新生地主阶级的空铺转让费到底是咋回事

一代好贼

我们习惯把手握店铺所有权，愿意租给谁就租给谁的那些店铺东主叫做房东。在这里，我们所说的房东不是租房子给谁住的那些房东而是租赁店铺的房东。因为租赁房子给人住的房东不是我们现在要谈的主要对象也没有租赁店铺给人做生意的房东要事多。
我跟一个陌生人谈店铺转让的事宜，陌生人告诉我，转让费要3万块。我看了看店，店铺里一点东西都没有，所以我反问陌生人，转让费3万块，这3万块到底转让什么东西给我？陌生人说是空铺转让。我说空荡荡的店铺不是交租金吗？为什么还要转让费？空气也要钱呀？陌生人说这是他与房东订立租赁合同之时也是有空铺转让费的了。原来转让费的源头敢情在这儿呀？

什么是转让费？转让费既然成立，那就要有什么东西是转让给下一位店铺经营者的。比如一些工具、空调、装修等等，但是空铺的话，什么东西都没留下，也要转让费，这就太过分了。这样的所谓转让费根本就不是转让费而是盘剥费。空空如也的店铺里什么都没有，转让什么？转让里面的空气？转让里面的细菌吗？所以转让费要收也要有个实质才对。空店也好意思索要转让费？这是癞皮狗的行径哦。

我曾经问过一个空店索要转让费的房东，这空店转让费的名堂到底是什么？那位房东信誓旦旦地说，他给店装了个厕所，排通了下水道之类的。这些难道不是一家店铺最基本的要素吗？怎么还算进转让费里？如果这样的基础措施还算是转让费的话，将来我要是不做了，是不是可以把这些基础措施拆了？恢复毛坯呢？很显然，这些房东就是为了盘剥而盘剥。

现在在汕尾，有些房东自以为自己有间店铺就可以盘剥租客的血汗钱，有本事你们自己去赚呀？头脑是发达了，会想点子来盘剥别人，但是四肢肯定是笨拙的，否则连最基本的生活费都不会自己去赚，净想着怎么多盘剥他人。我们把这样的所谓房东叫做新生地主阶级，因为旧社会那些地主阶级被斗下去了，如今又冒出这些不知廉耻的厚脸皮房东来，他们就是新生的地主阶级。

对于那些新生地主阶级来说，除了盘剥租客的所谓无厘头、令人发指的可悲的空铺转让费之外，还有什么入场费、吃茶费、润笔费等等，有的是每年要分他一次或者是每次合同签订都要给他们这些钱。这些不要脸，拿了这些钱子孙后代都损阴德的钱，在新生地主阶级眼里就是他们赖以生存的资源。在那些新生地主阶级的一生中，只会吸血、贪婪地吸血之外，他们一无是处。

这样的货色在汕尾只是社会的毒瘤以及严重破坏汕尾商业经济发展的草包。