下简称“《通知书》”）。《通知书》载明，东方金诚对公司的信用状况进行了综合分析，评定公司主体信用等级为AA，评级展望为稳定。特此公告。

神州长城股份有限公司董事会
二〇一七年五月五日

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转：178家公司连续3季度业绩翻番 三维度挖高增长白马

来源：证券日报 编辑：东方财富网
　　A股中有句俗话：“涨时重势，跌时重质”可见，业绩对股价起着越来越重要的作用。但是，随着一季度业绩披露的收官，不少白马股却出现“见光死”的现象。对此，分析人士表示，导致部分白马股遇冷的主要原因是业绩增长不及市场预期，而那些业绩持续高增长、估值较低的白马股则值得投资者密切关注。今日本文特对连续3个季度净利润同比增幅均超过100%的178只白马股，从估值、市场表现和机构评级等三角度，深入挖掘其中投资价值，以飨读者。

　　34只绩优股估值低于20倍

　　《证券日报》市场研究中心根据数据统计显示，在沪深两市的3205家上市公司中，有178家公司实现自2016年三季度以来的连续3个季度净利润同比增长超100%，显示出良好而稳定的成长性。而在上述178家连续3个季度净利润同比增幅翻倍的公司中，有83家公司已披露中报业绩预告，其中，39家公司2017年半年报业绩预增幅度超100%，卫星石化、中核钛白、安纳达、龙蟒佰利等4家公司预计2017年上半年净利润同比增长均超10倍，分别为：3775.78%、2263.44%、1915.24%、1587.53%。另外，久联发展、江山化工、山河智能、獐子岛、西仪股份、中泰化学、好想你、湖南黄金、永东股份、林州重机、金安国纪、北纬通信、海立美达、世龙实业、兴业科技等公司预计2017年上半年净利润同比增长也均在2倍以上。

　　值得注意的是，上述178只个股中，最新动态市盈率在20倍以下的个股有34只，华联控股、新湖中宝动态市盈率均不足10倍，马钢股份、沧州大化、中泰化学、方大特钢、陕西煤业、旗滨集团、平煤股份、华西股份、鞍钢股份、万华化学等10只个股动态市盈率也均在12倍以下。

　　市净率方面，上述个股中，鞍钢股份、中煤能源、宝钢股份、上海能源、中国石化、华泰股份等6只个股股价处于破净状态，最新市净率分别为0.84倍、0.87倍、0.89倍、0.92倍、0.95倍、0.98倍，另外，平煤股份(1.05倍)、开滦股份(1.07倍)、太钢不锈(1.08倍)、河钢股份(1.10倍)、阳泉煤业(1.14倍)、黔轮胎A(1.19倍)等个股最新市净率也均在1.2倍以下，这些个股绝大多数是大盘蓝筹股。

　　对此，市场普遍认为，连续多个季度净利润同比增长翻番的公司估值逐渐提升，业绩优秀的大市值品种往往是其所属行业的领军者，具有较高的配置价值。随着市场投资风格逐渐向价值投资转移，后市相关个股的投资机会值得密切关注。

　　逾六成绩优股跑输大盘

　　《证券日报》市场研究中心根据数据统计显示，4月14日以来，在178家连续3个季度净利润同比增长超100%的公司中，有117家公司股票市场表现跑输大盘(上证指数同期下跌4.29%)，占比65.73%。

　　具体来看，4月14日以来，有47只绩优股期间累计跌幅超过10%，河钢股份、锦富技术、东安动力、北方股份、东北制药、襄阳轴承等6只个股期间累计跌幅均在20%以上，期间累计跌幅分别为：23.41%、23.21%、22.37%、21.13%、20.51%、20.36%。另外，三峡新材、久联发展、长春一东、民丰特纸、北京文化、大庆华科、林州重机、宁波联合、开滦股份、中远海特、湖南黄金、华西股份、陕西黑猫等个股期间累计跌幅也均超15%。

　　值得一提的是，上述超跌绩优股普遍流通市值较小，且多为中小创标的股。具体来看，在上述117只个股中，最新流通市值在100亿元以下的个股共79只，占比为67.52%。其中，新莱应材、永东股份、登云股份、世龙实业、深大通、正业科技、五洋科技、川润股份、上海三毛、民丰特纸、林州重机、奥拓电子等12只个股最新流通市值均在30亿元以下。

　　资金流向方面，4月14日以来，共有28只优绩股受到市场资金的青睐，合计吸金12.84亿元。其中，中国石化、粤泰股份、新凤鸣、怡球资源、新湖中宝等5只个股期间累计大单资金净流入均超亿元，分别为：34027.26万元、15705万元、14052.39万元、10913.12万元、10119.19万元。

　　对此，分析人士表示，股指自3295.19点下跌以来，还没有出现过像样的反弹，而从周线图上看，连续四根阴线的走势有放缓迹象，成交量也逐步减小，3100点下方是强支撑区域，不排除股指在此位置企稳后出现一轮强反弹的可能性。在此背景下，建议关注低估值蓝筹板块，尤其是近期受到市场主力资金青睐的低估值绩优品种，

