打开小区需要配套 单位大院要做表率

九一八

作为一个汕尾市民，我认为打开小区有很多好处，对于治理城市病有帮助，但在打开的过程中，难免会带来新的问题。如何解决这些问题？我给出一点意见给大家参考：

首先，推行街区制要有“软件”支撑。这里说的“软件”主要是权益的划分，《物权法》规定，建筑区划内的道路、绿地、用于停放汽车的车位等，都属于业主共有。未来，街区的道路、绿地、停车位的所有权、使用权、收益权如何分配，还需要在法律上有明确规定和细分，绝对不可以是一个糊涂账。

其次，推行街区制还得有“硬件”保障。解决好停车问题、物业管理问题、环境问题、住宅区内公共空间等问题，是实现住宅街区化的前提。

再次，既然打开小区涉及到业主的切身利益，在打开的过程中应该保障业主的参与权和话语权，要经过充分协商才能打开，不能仓促行事。对于新建的非封闭小区，相关权益如何划分要充分告知买房者。

最后，街区制的推行还需要一些单位做表率。当前，街区制的推行仍面临一些问题，尤其是人们的思想观念误区需进一步疏通，需要一些单位大院率先垂范、引领，加快开放步伐。这一点，中央的《意见》已经明确，“单位大院要逐步打开”，开放封闭小区从一些单位大院开始，才有利于未来街区制的顺利推行。

寂静

“单位大院要逐步打开”，开放封闭小区从一些单位大院开始，才有利于未来街区制的顺利推行。

远航

既然打开小区涉及到业主的切身利益，在打开的过程中应该保障业主的参与权和话语权，要经过充分协商才能打开，不能仓促行事。

远航

寂静 发表于 2016-2-25 11:39
“单位大院要逐步打开”，开放封闭小区从一些单位大院开始，才有利于未来街区制的顺利推行。

对。说的没错

刘小姐

解决好停车问题、物业管理问题、环境问题、住宅区内公共空间等问题，是实现住宅街区化的前提。

刘小姐

远航 发表于 2016-2-25 14:06
对。说的没错

对。同意两位的意见

刘小姐

远航 发表于 2016-2-25 14:06
既然打开小区涉及到业主的切身利益，在打开的过程中应该保障业主的参与权和话语权，要经过充分协商才能打开 ...

很不错

阿虹

寂静 发表于 2016-2-25 11:39
“单位大院要逐步打开”，开放封闭小区从一些单位大院开始，才有利于未来街区制的顺利推行。

打开小区有很多好处，对于治理城市病有帮助，但在打开的过程中，难免会带来新的问题。如何解决这些问题？

阿虹

远航 发表于 2016-2-25 14:06
既然打开小区涉及到业主的切身利益，在打开的过程中应该保障业主的参与权和话语权，要经过充分协商才能打开 ...

是的，就是要这样做

阿虹

刘小姐 发表于 2016-2-25 14:30
解决好停车问题、物业管理问题、环境问题、住宅区内公共空间等问题，是实现住宅街区化的前提。

是的，很不错

小珊

对于新建的非封闭小区，相关权益如何划分要充分告知买房者。

小珊

阿虹 发表于 2016-2-25 14:44
是的，很不错

对。支持两位的意见

小珊

阿虹 发表于 2016-2-25 14:43
打开小区有很多好处，对于治理城市病有帮助，但在打开的过程中，难免会带来新的问题。如何解决这些问题？

就是嘛，如何解决呢

五月去潮州

阿虹 发表于 2016-2-25 14:43
打开小区有很多好处，对于治理城市病有帮助，但在打开的过程中，难免会带来新的问题。如何解决这些问题？

是啊，问题比较难

五月去潮州

小珊 发表于 2016-2-25 14:50
对。支持两位的意见

支持

五月去潮州

小珊 发表于 2016-2-25 14:50
对于新建的非封闭小区，相关权益如何划分要充分告知买房者。

非常不错

五月去潮州

寂静 发表于 2016-2-25 11:39
“单位大院要逐步打开”，开放封闭小区从一些单位大院开始，才有利于未来街区制的顺利推行。

是的

去年今日在河婆

推行街区制要有“软件”支撑。