我市招商引资喜事连连 汕尾新区保利金町湾滨海项目奠基 深汕特别合作区16个项目签...

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原标题：我市招商引资喜事连连 汕尾新区保利金町湾滨海项目奠基 深汕特别合作区16个项目签订投资协议12个项目动工

      9月25日，汕尾保利金町湾滨海项目奠基仪式在城区马宫街道举行。市委书记、市人大常委会主任温国辉，市长吴紫骊，保利房地产(集团)股份有限公司董事长宋广菊，市人大常委会常务副主任杨青，市委常委、常务副市长魏友庄，市委常委、城区委书记陈少荣，副市长邹广，市政府党组成员、汕尾军分区政委甘祥，市政协副主席、市旅游局局长吕珠龙，保利房地产(集团)股份有限公司副总经理余英、王健等出席仪式并为项目培土奠基。
　　据了解，汕尾保利金町湾滨海项目是一个包含五星级酒店、风情海湾、特色商业、文化中心、旅游中心、都市生活中心等功能的综合性旅游地产开发项目，总占地4500余亩。其中启动区规划面积620余亩，由保利地产打造一个占地42万平方米，总建筑面积近百万平米的现代化滨海旅游小镇。启动区投资将超过60亿元，建设有滨海商业中心、度假中心、国际化星级酒店、高档居住小区等物业，计划分4年逐步逐批建成。该项目预测向我市贡献税收6亿元，直接、间接带动就业逾2万人。
　　吴紫骊代表市委、市政府向项目的顺利开工表示祝贺。他说，金町湾旅游度假区作为汕尾市新区建设三个起步区之一，是“中心城区扩容提质”的重要战场，是打造滨海休闲旅游产业带的重要组成部分，也是汕尾加快融入珠三角的重要领域。该项目的开工建设，必将进一步完善我市滨海旅游城市功能，提升城市品质和档次，提高中心城市竞争力，全面带动汕尾新区加快建设，有力促进全市经济社会加快发展。我们坚信，保利地产必将秉承以“和谐”为核心的社会责任理念，务实高效地推进项目建设，以一流的建设质量和建设速度，力促项目早日建成发挥效益。他要求，市金町湾项目工作协调领导小组要全力以赴做好各项协调工作，市、区相关职能部门要提供优质高效服务，努力为项目建设营造良好的施工环境和氛围。
　　广东保利房地产开发有限公司总经理何思蓉表示，保利地产有信心、有能力将金町湾滨海项目打造成带动区域产业转型升级、引领区域经济发展的靓丽城市名片。同时，保利地产也愿意与汕尾在文化、旅游、产业投资等领域开展更加广泛、深入、持续地合作。
　　奠基仪式结束后，与会人员还实地考察了市区金町湾、环品清湖和红海湾遮浪半岛等。
　　当天，深汕特别合作区也举办了投资推介会暨重点项目签约仪式，包括投资推介会、重点项目签约仪式、区内重大项目集中开工仪式三项活动，市委常委、副市长、深圳对口帮扶汕尾指挥部总指挥、深汕特别合作区管委会主任何学文主持投资推介会，副市长、深圳对口帮扶汕尾指挥部副总指挥李贤谋出席活动，共有150名客商受邀出席。
　　在投资推介会上，深汕特别合作区负责人对其城市规划和优惠政策进行了推介。在签约仪式上，有关企业共签订16个项目投资协议，投资额共72.8亿元，其中有安多福动物药业生产基地、蓝盾华南生产基地、华安财产保险金融服务平台、共鳞实业工厂化养殖及海洋生物饲料制造基地、鲘门排角五星酒店、鲘门汽车客运站、海崇食品饮料产业等项目。在项目集中动工仪式上，共有动工项目12个，投资额共25.65亿元，包括国家城市矿产示范基地、康强建筑新材料智能科技产业园、蓝盾华南生产基地、格兰宝儿童食品产业基地项目、兆佳服装生产基地、华誉世纪时尚品牌生产基地、中央厨房配套系统工程等项目。
　　据悉，截止9月底，深汕特别合作区今年共引进项目55个，投资额479.25亿元，其中2014年度新增动工项目21家，投资总额201.65亿元。合作区借助此次招商推介会为契机，充分发挥科学规划的后发优势，重点引进云计算、生物科技、生命健康等更多高端产业，以项目落地为中心推动各项工作全面发展，努力把合作区建设成为现代化新城。（记者 卓科荣  施辰亮）