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     今天股指又下探3100点，收盘勉强收在3103点，又回到去年底的点位，而大部分股票股价比去年底的至少跌了10%。看看641怎么对得起广大投资者。令人遗憾的是600811东方集团居然跌到6.58元，把最后的000825及新股002858也出了，再逢低买进600811，把成本控制在7元以下。半年时间，东方集团已经亏损近5%啊！好在036华联还算不错，收8.74元，比年初的8.41元还是涨了0.33元！

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转：上市房企2016“成绩单”： 134家公司赚1324亿 行业分化加剧
2016年房地产市场的火热，成就了不少房企的靓丽业绩，但在“高分成绩单”背后房企分化正在加剧。以下专题从净利，存货和现金流等多项关键数据来解构目前房地产业格局，以及未来行业“转型”的可能方式。

　　134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家，其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

　　暴涨、分化、调控，2016年房地产市场热点不停切换，上市房企的业绩表现也在不断刷新行业高度。

　　数据显示，按照申银万国分类，目前共计134家主营为房地产开发(不包括园区开发房企)的上市房企披露了2016年年报，合计实现营业收入1.6万亿元，同比增长31%；合计实现净利润1324亿元，同比增长41.6%。

　　不过，在这个地产丰收年中，仍有不少上市房企业绩出现下滑甚至亏损。这一年，多家大型房企也在年报中聚焦“分化、集中、转型”。

　　业绩丰收年

　　在去库存政策的刺激下，2016年全国商品房销售面积和金额均实现大幅增长，双双创下历史新高。在此背景下，多家上市房企业绩也创下“历史最好水平”。

　　“2016年是房企的丰收之年，不仅体现在结算收入和利润上，还体现在行业的量价齐升。”5月4日，华南某公募地产分析师表示。

　　21世纪经济报道记者通过数据简单排序发现，2016年，134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家，其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

　　比如华联控股(000036.SZ)2016年实现净利润13.5亿元，同比增长高达1846%，创下了历史最好水平；渝开发(000514.SZ)实现净利润1.2亿元，同比增长高达1564%；另外新湖中宝(600208.SH)、粤泰股份(600393.SH)等17家上市房企净利润同比增幅超100%。

　　“去年有一个项目销售，刚好也碰上行情不错。我们跟别的大型房企不一样，他们一直有建有销，而我们的项目是间断性的，做好一个销售一个，所以有销售收入时业绩会有大幅增加。”5月4日，华联控股证券证代沈华表示。

　　从营收同比增长情况看，2016年，共计50家上市房企营收同比增长超50%，其中中茵股份(600745.SH)、绿景控股(000502.SZ)等25家上市房企同比增长超过100%。

　　值得注意的是，表现突出的中茵股份和绿景控股均属转型房企，正在逐步地“去房地产化”。

　　5月4日，中茵股份证券办人士对21世纪经济报道记者表示，“我们本来是房地产企业，但去年增长迅速的却是通讯板块，目前业绩占比超过90%以上，房地产板块占比已非常小。我们去年房地产板块是亏损的，对业绩还造成了一定的拖累。”

　　值得关注的是，从营收规模来看，2016年房地产企业集中度正在进一步提升。

　　134家上市房企中，有三家营业收入突破1500亿元，分别是绿地控股(600606.SH)、万科A(000002.SZ)、保利地产(600048.SH)，全年营业收入分别为2471.6亿元、2404.77亿元和1547.5亿元。

　　占据第二梯队的则是招商蛇口(001979.SZ)、金地集团(600383.SZ)、华夏幸福(600340.SH)，其营业收入均超过500亿元，较2015年有大幅增长。

　　而营业收入处于100亿-500亿的上市房企仅有23家，营业收入处于50亿-100亿元的有24家，剩余80家上市房企的营业收入均在50亿元以下，还有些不足千万元。

　　分化与集中

　　尽管2016年是房地产丰收年，但分化却在加剧。

　　“房地产市场的分化在2016年呈加速态势，主要原因一是由于区域的分化，导致布局不同的房企销售表现明显不同； 二是高企的土地价格形成了竞争壁垒，导致规模不足的房企逐渐退出土地市场；三是房地产市场告别了暴利时代，这意味着房企需要在成本上多下功夫。而龙头企业的融资环境更为优越，融资成本明显低于规模小的竞争对手，进一步导致小房企难以形成竞争力。”上述房地产分析师指出。

　　可以作为以上论点注脚的是，2016年，部分上市房企利润下滑甚至亏损。

　　其中，天房发展(600322.SH)、阳光股份(000608.SZ)、海航创新(600555.SH)等50家上市房企净利出现下滑；阳光股份、*ST匹凸(600696.SZ)、*ST松江(600225.SZ)、海航投资(000616.SZ)等15家上市房企出现亏损。

　　“亏损跟结算有关系，结算和销售时间上有一定的差距。公司2016年结算的项目主要是天津市外环线以外的项目，所处区域及周边整体房地产供应较多，销售价格提升幅度有限；另外公司近年来融资力度较大，利息支出增加比较多。”5月4日，天房发展证券办人士表示。

