公共设施配套助推房地产业发展 陆丰楼盘开发进入品质时代

汕尾资信

　　“我正忙着装修新屋呢，我原先购置的房子所在的小区没有地下停车场，这次要搬进陆丰新开发的较大的花园小区，有地下停车场，而且是复式的。房子越来越大了，户型越来越时尚，环境越来越好了。”日前在陆城某楼盘遇到一位姓蔡的企业老板，他兴奋地对笔者说。据了解，蔡老板的购房经历，正是近年来陆丰市房地产业迅猛发展的一个缩影。
　　在陆城及甲子、碣石、南塘等乡镇，一幢幢现代高雅的建筑群拔地而起。据了解，去年以来，陆丰市房地产开发建设或续建项目14个，开发工作总量约8.7亿元，施工面积86万平方米，房地产权属登记1980宗，面积550854平方米。
　　为规范房地产市场，维护房地产市场的平稳持续发展，该市积极引导房地产开发企业合理开发，努力为开发单位提供服务。同时，该市加强行业管理，严格规范企业开发行为，强化商品房预售管理，加强房地产价格调控力度，注重维护消费者合法权益，保持了该市房地产业良好的发展势头。东海一中学老师告诉笔者：“现在陆丰办理住房公积金住房贷款手续很简单了，领取公积金也很方便，以现在的收入交个首期应该没有多大问题，我们的好多同事都出来供房了。”据陆丰市住建局公积金管理部门的工作人员介绍，目前，该市注重加强住房公积金管理工作，积极推行住房公积金住房贷款工作，发挥了住房公积金支持缴存购房的作用，提高了收益率，很大程度地刺激了工薪阶层购房的热情。
　　陆城区域内的名晟花园、华辉新都三期、京海凤凰城三期、世纪华馨、龙山花园等10多个大型房地产项目进展顺利。这些地产项目的建设，成为了陆丰房地产业从发展到壮大的见证。相应地，目前，陆城污水处理厂主体工程已完成，主管网配套正在抓紧建设。陆城管道天然气项目建设正在扎实推进。近年来，该市累计投入市政建设资金近十亿元，相继开展了东海大道全线改造续建工程、324线改道工程、深汕高速公路霞湖出入口处至零公里路段续建工程、陆城供水管网改造、污水主干管网、管道燃气、城乡垃圾处理设施等市政设施的建设工作。目前，总投资1.2亿元的陆城东海大道已完工；总投资约6000万元的霞湖高速公路出入口处到零公里路段改造工程和总投资约4.5亿元的324国道陆城穿城路段改道工程已动工建设；陆丰产业园区主干道龙湖路也已动工建设。总投资约2亿元的陆城污水处理厂已投入运营；总投资约2亿元的陆城管道燃气项目正在抓紧建设中；23个镇（场区）的垃圾中转站已基本建成；陆丰火车站进站道路和站前广场市政配套工程建设2014年已投入650万元；碣石、甲子污水处理厂建设正在有序推进中；陆城龙山公租房项目已动工；投入资金1.4亿多元，建设保障性住房1169套，并制定和落实外来人口与城镇居民享有同等的住房保障和入学等政策，促使城镇人口不断增多，城镇人气不断聚集。通过以上项目的实施，进一步完善了城镇功能，提升了城市品位，推进了城镇化进程。这些都为陆丰房地产业的加快发展奠定了坚实的基础。
　　在采访中，许多房地产企业老总告诉笔者，陆丰近年来经济社会发展取得了显著成绩，城乡面貌焕然一新，已成为最具潜力和期待的地方，是当下最热且最理想的投资居住板块。随着外面的一些大集团、大企业的进入，各种中高档地产楼盘的推出，以及这些地产项目凸显的高品质、高附加值、高性价比等优势，预示着陆丰房地产业已经进入了品质楼盘时代。
　　“陆丰地理位置优越，有条件成为在广东各大城市发展的成功人士居家、消费、休闲的‘后花园’，在陆丰开发房地产项目，升值潜力巨大。以前我们陆丰房地产业命运多舛，如今形势喜人啊。”说起陆丰的房地产业，该市住建局的一名干部如是说。（来源：汕尾日报　　通讯员 蔡赞生）

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陆丰。。。安全感是个问题