关于加快推进市区“红海西路安置小区”建设的建议汕尾市政协委员王声效

热爱祖国 · 发表于 2014-8-14 09:21:50

本帖最后由洪旭盛于 2015-3-9 10:34 编辑

关于加快推进市区“红海西路安置小区”建设的建议

汕尾市政协委员王声效

众所周知，红海西路作为汕尾市区西拓的重要通道，建市初期就进行了规划，然而，由于种种原因，拆迁工程迟迟不能动工。近几年来，由于市区人口和车辆的相应增加，市区华园小区门口路段每逢上下班和学生放学时段，经常出现交通严重堵塞，车辆不能通过的情况，如果能打通红海西路的通道，即可以解决该路段交通堵塞的窘况，对此，广大政协委员和人大代表纷纷提出建议，要求加快建设红海西路。事实上，市委、市政府对这个群众关心的热点问题也高度重视，将它列入我市重点市政建设工程，成立了“红海西路建设工程指挥部”，从2008年开始就开展对红海西路规划区内拆迁建筑物类型和业主情况的摸底和资料的造册登记。2010年6月，市政府常务会议通过了红海西路建设工程征收（拆迁）补偿方案，目前，整个建设工程的建设补偿资金已经准备到位，前期工作基本准备就绪，建设工程指挥部已经成立了10多支工作组，群众工作正在如火如荼地开展起来，成效不错。应该说，红海西路建设工程征收（拆迁）补偿方案是建市以来，市区拆迁建设工程中最惠民的一次，特别是高比例实物置换补偿方式是最能令群众接受的补偿方案。但目前比较遗憾的是，笔者作为群众工作组中的成员，耳闻目睹，亲历接听了群众的诉求，相当部分的被征收户（被拆迁户、主要是原住居民）表示，对红海西路建设工程他们是欢迎的，拥护市委市政府的决定，对征收（拆迁）补偿方案他们也是接受的，问题是安置小区的地点落实了吗？我们告诉他们，安置小区的地点已经规划好了，在…林伟华中学左侧，市国土、城建、建设部门对这个工程非常重视和支持，很快就动工建设，这将是一个规划和公共配套设施很好的安置小区，请他们放心，请他们相信政府。然而，他们还是放心不下，不太相信政府，担心搬出去以后不知何年何月才能搬回安置小区居住。事实上，他们也清楚规划中的“安置小区”土地征收工作尚未全面完成，担心“安置小区”久拖不建或者建不起来，所以提出就算“补18个月的租金他们也不会举家搬迁，等到安置小区建好了，才愿意搬迁”的意见。笔者认为，他们的担忧也是有道理的，毕竟“红海西路建设工程”从规划至今已有20多年，期间多次提及要建，却是“雷声大雨点小”，而近年来，全国各地涉及群众利益的土地征收和拆迁工程多数矛盾百出、一波三折，他们能不担心吗？按照红海西路建设工程征收（拆迁）补偿方案和有关措施，工程指挥部要求红海西路各被征收户及早搬迁，从搬出之日起，按其面积相应补偿18个月的租房居住租金，如18个月内安置小区没法交付被征收户使用，则在原有基础上再补偿50%的租金。应该说，有相当部分的业主是愿意及早搬迁的，但这部分人中有相当部分没有在被拆迁区域内的房子居住，而是将房子出租了，反正都是“租”，及早交付拆迁也有租金，所以这部分人的思想工作容易做，其所涉房屋则容易拆迁。但是，我们应该有预见性地看到，如果“红海西路安置小区”不及时动工建设，就可能造成一部分人搬出了，可以拆下；，一部分人不愿意搬出去，仍然呆在那里的局面，这就给整条路的全面完成建设带来了很多麻烦和困难，就会造成人力和财力更多的损耗。毕竟我们要建设的是一条“路”，一条畅通的“路”，如果一部分路段通了，一部分路段没有办法通，那就不叫“路”。因此，为避免出现这种尴尬的局面，减少人力和财力的损耗，使红海西路的建设能够顺利地推进，尽快地全面完成，笔者认为“红海西路安置小区”的加快建设至关重要。故提出如下建议：