　　阳光股份则在年报中解释称，“公司利润亏损较上年同期变化较大的原因，主要为开发产品销售结转成本增加、上海淮海路项目推出以及较上年同期无重大资产处置收益”；海航投资则称，“净利润下降主要系公司报告期内房产销售收入大幅减少、财务费用支出大幅增加、资产减值损失大幅增加所致。”

　　除了利润分化之外，存货指标也显示地产企业的分化及集中。数据显示，2015年、2016年和2017年一季度，134家上市房企的存货分别合计为3.1万亿元、3.6万亿元和3.76亿元，同比增幅分别为34.8%、16%和14%。值得注意的是，2016年，前20家上市房企合计存货约为2.6万亿元，占比72%，而在2015年这一占比为69%。

　　2016年，存货规模最大的绿地控股达到4845亿元，万科A紧随其后为4673.6亿元，其次保利地产、华夏幸福、首开股份、招商蛇口等4家上市房企的存货也过千亿元；而存货低于百亿的上市房企多达81家，其中有些小型房企的存货不足百万元。

　　对此，方正证券房地产行业首席分析师夏磊5月4日指出，“房地产企业分化正在加剧，大房企通过并购获取资源，形成多元化布局，中小房企则在加速转型。房企发展主要受销售的影响，住房品质有严格保障、在消费者中有良好口碑的公司销售业绩也更好，回款速度及数量也会有优势；从企业集中度来看，中小房企受定增及发债受阻影响较大，资金不充裕，发展受限，存在被大型房企收购的可能性；从盈利能力来看，资金雄厚的公司有能力在核心城市及周边集中布局，享受稀缺资源带来的高回报。”

　　在行业分化和集中的大势下，很多房企都在谈转型，但规模不同的房企，转型的思路天壤之别。

　　上述房地产行业分析师指出，大中型房企在考虑往多元化方向发展，比如以前纯粹做住宅开发的，逐渐涉及商业地产的开发和运营、物流地产、养老地产、长租公寓等，也有通过参股一些牌照型的金融企业向金融领域发力，还有一个方向就是房地产投资信托——REITs；小型房企更多是以逐渐退出房地产市场为主，转型方向主要有医疗、环保、传媒、教育、互联网等，有的是自谋变，有的是直接将企业或者项目卖掉。

（来源：21世纪经济报道 2017-05-05 06:45）

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上市房企2016“成绩单”： 134家公司赚1324亿 行业分化加剧
21世纪经济报道记者通过数据简单排序发现，2016年，134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家，其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

　　比如华联控股(000036.SZ)2016年实现净利润13.5亿元，同比增长高达1846%，创下了历史最好水平；

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转帖（来源：公众号李志林）
A股如此恶劣的走势，已经把管理层一再挂在嘴边的“稳中有进”的漂亮词句，击得粉碎。除了新股扩容大跃进、4个月发行了180只以外，市场却是一片狼藉，绝大多数投资者的财富遭到了重创。所谓的“保护广大中小投资者利益”，再次成为一句空话。
IPO审核背后的猫腻究竟有多大？又有多少企业是“带病上市”？这些有问题的企业上市之后，最终又可能成为一个又一个用来“收购韭菜”的地雷，投资者的利益如何才能得到切实的保护？
在IPO审核制度没有得到系统性完善，漏洞尚未补好的背景下，目前A股市场的IPO却以空前的、持续的每周十多家的速度在加速扩容。如果这些企业的上市也是种种“猫腻”运作出来的结果，未来一个又一个新的“地雷”诞生之日，参与其中亏了血本的投资者，又有何办法挽回损失？

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华联城市全景花园新项目预计4月22日开放样板房，主推建筑面积约48-102平米灵动商务空间，其中ABCD户型建筑面积约48-56平米、EF户型建筑面积约90-102平米，可自由组合，半层面积约545平米，整层面积约1090平米，70年产权，不限购不限贷；目前另有大户型住宅在售，建筑面积约142-178平米毛坯4房，均价68000元/平米，其中建面约142平米4房为单证房源，建面约160-178平米4房为双证房源。

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　周末要闻回顾：证监会核发10家IPO 外储连续三个月上升
巴菲特股东会六看点：关于接班人、富国银行还有中国股市

　　一年一度的巴菲特股东大会在“股神”的家乡奥马哈召开，87岁沃伦·巴菲特与其93岁的搭档查理·芒格与来自全球的投资者进行了长达5小时的互动问答，分享投资理念。此次股东大会六大焦点值得投资者关注。

　　中国4月份外汇储备30295.3亿美元 连续第三个月上升

　　中国4月外汇储备30295.3亿美元，连续第三个月上升，为2014年6月来首次。预期30200亿美元，前值30091亿美元。

　　最新股市投资日历：下周市场重大事件一览 4月CPI即将公布

　　下周(2017年5月8日—2017年5月14日)公布的重大数据主要集中在亚洲地区。其中，韩国将在下周二举行总统选举，之后的周三，中国将公布4月居民消费品价格指数和工业生产者出厂价格指数。此外，“一带一路”高峰合作会谈也将在下周日召开。