　　金町湾旅游度假区
　　◆ 概 况
　　金町湾旅游度假区是汕尾新区三个起步区之一，目前已组织开展了起步区3平方公里范围的《金町湾片区概念性规划》以及起步区56.16公顷范围的《金町湾片区起步区控制性详细规划》编制工作。7月29日《金町湾片区起步区控制性详细规划》通过市规划委员会审议。起步区一期42.25公顷用地9月25日动工建设，保利地产公司拟投入200亿元。
　　金町湾位于汕尾市西部，是滨海旅游休闲带的重要组成部分，基地东接主城区组团、西邻马宫组团、北靠山体生态保育区。
　　◆规划范围与周边设施
　　启动区总面积：56.15公顷
　　场地资源与设施：场地拥有丰富及独特的自然和人文资源，主要包括白鹤寺、宗祠、虾池、农田、水库、森林公园、礁石、海滩等。
　　◆发展目标和定位
　　●总体定位
　　以海水、沙滩、山林和空气构建完整的自然生态系统；以滨海休闲为基础，以旅游度假为主体，集会议、酒店、商业、旅游服务配套设施于一体的滨海休闲度假区；打造珠三角城市近郊的“假日天堂”。
　　●设计目标
　　★展现汕尾滨海新区的独特优美海滨形象
　　★创造独具魅力的海滨，提供优质的建设，塑造宜人的景致，促进旅游发展
　　★创造朝气蓬勃的海滨，提供多样化的用途和活动
　　★提倡可持续的设计和规划
　　★营造一个自然山水、村落、海滨环境和商业服务和谐并存的视觉和空间关系