一、尽快完成“红海西路安置小区”的土地征收工作，请红海西路建设工程指挥部和市国土局把该项工作作为整个红海西路建设工程能否顺利完成的关键环节来抓，尽快协调好后径村民各方利益的诉求，理顺好安置小区土地征收和土地置换及安置补偿（留成地）的各种关系。如果安置小区的土地征收工作完成了，安置小区着手就可以开工建设，被拆迁户就看到了希望，看到了“实在”的东西，他们就会相信实物安置补偿是能够落到实处的，拆迁区域内的后径村原住居民就愿意全体搬迁，到时红海西路全线贯通就有希望。因此，“安置小区”的土地征收工作早一天完成，政府的工作就越主动，群众的工作就越容易做，红海西路全线贯通就会更快，人力、物力的消耗就会减少。

二、 “红海西路安置小区”的土地征收工作完成后，要加快报建施工，工程施工要加强质量监督，公共配套实施要按规划设计的方案保质保量完成，防止粗造滥建，避免出现“豆腐渣”工程，建造一个群众满意的民心工程。

黑葡萄 · 发表于 2014-8-14 10:07:51

事体重大，两级政府知否？

贝克哈姆 · 发表于 2014-8-14 10:09:32

红海西路，牵肠挂肚！百姓着急，政府知否？

swsm.netゝ花 · 发表于 2014-8-14 10:38:58

废话看得多了，能实际点行动么？

空中的鸟 · 发表于 2014-8-14 13:58:09

红海西资金已转投向工业西,也就是说将钱投向了外围道路区域,工业西路全长投4.88437亿元,市规划部门说年底兴建,此路不用拆迁赔偿,工程应该比较快！支持！让那些天天漫天要价,"押着银房要去抢宝"的所谓拆迁户押个够吧！某些高层暗地说,老子要让红海西成为"烂尾西"，呵！

tiankon163 · 发表于 2014-8-14 14:57:11

空中的鸟发表于 2014-8-14 13:58
红海西资金已转投向工业西,也就是说将钱投向了外围道路区域,工业西路全长投4.88437亿元,市规划部门说年底兴 ...

支持，红海西路既然准备漫天要价等高价补偿，不如另外开辟条路，被某些别有用心的人当成漫天要价的筹码可不是有趣的事。

红薯先生 · 发表于 2014-8-14 22:21:12

政协的声音都快被挤到网站的论坛的角落里了。

calsfu · 发表于 2014-8-15 10:32:01

王委员建议很有见地，爆料也很够味，顶

无心快语 · 发表于 2014-8-17 01:10:59

支持王委员的观点

林映萍 · 发表于 2014-8-17 23:59:05

支持

热爱祖国 · 发表于 2014-8-22 22:47:06

感谢王委员的爆料和好建议。汕尾如果连安置区甚至一条路都解决不了，那才让让你回忆群众路线教育活动的成果

heroa8 · 发表于 2015-2-26 23:53:20

红海西路，牵肠挂肚！百姓着急，政府知否？

流山 · 发表于 2015-3-9 10:38:29

swsm.netゝ花发表于 2014-8-14 10:38
废话看得多了，能实际点行动么？

      为避免出现这种尴尬的局面，减少人力和财力的损耗，使红海西路的建设能够顺利地推进，尽快地全面完成，笔者认为“红海西路安置小区”的加快建设至关重要。故提出如下建议：
      一、尽快完成“红海西路安置小区”的土地征收工作，请红海西路建设工程指挥部和市国土局把该项工作作为整个红海西路建设工程能否顺利完成的关键环节来抓，尽快协调好后径村民各方利益的诉求，理顺好安置小区土地征收和土地置换及安置补偿（留成地）的各种关系。如果安置小区的土地征收工作完成了，安置小区着手就可以开工建设，被拆迁户就看到了希望，看到了“实在”的东西，他们就会相信实物安置补偿是能够落到实处的，拆迁区域内的后径村原住居民就愿意全体搬迁，到时红海西路全线贯通就有希望。因此，“安置小区”的土地征收工作早一天完成，政府的工作就越主动，群众的工作就越容易做，红海西路全线贯通就会更快，人力、物力的消耗就会减少。
      二、 “红海西路安置小区”的土地征收工作完成后，要加快报建施工，工程施工要加强质量监督，公共配套实施要按规划设计的方案保质保量完成，防止粗造滥建，避免出现“豆腐渣”工程，建造一个群众满意的民心工程。