　　产业经济

　　一线城市房贷利率上浮 房贷规模收缩二套房更受伤

　　近日，全国多地的房贷利率明显发生变化，北京多家银行已将首套房房贷利率恢复至基准利率，二套房房贷利率上浮20%，此外，苏州、福州的首套也回到了基准利率，而广州、上海、深圳房贷利率大多维持在9折。多位银行业内人士告诉记者，收紧房贷利率，一方面是为配合楼市调控，监管层窗口指导，严格控制房贷规模，而另一方面，也是出于市场原因，随着央行缩表，市场存款利率在上升，房贷利率打折银行利润微薄。

　　银行业一季度同业压缩万亿 专家：市场环境变化是主因

　　在表外理财纳入宏观审慎评估体系(MPA)考核后的第一个季度，A股25家上市银行应声而变，同业业务规模压缩初现。这与中国银监会公布的2017年一季度银行业金融机构境内同业资产和同业负债余额较年初分别下降1.4万亿元和1.9万亿元相呼应。

　　国务院：“十三五”末文化产业成为国民经济支柱性产业

　　纲要提出，现代文化产业体系和现代文化市场体系更加完善，文化市场的积极作用进一步发挥，做优做强做大一批文化企业和文化品牌，文化整体实力和竞争力明显增强，“十三五”末文化产业成为国民经济支柱性产业。

　　金融资本

　　证监会5月5日核发IPO批文 10家企业筹资总金额不超过46亿元

　　上交所主板：艾艾精密工业输送系统(上海)股份有限公司、浙江诚邦园林股份有限公司、日播时尚集团股份有限公司、南京华脉科技股份有限公司、南京我乐家居股份有限公司。

　　证金公司一季度密集减持 救市资金要撤了吗？

　　证金公司一季度密集减持，是否意味着2015年的救市资金已经大举撤退，3300点一线成为难以逾越的“天险”？

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　　中共中央政治局近日就维护国家金融安全进行集体学习。习近平总书记指出，形成金融发展和监管强大合力，补齐监管短板，避免监管空白。

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　　展鹏科技网上申购中签结果出炉 中签号码共有46800个

　　中签结果公告如下：末4位数 8403、3403、3417；末5位数 50542、75542、25542、00542；末6位数 546373、746373、946373、346373、146373；末7位数 7126954、9626954、4626954、2126954；末8位数 48172729、98172729；末9位数 016354875

　　造一辆共享单车赚8元！上海凤凰将为ofo造500万辆

　　5月6日，ofo在第27届中国国际自行车展览会上宣布，与知名自行车品牌上海凤凰自行车有限公司(以下简称“凤凰自行车”)达成战略合作。双方将在共享单车研发制造、产能及供应链、品牌战略合作、海外市场布局等多个领域展开深入合作。

　　违法操刀大有能源定增 西南证券被罚3000万元

　　公告显示，西南证券及大有能源(*ST大有，600403)2012年定增项目及持续督导保荐代表人李阳、吕德富、梁俊收到行政处罚事先告知书：此案已由证监会调查完毕，公司出具的发行保荐书等文件存在重大遗漏；出具的上市保荐书和2012年度持续督导报告存在重大遗漏。证监会拟决定：责令改正，给予警告，没收业务收入1000万元，罚款2000万元；予李阳、吕德富警告并处罚金30万元；予梁俊警告并处罚金15万元。

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5月8日晚间影响市场的重要政策消息速递（附新闻联播集锦）
河北：有计划分步骤地推进雄安新区建设 坚决管住房地产

　　今天上午，河北省委召开常委会(扩大)会议， 会议强调，做好雄安新区规划建设工作，要贯彻稳中求进工作总基调。要坚持稳是大局、稳是前提、稳是基础、稳是关键，做到思想认识稳、工作推进稳、政策措施稳、社情舆情稳。要持续加强严格管控，坚持精心细心用心，花大功夫苦功夫巧功夫做好工作，坚决管住土地，坚决管住房地产，坚决管住新区周边区域，坚决保护历史文化遗产，坚决保护生态环境，坚决保持社会大局稳定。



　　新华社：一带一路高峰论坛 将成推动全球治理新变革里程碑

　　“一带一路”国际合作高峰论坛大幕将启，来自全球各地的千余名代表纷至沓来。上世纪90年代，西德前总理勃兰特首次提出全球治理的命题，彼时，全球治理的大舞台上，西方世界“一言九鼎”。世易时移，如今，以中国为代表的新兴力量不但“坐上了主桌”、发出了声音，更开始走到前台、引领方向。从APEC北京会议推动启动亚太自贸区进程，到G20杭州峰会为世界经济开出创新、结构性改革等“中国药方”，有理由相信，即将启幕的“一带一路”国际合作高峰论坛，将成为中国推动全球治理新变革的又一座里程碑。

