本帖最后由 民主文明 于 2017-2-11 12:10 编辑
重磅消息:汕尾没房子者的福音,多房子者要小心了
汕尾的房价还是一天天在涨,甚至房子还八字没一撇,连个影子都没有,房地产商就大炒特炒,还高薪雇佣排队者按照公司要求排队购房,制造一个购房热的假象,以吸引购房者的购房欲望。而广大低收入者,继续望房兴叹,望楼垂头丧气——何时拥有自己的房子呢?而那些炒房者、拥有多套房子的人可要小心了,不要以为自己东有一套,西有一套,南有别墅,北有洋楼而得意洋洋。
现在,国家终于出手了!买了房的要看,没房的更要看! 国家规定:2017年对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外。家庭仅有的一套自住住宅,免征房产税。
国家还规定:2017年12月31日以前,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统;2017年12月31日以前,全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网,不得以任何借口推延;2017年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证,完成这么重要的信息赶快告知你的朋友们!有多套房产的朋友,该处理就处理,不处理就交税吧。
如果剔除通货膨胀的因素,十年后中国最便宜的东西有可能就是房子,说十年后房子便宜,是相对人均收入而言的,比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元,而十年后人均月收入是1万元时,房屋均价可能是每平方12000元,相对而言,房屋的价格当然比现在便宜多了,因此,现在高价买的房屋放到十年后非但不保值增值,还会严重贬值!
所以,这个重磅消息,可以说,有人欢喜有人愁。对于草根阶层者,应该是一个天大的喜讯,如果你好没有房子的话,不要挤破头皮和人家去什么排队,先缓一缓,看一看,甚至“稳坐钓鱼台,单捉飞来将”。对于多房者,则要考虑以后的减负问题了。
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