陆丰五星级碧桂园物业光说不做 不务实事 忽悠业主

连子

     陆丰碧桂园物业一直对业主采取忽悠式服务，面对出现、存在的问题不予及时处理，并任其发展。
     1、花语岸二街八栋门口一到雨季就积水，业主提出多次不予理睬，楼上住着老人和孩子，行动不便，就是常人出入鞋子也都湿透了。后来业主投诉、拒交物业费，才勉强随便挖了个小洞，且洞口比地面高，根本无法达到排水的目的，直至今天依然如此；
     2、地下车库本是属于业主的公摊面积，合同里也明明白白写着可以租，但是物业无视法律，强行出售，因无法合法给业主不动产权证，转而强迫业主长租，否则落闸不给停。业主要求公开地下车库权属也不予受理；
      3、陆丰碧桂园开辟了陆丰第一家地下车库垃圾场！常年累月堆积着生活垃圾，滋生了很多蟑螂、蚊子，甚至春季在疫情期高风险期间也无视业主的卫生健康，业主多次提出，都不予理睬。最终头肖村书记开了金口，才答应处理。而后，又继续堆积着……
       4、近期花语岸二街五栋高空有险情，业主发现及时告知物业处理，过了好些天危险物依然存在。
       5、地下通道黑暗无比，长长的通道就像地道，人在灯却灭了，三栋共用一个地下出口，业主提出一栋一个电梯一个出口，换上感应灯，人在灯亮，同样是不可能实现的！
       6、每每高喊口号，杀虫灭蚊了。结果要么草草了事，要么干脆没有行动。
       7、为业主做实事的管家就因此得罪上级领导而遭辞聘！其他管家都是物业的傀儡！
        以上诸多问题，希望通过平台曝光，引起政府有关部门的关注并给予处理，还业主安全、健康的生活环境。

K，

地下停车位不能卖改成长租不租不让进这是霸王条约吗？

小兔妈妈

不止是花语岸，浪琴湾小区也是问题多多，浪琴湾小区地下停车场是由防空层改造的人防车位，根据国家人防工程相关法律的规定，即陆丰碧桂园对小区内人防工程的停车库不拥有所有权和使用权，同时所取得的收益是归小区业主共同所有。但现在陆丰碧桂园物业管理却违反国家的相关规定，巧立名目，用长租二十年送五十年的强硬手段变相出售人防车库。对此，陆丰碧桂园物业公司的作法不但违反国家法律的相关规定，而且侵犯了我们碧桂园业主的合法权益。每缝节假日就供水不足，三年都这样，特别是2020春节疫情期间连洗手都成问题，业主多次向陆丰碧桂园物业公司反映，但陆丰碧桂园物业总是以种种理由敷衍业主，无论业主意见有多大，他们采取的措施就是把责任推卸给业主，说是春节期间回家休假人太多，导致小区供水无法满足业主的需求，但小区在规划建设时已经按国家的相关要求必须配备完善的基础设施，现陆丰碧桂园以小区人住人口众多为由敷衍、塘塞业主，导致小区部分业主迫于无奈，决定缓交物业费来催促物业整改用水设施。物业工作人员在今年三月份终于许诺要加大水管，把原来直径200升级到直径400用量，并承诺在十月份完工，但是，却又说改成三百，改完试试再说，明显又在忽悠。
这些，暂且不说，最近发生的事情更是离奇。因为我与邻居14楼在业主微信群里提了夏天蚊虫多要注意消杀的问题，结果管家林小萍居然把我们两个业主全部都移出群。作为业主，我们百思不得其解。没有一句脏话，也没刻意抹黑物业，谁给林小萍权力，禁止业主提意见。事情发生后，我们投诉了4009688888 ，在第二天下午管家带着另一位同事到我，我以为他们是要来向我道歉，没想到他们拿了我在网上吐槽买房以后各种无奈，安上罪名，说我损坏碧桂园的品牌形象。让我深感买碧桂园的房子真的掉进了一个无名坑，与当初买房的初衷碧桂园承诺给五星级的家相差太远了。提个意见都能被管家扣上破坏和谐，影响其他业主的心情的大帽子。后来与其他邻居交流证实，移出群是物业管家的惯用手法。谁在群里提意见多，就移谁出群。如此工作方式实在影响碧桂园的品牌。估计她是认为“山高皇帝远”才这样有持无恐。常住的业主都对陆丰碧桂园的物业怨声载道，却苦于没人能管，希望平台能管管。