　　刘士余：证监会将全力以赴支持和推动湖南资本市场改革发展稳定

　　5月8日上午，湖南省委书记、省人大常委会主任杜家毫在长沙与来湘调研的证监会主席刘士余一行座谈。刘士余说，证监会将充分发挥职能作用，全力以赴支持和推动湖南资本市场改革发展稳定，进一步加强对湖南上市企业的监管和服务力度，大力支持和鼓励相关企业赴新三板挂牌，更好发挥资本市场作用助力贫困地区脱贫攻坚，积极有效防范和化解金融风险。

　　116只重组股去年盈利“失诺” 业绩承诺效力何在？

　　并购重组大浪潮所带来的“后遗症”，还在隐隐作痛。截至2016年底，有超过1000起并购重组仍处在业绩承诺期中。根据目前披露的业绩实现情况不完全统计，去年至少有116起交易未完成承诺业绩，占比超过一成。值得注意的是，盈利预测未实现还在不断暴露并购中的各类风险，这对现有公司法律制度和证券市场监管都提出了新挑战。

　　潘功胜：资本项目开放应找准重点、节奏、步骤

　　5月8日，外汇局网站发布了中国人民银行副行长、外汇局局长潘功胜的署名文章《中国外汇市场的政策框架及管理取向》。该文章发表于最新出版的《当代金融家》。文章系统地介绍了我国外汇管理政策的原则、内涵。潘功胜表示，20世纪末，中国实现了经常项目完全可兑换；进入21世纪以来，资本账户可兑换程度逐步提高，直接投资项实现基本可兑换；通过通道开放的方式稳步推进证券投资项下可兑换，包括QFII、RQFII、QDII、RQDII、沪港通、深港通等。这些中国已经实现的开放政策不会取消。 “改革不能仅有目标，更需要达成目标的策略。”他指出，资本项目开放进程应与经济发展阶段、金融市场状况、金融稳定性相适应。在不同时期，要充分考虑内外部多重因素，找准资本项目开放的重点、节奏、步骤等。

　　4月份我国进出口总值增长16.2% 贸易顺差扩大0.6%

　　据海关统计，今年前4个月，我国货物贸易进出口总值8.42万亿元人民币，比去年同期(下同)增长20.3%。其中，出口4.57万亿元，增长14.7%；进口3.85万亿元，增长27.8%；贸易顺差7150亿元，收窄26.2%。4月份，我国进出口总值2.22万亿元，增长16.2%。其中，出口1.24万亿元，增长14.3%；进口9791亿元，增长18.6%；贸易顺差2623亿元，扩大0.6%。

　　监管层召开券商地方债承销动员会 将推多项鼓励措施

　　记者了解到，近期证监系统召开了针对券商承销地方债的动员会。一位了解此次动员会的券商人士透露：“监管层认为目前地方政府债券主要由商业银行来认购，财政部和地方财政局迫切希望能扩大地方债投资者范围，因此对交易所市场发行地方债寄予厚望。 与此同时，交易所市场发行地方债为证券公司的债券业务长久发展打下基础，可做为拓展业务的重要布局。目前交易所市场信用债占比过高，利率债占比低，现交易所鼓励高评级债券发行，是地方债券发行的重要契机。” 记者了解到，为了鼓励券商承销地方债，监管层将在未来给予地方债发行销售排名前20的券商优惠政策。

　　福建将选取10家企业试点国有混合所有制员工持股

　　日前，福建省国资委副主任林杰在接受采访时透露，福建将选取10家国有企业进行员工持股改革试点，推动国有控股混合所制改革。2017年3月，福建出台了《福建省国有控股混合所有制企业开展员工持股试点的管理办法》(以下简称《办法》)，正式启动全省国有企业员工持股试点工作。据林杰介绍，基于国有企业所处行业较广、企业情况也各不相同的现状，福建选择了10家企业进行试点。

　　北京新房网签量开年“四连阴” 4月网签量环比下滑9.9%

　　持续的楼市调控下，北京新房市场在2017年出现了开年“四连阴”。来自中介机构统计显示，4月北京新房市场网签量环比再降9.9%。据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2017年4月，北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签2767套，环比3月下滑9.9%，同比2016年4月下滑48.9%。其中，自住型商品房网签629套，环比上涨63.4%，同比上涨447%；别墅网签436套，环比下降27.8%，同比下降37%；其它商品住宅网签1702套，环比下降18.2%，同比下降63%。

　　5月8日晚间央视新闻联播集锦

　　习近平向法国新当选总统马克龙致贺电

　　5月8日，国家主席习近平向法国新当选总统马克龙致贺电。

　　习近平在贺电中指出，法国是第一个同新中国正式建交的西方大国。中法关系具有重要的战略意义和国际影响，近年来持续健康稳定发展。中法同为联合国安理会常任理事国和有重要国际影响的大国，对世界和平与发展负有特殊重要责任。保持中法关系健康稳定发展，不仅有利于两国和两国人民，也有利于世界的和平、稳定、繁荣。中方愿同法方携手努力，推动紧密持久的中法全面战略伙伴关系不断迈向更高水平。

