汕尾购房人，请暂缓购房

珊儿好惜

        有人说，房地产是中 国 经 济的晴雨表，但是，当下房地产的剧情和政 策的剧本是背道而驰的——今年主要目标是去库存而不是涨价。一线城市疯涨，二线重点城市猛涨，三四线城市还在去库存，部分城市甚至周期达到10年以上。面对房价的冰火两重天，究竟是为何？据此有人分析出这样的差距是因为房价背后有三大推 手：

         一．经济处于下行

       生活中似乎可以感受到，众多实体店关门，部分商场“门庭冷落”。现象背后的是经济下行的现实。此外，负利率、资产荒等保值的压力增大。负利率周期下，一线城市和热点城市的房产成为很多人认为最好的保值选择，大量资金进入这些城市，引发房价非理性大涨。

二．超乎预期的货 币 宽 松 政 策

       3月份，M2（反映现实和潜在购买力 ）增长13.4%，超过计划的13%的目标。有数据显示，一季度银 行 新 增 贷 款4.67万亿，新 增 贷 款 额超过4万亿水平。社 会 融 资 额同比增加6.59万亿，融 资 规模创历史最 高。这些意味着，目前的货 币 政 策 较为宽松，而结果就是，钱继续流向保 值 最好的地产领域。

三．房地产政 策 宽 松

       3月初之前，房地产基本回到2008年的水平，一线城市房价疯涨，大家有目共睹。期间，无论是加 杠 杆的首 付 贷，众 筹 买房还是宽松的限 购 政策，这些都是一线城市房价上涨的重要原因。面对这样的现状，有人认为，如今的涨幅早已透支了全年，后期这样疯涨的局面基本不会再出现；疯涨已经对三四线城市造成了巨大的伤害。

专家预计

       猛涨的一线房价，经过调整后会陷入胶着状态。三四线的去库存压力较大，资金很难被吸入。出路只有两条，要么送给农民，要么废弃，别无他法。

       你是否认同他的看法？房价短期不会下跌，但是，房价泡沫破灭只是时间的问题。你是否也在等待着这个拐点？建议汕尾购房人，请暂缓购房。

小册

有道理

小册

小册 发表于 2016-4-20 10:36
有道理

但为什么汕尾人购房还是那么热衷呢？

埔陇宫

买，起码还有房子可以住。
不买，以后是涨？是跌？谁敢打保票？

埔陇宫

小册 发表于 2016-4-20 10:36
但为什么汕尾人购房还是那么热衷呢？

做人混到连房子都没有，人不笑，狗都吠，房子早就脱离了居住的实质，演变成个人身份的象征，房子越贵，买的人越多，就是这种道理，人家买的不是房子，买的是全社会对买房人身份的认同。

埔陇宫

你呼吁老百姓不要买房，这是跟政府唱对台戏，想让公务员去喝西北风？

梅姨

埔陇宫 发表于 2016-4-20 10:49
做人混到连房子都没有，人不笑，狗都吠，房子早就脱离了居住的实质，演变成个人身份的象征，房子越贵，买 ...

好像是有这种心里，有钱我觉得买买买

曾经的他

小册 发表于 2016-4-20 10:36
有道理

什么道理

曾经的他

小册 发表于 2016-4-20 10:36
但为什么汕尾人购房还是那么热衷呢？

有钱对买房子我也很热衷

曾经的他

梅姨 发表于 2016-4-20 10:52
好像是有这种心里，有钱我觉得买买买

买买买

惜你

埔陇宫 发表于 2016-4-20 10:49
做人混到连房子都没有，人不笑，狗都吠，房子早就脱离了居住的实质，演变成个人身份的象征，房子越贵，买 ...

说得不错。有道理

蓝粼枫

刚需买房的其实不必考虑太多房价问题，，量力而行。价格合适，还贷没多大压力，满足日常居住需求的，可以入手。。关于房价的涨跌也只是投资者的追涨杀跌罢了

惜你

埔陇宫 发表于 2016-4-20 10:51
你呼吁老百姓不要买房，这是跟政府唱对台戏，想让公务员去喝西北风？

一家之言吧，民生问题，人人关心，政府更关心

惜你

梅姨 发表于 2016-4-20 10:52
好像是有这种心里，有钱我觉得买买买

很不错。但是你有钱吗？

惜你

曾经的他 发表于 2016-4-20 11:01
什么道理

就是嘛，什么道理呢？

惜你

曾经的他 发表于 2016-4-20 11:01
有钱对买房子我也很热衷

但问题是很多人没有钱

0100660

货款购房是最好的选择

神佑

汕尾的房价以后也要一万一平方，买了就是能赚钱的，傻逼才不买。有钱人就是吊，穷光蛋都只能去睡大街，早上就让房东用大棒赶出去。还要骂你臭要饭的。