汕尾部分农村住房可以办证，还可申请抵押贷款！

无脚蛇

陆河：部分农村住房可以办证，还可申请抵押贷款！



我们知道，农村住房无法抵押，主要是因为农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。

因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意。

而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意，程序非常繁琐。

现在不一样了。

根据《陆河县关于推进“三块地”改革工作的实施方案》，农村《房屋财产权证》可以办理了，而且可以用作抵押向银行等金融机构申请贷款：
即日起，对权属明晰，符合当地城镇、村庄规划和“一户一宅” 政策要求的现有住房，农户以自愿为原则，可向有关部门申请办理农村《房屋财产权证》，该证可作为银行抵押、贷款和入市交易的依据，如国家统一出台相应的法规政策，以国家出台的规定为准。
据悉，陆河县河口镇北中村宜笏自然村村民就成功办理了《房屋财产权证》。




办理了《房屋财产权证》后，村民可以根据个人需求，将产权证作为抵押向银行等金融机构申请贷款，用于农业和其他生产经营。

目前，河口镇北中村委宜笏自然村朱*锋、朱*彪、朱*杜3位村民成功申请了总额50万元的贷款。



小编了解到，目前陆河不是所有镇农民住房都可以申请办理《房屋财产权证》，可能是因为一些地方还在试点阶段。

不管怎么说，这对陆河老百姓是一大利好。

来源;螺河网 整理自：三溪乡情、陆河信息网

第二排

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