　　李克强对第十届全国职业院校技能大赛作出重要批示

　　第十届全国职业院校技能大赛开幕式5月8日在天津举行。中共中央政治局常委、国务院总理李克强对大赛作出重要批示。

　　批示指出，提升职业教育水平是我国教育事业发展的重要内容。当前，我国经济正处于转型升级的关键时期，迫切需要培养大批技术技能人才。希望技能大赛贯彻新发展理念，充分发挥引领示范作用，推动职业教育进一步坚持面向市场、服务发展、促进就业的办学方向，坚持工学结合、知行合一、德技并修，坚持培育和弘扬工匠精神，努力造就源源不断的高素质产业大军，投身大众创业万众创新，为更好发挥我国人力人才资源优势、推动中国品牌走向世界、促进实体经济迈向中高端作出新的更大贡献！

　　中共中央政治局委员、国务院副总理刘延东出席开幕式并讲话。

　　【复兴丝路】创新的思维创新的方式推动共建共享

　　创新是引领发展的第一动力，“一带一路”倡议的提出，让中国有机会同沿线国家一起分享这份经验，共享中国各领域的创新给百姓生活带来的变化。

　　在曼谷北部的这片农田里，测绘公司正在用卫星定位仪测量土地边界。

　　传统的卫星定位系统，精度偏差大，给土地测绘带来不少困扰。再加上泰国很多地区每逢恶劣天气，就找不到卫星信号，泰国公主诗琳通访华时就提出过：“泰国总下雨，能不能搞一个下雨天也能用的卫星？”正是这一句“提问”，促成了“一带一路”上中泰北斗导航合作。北斗卫星技术有了斜轨道卫星，在遮挡物复杂的地形上，定位信号更强、效率更高。

　　2013年泰国启动北斗应用项目，到现在建成的80个基站覆盖了泰国全境。同时巴基斯坦、印尼、沙特、埃及也成为北斗的第一批用户。2018年，中国北斗将率先覆盖“一带一路”沿线主要国家，而到2020年，全球能享受北斗的服务。

　　中国列车让出行提速，这两年，在印度、马来西亚建立铁路工厂和制造基地，辐射沿线60多个主要国家，已经让42个国家跑上了中国列车。

　　“一带一路”上，不仅是高端装备，大家也分享着互联网创新带来的改变。

　　在俄罗斯莫斯科郊外，伊万开始了一天的工作。他是俄罗斯一家大型快递公司的快递员。

　　在俄罗斯，每天有2万名快递员奔走在运送包裹的路上，这些包裹90%来自中国。但短短几年前，这么高的效率根本无法想象。

　　来自中国的500吨包裹堵塞了俄罗斯海关，正是中俄繁荣畅通的网上贸易，倒逼俄罗斯物流行业开始升级。为了帮助俄罗斯物流业提速，中国电商平台把订单、包裹、买家信息，通过电子系统全部无偿开放给了俄罗斯邮政，俄罗斯邮政用大数据提升清关和分拣效率。彼此促进的开放姿态，帮助中俄两国的跨境电商以年均20%以上的速度增长。

　　国资委力推央企建设“一带一路”

　　“一带一路”国际合作高峰论坛将于5月14日到15号在北京举行。今天上午，国务院新闻办公室举行发布会，国资委主任肖亚庆和6家央企负责人，向中外记者介绍了中央企业参与“一带一路”建设的最新进展。

　　肖亚庆介绍，中央企业充分运用自己在技术、资金、人才等各方面的优势，积极走出去，参与“一带一路”建设，成果丰硕。

　　中央企业在“一带一路”建设的实践，使许多沿线国家的基础设施有了明显的改善。在促进当地经济发展的同时，也不忘履行社会责任。

　　中央企业在“一带一路”建设中，不仅仅输出资金和装备，在一些技术密集型领域，中国标准已经开始拥有话语权。

　　下一步，国资委将继续推进中央企业深入参与“一带一路”建设，以共商、共建、共享为原则，努力打造命运共同体和利益共同体，为促进全球经济可持续发展做出更大贡献。

　　国务院办公厅启动“放管服”改革政策措施落实情况实地督查

　　国务院办公厅8日派出10个督查组，对北京、辽宁、黑龙江、福建、江西、山东、河南、湖北、云南、陕西等10省市落实党中央、国务院“放管服”改革政策措施情况开展实地督查，本次实地督查是“放管服”改革专项督查的第二阶段。

　　中央纪委：严查湖北郧西县村干部套取惠农资金问题

　　去年12月18日，本台《经济半小时》栏目对湖北省郧西县村干部套取惠农资金的问题进行了报道。节目播出后，中央纪委立即启动督办程序，对暴露出的问题展开了调查核实。

　　经过调查认定，2007年至2008年，湖北省郧西县三官洞林区蒿坪河村侵占村民公益林补偿金7.48万元；2001年至2014年，套取退耕还林补助金118.36万元；2008年至2014年，套取集体生态公益林补偿金55.8万元；2007年至2014年，虚报粮食种植面积套取粮食补贴25.57万元。