　　深汕特别合作区
　　今天，她还是一块尚待开发的处女地
　　明天，她将是粤东一颗耀眼的滨海明珠
　　基本情况
　　2011年2月，广东省委、省政府批准设立深汕特别合作区，5月合作区建设全面启动。深汕特别合作区是省委、省政府创新区域合作模式、促进区域协调发展的重大战略部署，是广东省唯一的特别合作区，列入省十二五规划。
　　合作区位于广东省东南部、汕尾市西部，与惠州市惠东县接壤，范围包括海丰县鹅埠、赤石、鲘门、小漠四镇以及圆墩林场，总面积 468 .3平方公里。合作区交通条件优越，依山面海，环境优美，土地资源丰富，现有户籍人口约 7.1万人。
　　区位优势
　　●交通优势
　　深汕特别合作区地处珠三角经济圈和海峡西岸经济圈结合部，是珠三角通往粤东的桥头堡，深港向东拓展辐射的重要战略支点，产业转移的最佳承接地。合作区位于广东连接福建、浙江东南沿海的主轴线，西与惠州市接壤，距深圳市中心120公里、广州200公里、香港82海里、盐田港80公里；东距汕头200公里、汕尾港35公里。
　　深汕高速、324国道、厦深铁路、潮莞高速和中远期规划建设的深汕城际轨道、广汕铁路均贯穿境内。从合作区驱车至深圳市中心区约1个半小时、盐田港约45分钟、巽寮湾国际休闲度假区和小径湾海滩度假区约30分钟。
　　●资源优势
　　【土地资源】土地资源丰富，坡度25以下的土地面积约 245平方公里，可开发面积 145 平方公里，土地开发潜力巨大。
　　【水资源】河流湖泊多，水力资源丰富。
　　【海洋资源】拥有沿海优势,有港湾资源、水产资源、海洋气候资源、滨海旅游资源。拥有42.5公里海岸线，邻近红海湾，东部岸线和西部岸线为重要海岸线。
　　东部岸线：鲘门百安半岛至小漠渔港30公里岸线，利用滨海景观资源，重点引进星级酒店、健康养生、特色餐饮、影视文化、游艇、滑翔等旅游项目，建设滨海景观大道、滨海岸线公园、健康水城、芒屿观光岛，打造高端旅游目的地。
　　西部岸线：小漠渔港至乌山港12公里滨海岸线，重点建设乌山港能源及内外贸散杂货码头、临港物流加工区及疏港通道，推进华润电厂建设，引进海上风电、LNG接收站等项目，建设新能源和临港产业基地。
　　区内已建成海丽高尔夫球场、小漠南方澳度假村和鲘门金丽湾度假村。
　　●人文优势
　　多元文化汇聚，是潮汕文化、客家文化、广府文化交汇地和畲族文化保护地。总体规划
　　●发展定位
　　★区域合作创新发展示范区
　　★珠三角产业融合发展协作区
　　★粤东西北振兴发展先行区
　　★现代化综合性新城区
　　●发展目标
　　★2017年，起步区开发建设全面启动， 建设用地规模30km2 ，常住人口10万人，地区生产总值72亿元
　　★2020年，起步区基本建成，建设用地规模40km2，常住人口22万人，地区生产总值225亿元
　　★2030年，现代新城基本建成，建设用地规模80km2，常住人口70万人
　　●城市空间结构
　　两轴： 东西向城市发展轴
　　南北向城市功能拓展轴
　　一带：红海湾活力岸线带
　　一中心：合作区公共配套与现代服务的核心
　　四组团：
　　鹅埠组团 鲘门组团   
　　小漠组团 赤石组团
　　●基础设施建设
　　构建高效绿色综合运输体系：
　　★建设“东接西联”对外大通道和快速交通系统
　　★形成“两综合、两客、两货”的枢纽体系
　　★推进小漠乌山港规划建设
　　构建高效安全水利体系：
　　★加强水资源保障，规划新建水底山、北坑2座中型水库
　　★加强供、排水工程建设
　　构建能源保障及综合体系：
　　★建设一座500KV变电站、两座220KV变电站、三座110KV变电站
　　★海潮堤防御标准提高至100年一遇，防洪标准达到50年一遇
　　●产业体系建设
　　重点发展产业：
　　先进制造业、优势传统产业、
　　现代旅游业、现代服务业、
　　生态农业
　　产业布局：
　　鹅埠组团：信息产业城
　　鲘门组团：生命健康城
　　小漠组团：新能源和物流基地
　　赤石组团：生物科技城
　　开发建设
　　●确定起步区范围和开发建设策略
　　按照“统一规划、一区多园、分步开发”的模式，选择30平方公里的起步区抓紧启动建设
　　●加大招商引资力度
　　★今年以来，先后对接130多批次1300多家企业投资洽谈
　　★目前签约项目54个，意向投资总额489.15亿元
　　●加快项目落地建设
　　29个项目在建，总投资345.15亿元
　　●组建开发建设平台
