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[议政] 消化库存商品房,是当前关系到开发商生存和继续生产的生死大事

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发表于 2022-6-26 09:54:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 心无挂碍 于 2022-6-26 09:57 编辑

消化库存商品房,是当前关系到开发商生存和继续生产的生死大事,在今年结束之前,如果在销售市场上无法打开局面,一些开发商是否还存在或者生产经营活动还能不能正常运行,都是一个问题。市场交易历来的共识是,只要不违反法律法规,在买卖信息透明及双方自愿的前提之下,一些变通的方式方法,并非一点都不能做和允许。

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但是,我们要反对的是,那种逼迫员工和公务员购房,否则年终考核不过关的滥权行为。购房是一种自愿基础之上的商业契约行为,违背个人意愿搞摊派、搞连坐的做法影响很坏,会损害政府公信力和形象。我们要警惕和反对的就是地方上这种违法违规的“歪主意”和“强权滥权”做法。


石榴2.jpg


房地产调控,国家倡导的是“一城一策”,这是基于国情上的科学决策,要在理解和落实上准确把握,才能把事情办好。我国城市多,人口也多,城市情况和个体化的需求,千差万别,房地产一头牵着经济发展安排就业,一头牵着房价合理稳定和民生安居,房地产的问题从来都是发展中的一个分支问题,无论我们有什么样的情绪,都要理性地思考一个真问题,就是问题解决得是不是正确?


石林9.jpg


解决好房地产阶段性问题,关键在于我们是否能够理论联系实际,是否善于总结经验,针对客观现实,采取实事求是的态度,一切从实际出发。


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我国40多年改革开放,经济和各行各业获得了历史性世界性的成果,这40多年发展过程,既是政府的智慧,也有民间的智慧。后者在政府内部的思想资源不足时,客观上起到了外部资源的有益补充,小岗村就是最经典的例子。


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回到房地产行业,我们应该多一些实事求是的精神,多一些探索的方法,只要是符合国家调控的大方向,以及在交易上不违反法律法规,就应该客观和科学地看待市场的合理行为。解放思想,走在前列,永远是发展中最需要也是稀缺的宝贵资源,房地产也不例外。


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发表于 2022-6-30 11:25:20 | 显示全部楼层
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