发展高地投资沃土—— 蓬勃发展中的汕尾高新区红草工业园区

汕尾报道 · 发表于 2014-9-24 12:52:38

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贯彻落实省委省政府关于进一步促进粤东西北地区振兴发展决定全面启动园区建设全力加快招商引资

发展高地投资沃土—— 蓬勃发展中的汕尾高新区红草工业园区

　　汕尾高新技术产业开发区是经省政府批准设立,承担引进电子信息、海洋生物产业、机械装备制造、现代服务业和新能源产业等高端产业,承接珠三角产业转移，培育汕尾新的经济增长极的省级工业园区。园区总规划面积20.02平方公里，分为核心区和拓展区。其中，核心区为新湖工业园、信利工业园、埔边工业片区共2.72平方公里，发展已颇具规模；拓展区为红草工业园区，共17.3平方公里（首期启动区4.48平方公里），尚处开发发展中。

　　优越的区位优势

　　汕尾高新区位于我省东部，面向南中国海，背靠珠三角，处于深圳和汕头两个经济特区中间，东邻揭阳市、西连惠州市，陆路距深圳的边界60公里，水路距香港81海里、距台湾高雄港200海里，深汕高速公路和厦深铁路贯穿全境，是粤东地区通往珠三角地区的“桥头堡”。

　　红草工业园区位于汕尾市郊，地理位置优越，处于连接汕尾市区和海丰县城两个实力最强建设区的发展主轴上。深汕高速公路、省道S242和规划建设的城际轻轨穿过全境；园区分布在深汕高速公路北边和省道S242海汕公路的沿路两侧，距离深汕高速埔边出入口仅300米、厦深铁路汕尾站8公里，南连汕尾市区仅10公里，北连海丰县城12公里，交通四通八达，十分便利。

　　富集的海岸资源优势

　　汕尾市海岸资源富集，陆地岸线长度为455.2公里，占全省的11.06%，为全省第2位；海洋面积2.38万平方公里，占全省面积的14%，为中国四大传统渔场之一。汕尾港是天然深水良港，为全国沿海最早开放的一类口岸，现有2个5000吨级泊位；正在规划建设的汕尾新港可建成8－10个10万吨级以上的泊位，发展临港工业、物流产业的资源十分优越。汕尾丰富的海产品和优越的海洋资源环境为红草工业园的海洋生物产业、食品加工产业提供大量的资源，同时完善的港口配套为物流服务业提供了便捷条件。

　　优质的土地资源优势

　　红草工业园区的地形较为平坦，地形以海积平原、农田耕地、林地和水体养殖为主，地上少有建筑附着物，仅有农作物、山林果树和海、淡水养殖，园区具有征地成本相对较低等优势。

　　众多的产业政策扶持优势

　　汕尾市作为革命老区和粤东西北经济欠发达地区，获得了国家、省的多项扶持政策。从国家层面看，汕尾享有的倾斜政策包括革命老区扶持政策、沿海开放政策、区域协调政策、发展海峡西岸经济合作区、粤港澳经济一体化合作政策等。从广东省层面看，省委、省政府高度重视我省区域发展不平衡的问题，出台了《关于进一步促进粤东西北地区振兴发展的决定》、《关于促进粤东地区实现“五年大变”的指导意见》等政策文件，大力推进各地区建设产业集聚发展、土地集约利用、环保设施先行和污染集中治理的省级产业园区。在汕尾市层面上，红草工业园是汕尾市的第一个省级高新技术产业园区，集省级高新技术产业开发区、产业转移园区和省市共建循环经济产业园区三个园区于一体，除了享有上述的国家、省级系列优惠政策，还可以在起步期（5年）内给予入园企业用地、用电、用水、收费、财政补贴、扶持上市等多方面的扶持。汕尾市已制定出台《关于进一步优化投资环境扩大招商引资的若干优惠政策规定》、《汕尾市招商引资“金锁匙保姆式”服务暂行办法》、《汕尾市关于支持产业转移工业园建设方案》、《汕尾市红草产业转移工业园招商引资若干规定》等系列规范性政策文件，实行“全程跟踪协调服务”和“一个窗口受理、一条龙审批、一个口子收费”等管理模式，投资者将享有以上三类园区最大化的所有优惠政策支持。

　　充足的人力资源优势

　　汕尾市现有户籍人口344.98万人。2013年全市在校高中生8.7万人、中等职业学校在校学生2.6万多人；汕尾市设有大专院校1所、高级技工学校2所，在校学生1.5万人；每年回汕尾登记就业的本地籍大中专毕业生1.4万多人，城乡新增就业劳动力4.5万人。由于自然环境优美，交通便捷，容易吸引外地劳务人员来汕就业。