　　蒿坪河村原党支部书记、村委会主任明庭友，原村党支部副书记徐荣贵，三官洞林区林业站原站长张友直、向祥福、杨先平涉嫌犯罪，检察机关已经立案。湖北省纪委给予原村文书田丰龙、原村委会副主任徐荣华留党察看一年处分，给予村文书赵鑫党内严重警告处分。

　　在调查过程中还发现，湖北省郧西县三官洞林区林业站、财政所、林区管委会、郧西县林业局、县财政局履职不力，审核不严，三官洞林区纪委履行监督责任不力。

　　对此，湖北省纪委进行了问责，给予三官洞林区原区长王飞、原副区长宋昌林、王宗明党内警告处分；给予郧西县林业局副局长余飞、付群、原局长王昌来、原副局长肖理明党内警告处分，给予郧西县财政局党委书记袁义宝、副局长张宝平行政警告处分；给予三官洞林区纪委书记潘立力党内警告处分；对其他部分责任人员进行了诫勉谈话。

　　中央纪委有关负责人指出，郧西县村干部套取惠农资金问题是一起典型的侵害群众利益的腐败问题。蒿坪河村少数党员干部对中央的要求置若罔闻，肆意向民生款物伸手，有关党委、政府和职能部门的领导干部失职失责、官僚主义严重，受到严肃处理是咎由自取。

　　国内联播快讯

　　前四个月我国进出口同比增长20.3%

　　前4个月，我国货物贸易进出口8.42万亿元人民币，较去年同期增长20.3%，其中出口4.57万亿元，增长14.7%，进口3.85万亿元，增长27.8%。前4个月我国对“一带一路”沿线国家进出口同比增长25.1%，高于同期我国整体外贸增速4.8个百分点。

海风大网佬

又是一个黑色星期一，在严格监管的情况下，今天股指跌破3100点，收3078点，雄安概念股大跌，许多还跌停了！这就是641这帮官员所谓的股市稳中有进？这就是这帮狗官口口声声要保障投资者权益？！
   036华联还算抗跌，14:45时还是红盘，可惜尾盘还是收跌8.69元，小跌5分钱；加仓的600811东方集团继续寻底，收6.51元，下跌空间不大了！跌破净资产6.82元，两市35家跌破净资产的出部分银行、钢铁和煤炭外，东方集团是个奇葩啊！今天4.23把剩下的00825太钢不锈同价换了600190锦州港，也是奇葩啊！600190锦州港前次启动是4.6元，随着今天美朝气氛有些缓和，600811及600190都应该有反弹的需要！

海风大网佬

这段时间股市发神经。有朋友在问600811东方集团的情况，瓦回答:600811东方集团安全边际好，每股净资产6.82，去年业绩0.3元，现在股价才6.5，马上有北京一个大成酒店封顶及安居房结算，比较安全。今天抛了点华联6.48买进东方集团，差距2.2元啊，前两年，它可是比华联股价高2.2元啊。五月份是去年增发11.9亿股，每股7.31元的解禁日，定向增发的好友被套10%，迟早要自救，建议耐心等待。

海风大网佬

今天600811东方集团有个难得的大逆转，从跌到6.16，尾盘拉到6.43收盘，小涨7分钱。东方集团还有10送3股的方案，除权后才4元多，期待它抛售600016民生银行，今年北京自助房结算，年底东四环的大成饭店也将封顶，还是有机会。

海风大网佬

前期是由于朝鲜局势紧张，它是东北粮食生产企业，怕难民及核污染。另外，东方集团拥有10.6亿股的民生银行在北京某支行假理财产品又出事，股价跌了20%，对东方集团当然也有影响。现在朝鲜局势稳定了。去年5月份定向增发近12亿股，每股7.31元，这些机构都是好朋友，被套15%，加上一年的资金成本8%，现在面临一年解禁期，还不出些利好消息？

海风大网佬

000036华联控股：深圳南山两城市更新项目可建设5至6年

有投资者质疑华联控股(000036)业绩的可持续性，今年华联全景全部销售完毕后，剩下的只有南山2个项目抵得上全景的规模。对此，华联控股回复，公司主业从化纤到纺织服装、石化、地产，经历多次产业转型，实现了企业的稳步健康发展。完成华联南山A区与B区两个城市更新项目的开发建设至少5-6年，追求企业可持续发展之目标永远在路上。

（来源：证券时报网 2017-05-12 14:17）

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华联控股:2017年5月11日投资者关系活动记录表 [下载原文]


