汕尾碧桂园物业乱收费引众怒，请求有关部门能够重视

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李小熊 发表于 2013-5-5 21:07
业主们抗议是对的，大家都很支持，但把所有门口都堵住了就太过分啦，你起码留一个口给其他人进出啊，碧桂园 ...

这位网友说得很到位，不能跟自己人过不去啊，我们要对抗的是物业不是自己人。我们昨天就赶着去广州约了教授看病（很难约的）就这样差点给误了时间，所以请大家抗议时理解一下有急事要进出的人。留一个出口方便业主们不难吧？

成功之道

看不到什么东西

西风

配套还没完善，本来人气就少了，还那么急着收钱，这汕尾碧桂园的负责人的脑子进水了？

海儿008

谁是谁非，请各位看下市物价局两个文件就知道了：
1、汕尾市物价局行政执法责令整改通知书

关于责令碧桂园物业管理收费整改的通知
汕价整改[2013]01号

汕尾碧桂园房地产开发有限公司：
经查实，你公司存在未经审批擅自向部分业主收取车位卡押金的行为，违反了《广东省实施<中华人民共和国价格法>办法》（广东省人大第51号）和《广东省物价局转发省政府办公厅关于印发＜广东省定价目录＞和＜广东省价格听证目录＞的通知》（粤价[2003]28号）的有关规定。
根据《价格违法行为行政处罚规定》第九条规定，现责令你公司停止上述收费行为，于2013年2月23日之前将收取的押金退还给消费者，并按物业管理收费等有关法律法规、政策规定进行整改，将整改情况书面报我局备案，我局将视你公司清退和整改情况再依法作出处理。
                             

二〇一三年一月二十四日

（来自2013-2-4 9:58:19   汕尾市物价局http://www.swwj.gov.cn/article.asp?pclass=监督检查&sclass=检查动态&id=2575）
2、关于责令广东碧桂园物业管理有限公司汕尾分公司
暂停收取机动车停放保管服务费的通知
汕价〔2013〕8号
广东碧桂园物业管理有限公司汕尾分公司：
鉴于你公司存在向业主收取机动车停放保管服务费，但在发给业主的出入卡的“使用须知”中表明“只提供临时场地使用，并非保管性质”以及对政策宣传不到位、具体收费标准与业主缺乏协调商议、只收费但不承担相关责任等行为，与广东省物价局《关于机动车停放保管服务收费管理办法》第四条“应当依法承担相应的责任”的规定不符，引起业主不满。现责令你公司立即暂停收取机动车停放保管服务费并进行整改。整改情况于2013年2月28日前报我局。

                                                   二○一三年一月二十八日

（来自2013-1-29 14:40:20   汕尾市物价局http://www.swwj.gov.cn/article.asp?pclass=价格政策&sclass=市价格政策&id=2573）
截至今天碧桂园物业仍未按上述两个文件要求落实整改，导致业主不满。

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rush 发表于 2013-5-5 17:37
一物业托，如果你是业主不会说出这样的话，真相是：尾碧桂园物业在没有物价局批示、没有听证会、没有业主 ...

就只知道堵大部份有卡要进出的业主，人家有急事时怎么办，你们这样堵到底是损害了谁的利益！你们就不会去围堵物业吖，干嘛就要堵进出口，你们有这闲情不用上班，我们还要赶着上班！是不是误了什么大事你们负责吖？我只知道是你们堵的！
别跟我说什么托不托，托个P吖。最好物业把你们堵门口的车叫部托车过来，一部一部托到空地，让你们慢慢去堵，看你家有没有十部八部车去堵！
每次有急事要出门就会碰到你们这帮堵车党，你们跟有物业有矛盾就去找物业，不要捣乱我们其它业主的正常生活秩序！！！

gdman

把物业公司老总的家堵了才有用，堵小区的路是傻子。物业的人又不受影响，爱堵就堵吧，死的是广大业主。所以 ...
这位仁兄说的对，堵小区的路是傻子，物业事不关己高高挂起，这样堵反而得不到广大业主的支持还会令人讨厌。抗议方法有很多种不一定要跟广大业主过不去，毕竟你们抗议还不是需要广大业主的支持。

gdman

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发表于 26 分钟前 |只看该作者
rush 发表于 2013-5-5 17:37
一物业托，如果你是业主不会说出这样的话，真相是：尾碧桂园物业在没有物价局批示、没有听证会、没有业主 ...
就只知道堵大部份有卡要进出的业主，人家有急事时怎么办，你们这样堵到底是损害了谁的利益！你们就不会去围堵物业吖，干嘛就要堵进出口，你们有这闲情不用上班，我们还要赶着上班！是不是误了什么大事你们负责吖？我只知道是你们堵的！
别跟我说什么托不托，托个P吖。最好物业把你们堵门口的车叫部托车过来，一部一部托到空地，让你们慢慢去堵，看你家有没有十部八部车去堵！
每次有急事要出门就会碰到你们这帮堵车党，你们跟有物业有矛盾就去找物业，不要捣乱我们其它业主的正常生活秩序！！！