　　蓬勃的发展前景

　　按照“高端园区、核心园区、创新园区”三位一体的建设理念，红草工业园将大力实施“1+2+2”产业发展战略，重点发展高端新型电子信息产业，努力提升海洋生物产业和机械装备制造等特色产业，培育发展新能源产业和现代服务业，搭建创新孵化、招商引资、科技金融、人才培养等平台。目前，广东物资集团、广东广晟有色金属下属南储物流、广东广新信息、深圳海达舍利阁制药厂、信利光电、岭峰国际、东莞胜大光电等企业有意落户或已进驻红草工业园区。

　　根据高新区的产业规划，到2020年，汕尾高新区将实现总产值突破900亿元，其中高新技术产品产值占75%以上；利税100亿元。按照“工业新城、产业新园、城园互动”的发展路径，红草工业园区将朝着产业规模较大、产业特色突出、创新能力强大、创业活力显著、生态环境良好、城市功能齐全、社会和谐发展的高科技产业园区努力推进。

▲汕尾市红草新区总体规划鸟瞰图

　　广物汽贸

　　广物汽贸股份有限公司(商号“广物汽贸”)是广东省国资委属下率先突破千亿的中国500强企业——广东物资集团旗下的核心子集团。广物汽贸是中国最具规模的汽车经销商集团之一，全价值链汽车集成供应商，全国20家重点培育的流通领域大企业之一，同时也是广东省现代流通的龙头企业。公司总部位于广州市，人员编制8000多人。广物汽贸目前主营业务包括新车销售、旧车交易、汽车租赁、检测维修、配件用品、评估拍卖、消费信贷、汽车保险、拆检定损、电子商务、国际贸易、车管服务、汽车俱乐部等。旗下拥有近160家4S店，经营面积达80多万平方米，2013年实现营业收入290余亿元，销售汽车20余万辆，是华南地区最大的汽车经销商集团。

　　广物汽贸于1997年投资兴建的广东汽车市场，现已成为华南地区经营规模和经营面积最大、服务功能最完备的汽车交易市场。近十五年来，公司引入先进的连锁经营业态，先后在广州市各区、广东省各地以及重庆、江苏、贵州、江西、陕西、山西、安徽、湖南、黑龙江等12个省区设立了4S店，代理销售了近百个中外汽车品牌车型，并且成为奥迪、沃尔沃品牌的战略经销商。凭借完善的服务网络，公司取得了良好的经营业绩和长足发展，经营规模和经济效益连续十几年在中国汽车流通行业中名列前茅，多次受到国家、省、市和行业协会的表彰。

　　汕尾广物汽车城

　　汕尾广物汽车城基地位于汕尾市城区红草工业园区，总用地面积13.7万平方米，其中一期规划约47085平方米、二期规划约90551平方米。

　　汕尾广物汽车城定位为一个集汽车展示、贸易、检测、维修、租赁和二手车交易、汽车精品、零部件、汽车金融等整个汽车流通服务全价值链为一体的综合园区。汕尾广物汽车城将以市场为导向、以顾客为中心、以服务为重点、以质量为保证、以资本运营为手段、以广物汽贸为依托，发展汽车经济，传播汽车文化，立足信息化、国际化，充分发挥汽车在商品展示、货物集散、交易完成、信息汇集、价格形成、品牌打造等方面作用，形成“大平台、大市场、大流通”的格局，进而实现“信息流、物资流、资金流”三流合一，凸显地域特色，极力打造成具有全省影响力的汽车商贸城。项目融贸易、租赁、展示、体验于一体，形成汕尾市一张新的城市名片。

汕尾广物汽车城将按照“分次征地、统一规划、分期建设”的方向，规划四大功能区和两个配套区，即：一手车展销区、二手车交易区、精品配件区、驾驶培训区以及车管服务区、商业配套区。

　　南储仓储

　　南储仓储管理集团有限公司（简称南储公司）成立于1998年，注册资本1亿元，系省属国有企业广东广晟有色金属集团有限公司控股的公司，是一家集仓储服务、仓储融资管理、运输服务、信息商务等为一体的现代化综合物流企业。公司总部位于珠三角经济圈核心城市佛山，工业经济繁荣，交通便捷，是上海期货交易所和大连商品交易所指定交割仓库。通过员工十六载奋斗，南储已成为国内最具竞争力的综合物流服务提供商之一。

　　随着业务的发展，公司实施了全国发展战略布局，先后成立佛山南储仓储管理有限公司、常州市南储仓储管理有限公司、天津市南储仓储管理有限公司、广东南储运输管理有限公司、广东南储仓储仓单商务有限公司、广州南储船运公司等六家子公司和在北京、天津、上海、浙江、云南、河北等地成立了十九家分公司。