　　★已组建深汕特别合作区投资控股公司（简称深汕投控），注册资本6.5亿元
　　★合作区投融资平台按“深汕投控+多个控股子公司”的方式组建，实行市场化运作
　　★深汕投控承担融资、负责土地开发、基础设施建设、对外投资合作与园区配套管理服务等功能
　　★启动324国道市政化改造和园区16公里市政道路建设
　　★浦发银行已为深汕投控授信30亿元
　　●完善土地管理机制
　　★筹备成立合作区土地储备中心，负责土地收储和储备土地管理
　　★成立合作区征地拆迁专门机构，通过委托授权，合作区管委会统一行使土地转用、供应和登记职能
　　★年内完成5平方公里征地拆迁和3平方公里土地开发，完成固定资产投资50亿元
　　★落实项目引进专家评审制度，加强土地集约节约利用
　　●加快专业园和配套设施规划建设
　　★启动珠宝、品牌服饰、线路板、印刷包装、模具与精密机械制造、游艇等专业园区专项规划
　　★开展鲘门滨海片区规划国际竞赛，年底完成概念规划和重点开发单元控制性详细规划
　　★开展鲘门万国美食城、产业园区重点路段城市设计，启动邻里中心、文体中心规划设计工作
　　优惠政策
　　●成本洼地  投资热土
　　★普通工业电价低于深圳0.1元/度
　　★工业地价230元/平方米
　　★工业水价约为深圳的60%
　　★厂房租金5-6元/平方米
　　●权责对等  精简高效
　　★深圳主导合作区开发建设和经济管理，汕尾负责社会事务和征地拆迁
　　★合作区党工委、管委会为省委省政府派出机构，实行管委会主任负责制
　　★合作区管委会享受地级市经济管理权限
　　●政策聚焦  优惠叠加
　　★省政府出台促进粤东西北地区振兴发展决定，5年内投入6720亿元资金支持粤东西北地区振兴发展
　　★省出台产业园区扩能增效工作方案，5年内投入135亿元资金扶持产业园区发展，安排产业集聚和企业创新专项资金共40亿元
　　★深圳市贷款贴息扶持资金4400万元
　　★区内深圳（汕尾）产业转移工业园被列入广东省十大重点示范产业转移园
　　★合作区年度建设用地指标由省单列下达
　　★享受省产业转移相关优惠政策
　　★合作区内注册的企业享受深圳企业同等待遇
　　★根据企业税收贡献实施灵活的税收返还政策
　　★实行一企一策定制式服务和全程跟踪保姆式服务
　　●机制优化  服务提升
　　★汕尾市和海丰县通过授予合作区2号章的方式委托管委会及其下设机构自主行使经济建设管理职能，第一批委托的经济管理权限目录31项，主要设计招商引资、项目建设、城市建设、办证审批等范畴
　　★建设“服务型、学习型、创新型”管理机构，为入区企业提供“一站式”行政服务
　　●多方协作  效率提高
　　★与深圳海关、汕头海关签署了战略合作协议，为企业提供通关便利措施，对合作区重点企业建立海关、商检直通车绿色服务通道，规划建设海关特殊监管区域和保税监管场所
　　★引入深圳金融、检验检测、技术咨询、园区管理等中介机构在合作区开展服务
　　9月份招商会动工/签约项目
　　●动工项目（共12个总投资额
　　28.15亿元）
　　1、国家城市矿产示范基地
　　2、康强建筑新材料智能科技
　　产业园
　　3、华南生产基地项目
　　4、格兰宝儿童食品产业基地项目      5、兆佳服装生产基地
　　6、时尚品牌生产基地
　　7、深汕特别合作区中药生产基地
　　8、安多福动物药业园区
　　9、海辉禽类供港食品产业基地
　　10、鲘门汽车客运站
　　11、鲘门车站商务酒店及公寓项目
　　12、中央厨房配套系统工程
　　●签约项目（共16个总投资额     72.7亿元）
　　1、华南生产基地项目
　　2、金融服务平台建设项目
　　3、用于消化道感染治疗的替代抗生素的新兽药“聚维酮碘口服液”
　　4、工厂化养殖及海洋生物饲料
　　制造项目
　　5、鲘门排角五星酒店项目
　　6、鲘门站商务酒店项目
　　7、鲘门汽车客运站
　　8、饮料产业基地
　　9、国家循环经济综合利用示范项目（南方）木塑产业基地
　　10、高端植物种植基地及机动车考练场综合体
　　11、深汕水务公司项目
　　12、万国海鲜美食街
　　13、光伏支架产业项目
　　14、智慧健康城
　　15、游艇制造产业园
　　 16、日月湖综合性生态旅游项目

来源 ：汕尾日报

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看着真真真的牛XXXX呀   希望这是真的

海丰普通人家

看得我心惊胆战