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gdman 发表于 2013-5-6 16:04
众业主多次发怒堵车进入大门口，是傻子，自己堵自己的路，有什么用？？物价局和物业的头住在外面，他去管你 ...
对啊，暴力维权应该去物价局门口啊，去碧桂园物业门口啊，大横幅挂他们门口，你们自己阳台也可以挂大横幅，写他大字，去他们门口贴各种传单，开车堵他们门口让他们不能上班，再狠点买把大锁把他们物业给反锁起来，硬是要堵的话就把大门口堵了但还是要留一条后路给其他人进出啊，各种抗议招数不难想吧？以上建议可以选用哦，既不影响其他业主出入也能达到效果。

j3i4a3n600

昨天就看见有一家人开车回碧桂园，然后发现堵了进不去，他们车上载着一个七八十岁的老嫲嫲，老嫲嫲只能下车走路，不过刚想走的时候幸亏碧桂园里面有好心人载她一趟。这种情况多么不方便啊小区几百户人家家都会有事情发生。为什么这么多种抗议方法非要选这种业主两败俱伤，但物业在旁事不关己高高挂起的做法呢？

九門提督

希望各位业主理性处理事情，物业要整顿是必须的· 我们不应堵住出入口·因在力争自己权益受侵犯及不公平之时发泄堵路口是一时的·但为了我们这么多业主出入的方便，请务必不要堵出入口，毕竟我们和我们的家人朋友邻居都需要出入上班上学的对不对···所以还希望各位在气愤物业管理的同时，不要耽误到我们还有一些家人朋友邻居要出入···维护业主权益，上诉市局，省局，或大力曝光今日一线 广东卫视，强力把碧桂园物业的权利废除，让各业主自己做主，自己聘用好的物业公司进行改善管理！ 给你五星级的家·还需要努力啊·路还很漫长~~~~~~~~~~~~~~~~~

hfhxj

在物业眼里只有敛财,除了高昂的管理费用外,还要电信 有线电视宽带等的进场费收入,各个商家的广告费收入.那么大的小区只有电信的宽带,其它运营商的宽带无法进.是什么原因,大家可想而知!

往事如烟-浩子

我想说，你们算好的了，海丰云岭山庄，车随便进，不管谁的车，收钱就好，车乱放，垃圾到处是，业主的车一年听说收一千多还是两千多。

往事如烟-浩子

空中的鸟 发表于 2013-5-5 18:47
目前碧桂园物业管理费是这样收的：别墅区每平米2块、11层、18层每平米1.6元、6层1.1元、而巿区内像龙富广场 ...

我想说海丰云岭山庄物业费一块三每平方，而且也不怎么管事，草里的垃圾，道上的垃圾，一个月前看到，一个月后还是看到:L物业，你懂的

往事如烟-浩子

rush 发表于 2013-5-5 22:31
站着说话不腰疼，如果有办法谁愿意堵在门口？就算今天这样的状况，物业都还那么嚣张，每次进了要5元，开什 ...

其实我想说，云岭山庄的，车一进去，也是五元，谁都能进，物业真的很坑爹，你去过云岭山庄没，一个月的管理费，呵呵

往事如烟-浩子

rush 发表于 2013-5-5 23:04
觉得要强调几点：首先，住碧桂园不全都是有钱人，至少我住的是小套房，我是打工的，不是有钱人。
其次，这 ...

我是支持你们的，希望你们搞大点，然后能推进汕尾物业问题让大众觉醒，让他妈的全汕尾的物业别那么嚣张，只收费不做事

无闻

据了解，15元的车位物业服务费是自购车位的物业服务费，个别业主不理解其中的意思，造成的误会；物业公司是跟进汕价【2009】110号文件的精神，在2012年10月8日申领了【停车收费许可证】之后，经过一段时间的公示和宣传，于2013年1月1号正式开始收费的，而且物业会提供发票；后因车卡的内容问题，业主投诉至物价局，物价局要求整改，物业按照物价部门的整改意见整改好之后，重新启动的收费，应该属于合法合规的；而个别业主以个人私利未达目的，煽动小部分业主采取堵路等野蛮措施，造成小区业主出入不变，极大的影响了小区其他业主的生活秩序，同时造成了社会的恶劣影响，建议将堵路的车辆进行曝光，人肉出来加于谴责，避免让人误会汕尾的民风。

无闻

据了解，15元的车位物业服务费是自购车位的物业服务费，个别业主不理解其中的意思，造成的误会；物业公司是根据汕价【2009】110号文件的精神，在2012年10月8日申领了【停车收费许可证】之后，经过一段时间的公示和宣传，于2013年1月1号正式开始收费的，后因车卡的内容问题，业主投诉至物价局，物价局要求整改，物业按照物价部门的整改意见整改好之后，重新启动的收费，应该属于合法合规的；而个别业主以个人私立未达目的，煽动小部分业主采取堵路等野蛮措施，造成小区业主出入不变，极大的影响了小区秩序，同时造成了社会的恶劣影响，建议将堵路的车辆进行曝光，人肉出来加于谴责，避免让人误会汕尾的民风。

李小熊

无闻 发表于 2013-5-6 22:30
据了解，15元的车位物业服务费是自购车位的物业服务费，个别业主不理解其中的意思，造成的误会；物业公司是 ...

终于有一个明白人啦，我就觉得奇勒个怪啦，抗议看得多啦，这么野蛮的第一次见（堪比钓鱼岛砸车事件啊），原来是有个别业主打着维权的口号在生事，然后再有一群无知业主跟风，物价局的两条通知请各位仔细阅读并看清日期，如上面所说的15元的车位物业服务费是自购车位的物业服务费，再就是一个车卡押金太贵和车卡注明只供停车不供保管与收取保管费名义不一致的问题，然后物价局在2013年1月份就下令整改如今5月份了，物业按照物价部门的整改意见整改好之后，重新启动的收费，事情就是这样。不要说我是托哦我一样是小洋房的业主，只是觉得这次事件太过不合常理。还说要把碧桂园物业赶出去，业主们再外聘其他物业公司，其目的非常明显。汕尾这地方还有比碧桂园更好的物业吗？大家抚心自问吧。