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[议政] 打开小区需要配套 单位大院要做表率

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发表于 2016-2-25 11:30:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

作为一个汕尾市民,我认为打开小区有很多好处,对于治理城市病有帮助,但在打开的过程中,难免会带来新的问题。如何解决这些问题?我给出一点意见给大家参考:

首先,推行街区制要有“软件”支撑。这里说的“软件”主要是权益的划分,《物权法》规定,建筑区划内的道路、绿地、用于停放汽车的车位等,都属于业主共有。未来,街区的道路、绿地、停车位的所有权、使用权、收益权如何分配,还需要在法律上有明确规定和细分,绝对不可以是一个糊涂账。

其次,推行街区制还得有“硬件”保障。解决好停车问题、物业管理问题、环境问题、住宅区内公共空间等问题,是实现住宅街区化的前提。

再次,既然打开小区涉及到业主的切身利益,在打开的过程中应该保障业主的参与权和话语权,要经过充分协商才能打开,不能仓促行事。对于新建的非封闭小区,相关权益如何划分要充分告知买房者。

最后,街区制的推行还需要一些单位做表率。当前,街区制的推行仍面临一些问题,尤其是人们的思想观念误区需进一步疏通,需要一些单位大院率先垂范、引领,加快开放步伐。这一点,中央的《意见》已经明确,“单位大院要逐步打开”,开放封闭小区从一些单位大院开始,才有利于未来街区制的顺利推行。


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发表于 2016-2-25 11:39:33 | 显示全部楼层
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“单位大院要逐步打开”,开放封闭小区从一些单位大院开始,才有利于未来街区制的顺利推行。
发表于 2016-2-25 14:06:12 | 显示全部楼层
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既然打开小区涉及到业主的切身利益,在打开的过程中应该保障业主的参与权和话语权,要经过充分协商才能打开,不能仓促行事。
发表于 2016-2-25 14:06:24 | 显示全部楼层
寂静 发表于 2016-2-25 11:39
“单位大院要逐步打开”,开放封闭小区从一些单位大院开始,才有利于未来街区制的顺利推行。

对。说的没错
发表于 2016-2-25 14:30:18 | 显示全部楼层
解决好停车问题、物业管理问题、环境问题、住宅区内公共空间等问题,是实现住宅街区化的前提。
发表于 2016-2-25 14:30:38 | 显示全部楼层

对。同意两位的意见
发表于 2016-2-25 14:30:52 | 显示全部楼层
远航 发表于 2016-2-25 14:06
既然打开小区涉及到业主的切身利益,在打开的过程中应该保障业主的参与权和话语权,要经过充分协商才能打开 ...

很不错
发表于 2016-2-25 14:43:58 | 显示全部楼层
寂静 发表于 2016-2-25 11:39
“单位大院要逐步打开”,开放封闭小区从一些单位大院开始,才有利于未来街区制的顺利推行。

打开小区有很多好处,对于治理城市病有帮助,但在打开的过程中,难免会带来新的问题。如何解决这些问题?
发表于 2016-2-25 14:44:14 | 显示全部楼层
远航 发表于 2016-2-25 14:06
既然打开小区涉及到业主的切身利益,在打开的过程中应该保障业主的参与权和话语权,要经过充分协商才能打开 ...

是的,就是要这样做
发表于 2016-2-25 14:44:38 | 显示全部楼层
刘小姐 发表于 2016-2-25 14:30
解决好停车问题、物业管理问题、环境问题、住宅区内公共空间等问题,是实现住宅街区化的前提。

是的,很不错
发表于 2016-2-25 14:50:03 | 显示全部楼层
对于新建的非封闭小区,相关权益如何划分要充分告知买房者。
发表于 2016-2-25 14:50:21 | 显示全部楼层

对。支持两位的意见
发表于 2016-2-25 14:50:40 | 显示全部楼层
阿虹 发表于 2016-2-25 14:43
打开小区有很多好处,对于治理城市病有帮助,但在打开的过程中,难免会带来新的问题。如何解决这些问题?

就是嘛,如何解决呢
发表于 2016-2-25 18:38:15 手机用户 | 显示全部楼层
阿虹 发表于 2016-2-25 14:43
打开小区有很多好处,对于治理城市病有帮助,但在打开的过程中,难免会带来新的问题。如何解决这些问题?

是啊,问题比较难
发表于 2016-2-25 18:38:35 手机用户 | 显示全部楼层
小珊 发表于 2016-2-25 14:50
对。支持两位的意见

支持
发表于 2016-2-25 18:38:59 手机用户 | 显示全部楼层
小珊 发表于 2016-2-25 14:50
对于新建的非封闭小区,相关权益如何划分要充分告知买房者。

非常不错
发表于 2016-2-25 18:39:33 手机用户 | 显示全部楼层
寂静 发表于 2016-2-25 11:39
“单位大院要逐步打开”,开放封闭小区从一些单位大院开始,才有利于未来街区制的顺利推行。

是的
发表于 2016-2-25 22:16:52 手机用户 | 显示全部楼层
推行街区制要有“软件”支撑。
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