证券代码：000036 证券简称：华联控股
华联控股股份有限公司
投资者关系活动记录表
编号：2017-005
投资者关系活动类别
√特定对象调研 分析师会议
媒体采访 业绩说明会
新闻发布会 路演活动
现场参观
其他 （请文字说明其他活动内容）
参与单位名称及人员姓名 招商证券：黄梓钊、刘义、赵可、李洋；诺安基金：李迪；
温莎资本：李荦；中融国际：董丽莉
时间 2017-5-11
地点 深圳华联大厦16楼会议室
上市公司接待人员姓名 董事会秘书：孔庆富
证券事务代表：沈华
投资者关系活动主要内容介绍
本次调研活动以会谈形式进行，具体交流内容与2017年5月10日上午与海通证券等机构交流的事项基本一致(请查阅《投资者关系活动记录表》，编号：2017-004)，其他内容如下：
一、公司目前存续可售房源及今后的利润来源情况
公司目前存续的可售房源主要包括：深圳“华联城市全景”公寓约1.5万平方米和A、B栋等住宅房源约5万平方米，杭州“钱塘公馆”约3.9万平方米、“全景公寓”约2万平方米，千岛湖“半岛小镇”一期项目约3.75万平方米，“华联南山B区”城市更新项目计容积率建筑面积约21万平方米（该项目计划于2018年四季度建成）。
上述各项目销售情况，取决于项目竣工时点、推售时机及房地产市场的景气度变化等因素。
二、产业转型方面
鉴于城市更新项目具有较高商业价值，公司最近几年主要集中资源及精力，确保“华联南山B区”、“华联南山A区”两大城市更新项目的开工建设、规划立项和筹建。
产业转型事宜需要结合房地产主业发展作统筹规划，公司目前立足于发展房地产主业及与主业相关且具有协同效应的延伸业务，产业转型事宜尚处于探索、论证阶段，没有确立明确的产业投资方向。
三、其他
双方就国内房地产行业所面临的政策、市场环境及未来发展前景等交换了各自的看法及意见。
附件清单（如有） 无
日期 2017-5-11

海风大网佬

一、公司在售、在建及筹建地产项目的基本情况
公司的房地产业务主要分布在深圳、杭州和上海三个区域。
1. 深圳地产项目情况
公司在深圳的地产项目包括：宝安区“华联城市全景”项目、“华联南山B区”和“华联南山A区”等三个城市更新单元项目。
宝安区“华联城市全景”项目目前正在销售中。2016年，该项目实现签约合同销售金额46.47亿元，销售面积8.2万平方米，住宅销售面积比率达62%。目前正在进行公寓及A、B栋的营销推广。
“华联南山B区”项目，该项目占地5.11万平方米，计容积率建筑面积为21.04万平方米，总投资约35亿元，目前正在进行基坑支护及土石方工程建设。该项目计划于2017年12月实现地下室部分封顶，2018年四季度建成。
“华联南山A区”项目，该项目占地7.77万平方米，2016年12月完成了城市更新单元计划( 草案)的公示规程，目前正在进行规划立项申报工作。
2. 杭州地产项目情况
杭州的地产项目包括“UDC?时代广场”城市综合体项目和千岛湖进贤湾“半岛小镇”两大项目。其中，“UDC?时代广场”城市综合体项目由“时代大厦”、“钱塘公馆”和“全景天地”三大子项目组成。
“钱塘公馆”项目：该项目计容积率建筑面积为4.6万平方米，目前正在进行精装修及营销推广，已累积了一定的客户基础，2017年力争实现销售35%。
“全景天地”项目：该项目由“万豪酒店”(1号楼)和“全景公寓”(2号楼)两栋楼组成，计容积率建筑面积为5.45万平方米。“万豪酒店”已于2016年8月正式开业，拥有348间客房，宴会场地面积达1800平方米；“全景公寓”正在进行精装修及营销推广前的各项准备工作。
“时代大厦”项目：该项目由两栋32层写字楼组成，其中A栋已售罄，B栋作为自持物业在出租，2016年，该写字楼签约面积2.6万平方米，出租率约60%，全年租金收入逾3,800万元。2017年力争实现出租率70%以上，租金收入突破4000万元。
千岛湖进贤湾“半岛小镇”项目：该项目计容积率建筑面积为11.07万平方米，分两期进行开发建设，一期项目结顶，目前正在精装工程及营销推广前的各项筹划工作。
上述项目的具体情况请查阅公司2016年度报告。
二、公司商业地产经营情况
公司商业地产业务发展迅速，自持物业数量和服务管理的物业数量不断增加，管理物业体量逐年增大，公司目前物业管理业务分布在深圳、上海、杭州、千岛湖等区域，2016年，物业租金及管理费收入达2.24亿元，同比增长17.3%,保持了持续增长势头。公司贯彻房地产开发运营与售后物业服务管理相结合的发展战略，推动房地产主业与物业经营之间的良性互动发展，以实现“城市综合体开发运营服务商”的战略定位。
三、请问公司除上述项目外，是否还有其它土地储备？公司有计划增加土地储备吗？
公司很早就关注深圳市城市更新政策导向及变化，并提前对原有的土地做了整合，公司除上述项目外，还有一些规模比较小的物业在出租。公司在城市更新方面已积累了丰富的运营经验，遇到认为合适的城市更新项目，公司可能会考虑并购或通过合作开发等方式增加项目储备。
四、请说明城市更新项目高毛利率的原因
2016年，公司营业收入主要来源于“华联城市全景”更新项目，毛利率高达75%，销售净利润率达30%，其主要原因：一是地价相对便宜，该项目地价12.67亿元；二是房价上涨，该项目2016年销售均价约每平方米6万元。
五、其他
双方就国内房地产行业所面临的政策、市场环境及未来发展前景等交换了各自的看法及意见。