　　南储公司开业以来，创下了“服务好、管理严、信息准、品种多、勇于创新”的优秀品牌，在业内外享有极佳的口碑。公司秉着“专业尽责客户导向创新进取协作共赢”的企业精神和“安全、快捷、规范”的服务宗旨，锐意进取、开拓创新。

　　近年来，南储公司处于高速、平稳的发展时期，各项经营指标呈高速、平稳增长趋势。公司总资产由1998年的300万元，增长到2013年的6亿元，其总资产年复合增长率接近40%。其中近三年营业收入平均增长率为19.82%，资产总额平均增加率为27.81%，净资产平均增长率为19.93%。

　　南储集团投资意向

　　■投资规模

　　项目总投资1.549亿元

　　■生产规模

　　年产量10000吨；年产值5.46亿元；营业额4.6亿元。

　　■税收情况

　　国税3200万元/年，地税3770万元/年，合计每年提供税收6970万元。

　　■项目选址及用地面积

　　红草工业园内海汕公路东侧约200亩（其中工业用地150亩、商业用地50亩）

　　■建设内容及规模

　　本项目为整体新立项建设项目，拟征用土地133340平方米，其中生产用地100000平方米、商贸物流中心用地约33330平方米。新建标准车间1栋、9000吨（-18℃）冷库1座、200吨（0℃）冷库1座、超低温（-60℃）1 座、综合办公楼1栋、后勤生活楼1栋，形成一个年加工能力10,000吨的水产品加工流通基地；商贸物流中心大楼1栋，集产品展示中心，电子商务物流中心，宾馆、酒店等综合功能中心。

　　项目总建筑面积31200平方米。其中，生产用建筑面积16200平方米、商贸物流中心大楼15000平方米。

　　■经营范围

　　海洋食品加工、冷藏、冷链配送

　　■其他效益

　　带动汕尾市的海产品加工及冷链配送产业的发展，为当地提供800个就业岗位。

　　来裕集团

　　广东来裕物流集团有限公司成立于2009年2月10日，注册资本5350万元人民币，集团位于广州市，属下子公司与关联公司六个，分别位于广州、汕头、深圳等地。来裕集团公司在汕头市拥有办公用地面积6.6万平方米，地处汕头市重要深水港港口——汕头广澳国际集装箱码头，交通便利；拥有自己的物流运输车队，自有车辆82台，拥有停车场及堆场。来裕集团是一家从事货运物流、货物的进出口贸易、仓储、道路建设投资、旅游项目投资、房地产投资开发、物业管理等多元化的集团。

　　来裕集团凭着多年物流行业经验、丰富的行业资源和实体物流服务网络，在行业内推出了资源整合、电子商务和集中采购的商业模式，促进了集团的迅速发展。同时，来裕集团致力加强公司硬件建设、制度管理、员工培训, 并为员工提供良好的工作环境、薪酬福利及广阔的发展空间，使来裕集团公司员工能够为客户提供更全面、更完善的物流及其配套服务。

　　汕尾（马宫）海洋渔业科技产业园区

　　近年来，汕尾市城市总体规划进行重新修编，拟将马宫渔港与汕尾渔港合并，形成中心渔港。同时，以汕尾（马宫）中心渔港为基础，形成集中心渔港、产业园区、滨海新城于一体多功能现代渔港经济产业园区——汕尾（马宫）海洋渔业科技产业园区。汕尾市政府与广东来裕物流集团有限公司签订了共同推进汕尾（马宫）海洋渔业科技产业园区建设战略合作框架协议。该项目拟选址于城区马宫街道盐屿仔（长沙湾）区域。规划构建八大功能板块：海洋产业科研区、生态渔业体验区、船舶物资区、港口作业区、现代渔业加工区、临港物流仓储区、中央商务区、配套服务区。

　　该项目如能建成，将能逐步迁移汕尾市区渔港，置换品清湖的功能，推动汕尾宜居滨海城市的建设。

　　城区、高新区招商动工签约项目

　　●动工项目（1个）

　　汕尾广物汽车城

　　●签约项目（8个）

　　1、汕尾（马宫）海洋渔业科技产业园区

　　2、汕尾南储海洋食品加工及冷链配送项目

　　 3、汕尾岭峰国际包装印刷商城

　　 4、汕尾孝颐养老社区

　　 5、汕尾凤山100MW太阳能电站示范基地

　　 6、广东宝塑科技（汕尾）有限公司

　　 7、伊之情（汕尾）日化有限公司