来吃我啊

坚决换物业，不要姑息

林凯

作为业主感觉地下停车场要长租的确是个问题，打了法律擦边球。物业其他方面还可以吧！停电停水哪个小区不会啊！正常的咯！我看了最后一张图片那个业主非要拿个五星来说事，何必呢！比我们陆丰其他物业好就啦！或者说不想交物业费的话就去找没有物业的房子住住，你就会知道碧桂园物业的好处！

林凯

小兔妈妈 发表于 2020-9-3 20:41
不止是花语岸，浪琴湾小区也是问题多多，浪琴湾小区地下停车场是由防空层改造的人防车位，根据国家人防工程 ...

同是碧桂园业主，为啥我们不会被移出群？人品咯！还好意思说？服了你了

林凯

那个2楼被踢出群的，作为业主的我我表示不支持你。整天给大家带来负能量。你去整个陆丰看看哪个物业能跟我们小区比

闲看风云

不知陆丰地区管辖物业部门的住建局，能否每月做一个物业服务的排行榜，以业主满意度，和每月投诉量进行排行，并在网上自动更新考核，并做出奖惩。这样也不用去说哪个物业好，哪个物业不好。

倍倍倍

2楼的大妈，还可以选择性缴物业费的楼盘那么好，你住得还那么多意见，要是我没交费，我就默默不说话，还有说只是暂时不交，后面补交的更搞笑，没交就是没交嘛，还为自己找个冠冕堂皇的理由，，真的不想交可以住乡下，又安静又不用交物业费，

林凯

K， 发表于 2020-9-3 18:42
地下停车位不能卖改成长租不租不让进这是霸王条约吗？

这个看能不能去起诉了，要问问律师才知道。碧桂园这种做法的确不好，要能改成地面月租150，地下200还可以接受

纯粹一点。

小兔妈妈 发表于 2020-9-3 20:41
不止是花语岸，浪琴湾小区也是问题多多，浪琴湾小区地下停车场是由防空层改造的人防车位，根据国家人防工程 ...

多份理解，少些戾气，我相信一个从事服务行业的不会无缘无故去踢你出微信群，凡事换位思考吧！

陈先生.

直接把物业费交了再说吧，不行再去投诉咯！打着以哪不好来拒交物业也是不对，哪不对就协商处理啦！住高档小区来拒交物业费说起来不太好吧？

小兔妈妈

回复“林凯”是的，在陆丰碧桂园物业強势下，业主们几乎人品都有问题,只有物业的枪手人品才没问题。

小兔妈妈

回复“林凯”是的，在陆丰碧桂园物业強势下，业主们几乎人品都有问题,只有物业的枪手人品才没问题。

西爷321

小兔妈妈 发表于 2020-9-3 20:41
不止是花语岸，浪琴湾小区也是问题多多，浪琴湾小区地下停车场是由防空层改造的人防车位，根据国家人防工程 ...

虽然物业是服务行业，但他们也是人，是人就得互相尊重。我们每个月交几百块钱物业费没啥了不起的，我们交物业费请物业就是要让他们统一来管理，如果一个小区没有物业你知道会有多惨吗？当然有一小部分人总是喜欢鸡蛋里挑骨头，但是这一小部分人不能代表我们大部分业主。请别把负能量带给我们。物业有不足的地方可以心平气和跟他们协商，如果是他们能力范围内的我相信他们不会推辞。

西爷321

希望地下垃圾场的问题得到解决，不然太恶心了。也希望碧桂园的地下停车场能月租，比地上停车位贵一点也没关系

林凯

小兔妈妈 发表于 2020-9-5 09:18
回复“林凯”是的，在陆丰碧桂园物业強势下，业主们几乎人品都有问题,只有物业的枪手人品才没问题。

是少部分。别把我们扯进去。你不能代表我们大部分业主。没人给你这个权利

好意

林凯 发表于 2020-9-4 13:49
作为业主感觉地下停车场要长租的确是个问题，打了法律擦边球。物业其他方面还可以吧！停电停水哪个小区不会 ...

只有窝囊的人才会被物业宰杀，而且可能是叫物业做爷的！