对话市长：为什么这几年汕尾的房价如芝麻生长——节节高

农工广角

问政市长：为什么这几年汕尾的房价如芝麻生长——节节高

   汕尾这几年变化很大。也许是广州来的书记和深圳来的市长带来大都市的效率、模式和作风，一时间汕尾发展风生水起，汕尾环境旧貌换新颜，汕尾的卫生、交通、教育、新区开发如雨后春笋一样出现，此起彼伏，连绵不断。老百姓看在眼里，乐在心头，也看到汕尾发展的希望，对未来充满期待和向往。知识界称这种现象叫做“石杨新政”。

   在各方面倍感欢欣鼓舞的同时，我们却发现：这几年汕尾的房价好像尾随深圳的房价一样，快速上涨：两年前，碧桂园的房价每方4000多元，最近已经炒到8000多，银湖湾两年前也是3、4000千，现在也成倍增长。碧桂园、保利的“房子”才刚刚成为图纸，就广而告之大肆宣传、兜售，还要业主先交 “诚意金”三五万，有的房企甚至用虚假的手段，吸引民众来排队，两年后才建成的房子，居然可以提前两年获得9000多万“诚意金”。

   汕尾房价快速上涨，肥了房企、权贵和炒房掮客，苦了底层少房或没房人。更在社会形成一种不劳而获的暴利思想：年初买到的虚拟房子，年末转手出售就可以收获暴利二三十万。在汕尾，如果依靠做工，想纯粹获利二三十万，没有十年之功，是绝对做不到的。而通过炒房，一眨眼就获得丰厚利润。有人在碧桂园、保利买了一套一手房，才一周，就转手卖给别人，获利7万。轻轻松松，不流汗不费神，只仅仅依靠一点关系，一点信息，就如此轻而易举收获丰厚“利润”。有的权贵，每建一座新楼房，房地产商先要孝敬他们房源，每人几套，十几套不等，囤积一段时间后，转手抛售，每套房在笑谈之间，获利十几万，二三十万，有人囤积一二年，获利翻倍。房地产商收回一手房源的“成本”，权贵笑纳“利润”，皆大欢喜，天衣无缝，干干净净，安安全全。大家可以看看很多新楼盘，夜晚灯亮的不到二三成，七八成的楼房不是给居民居住的，而是待价而沽。而千千万万的底层百姓，工资低，收入少，物价高，只能望楼兴叹：指望房价能够在一个合理的范围内，正常购房，但这个梦想，年年失望年年望，望到人老珠黄还没房。

   房地产商在推动城市发展的进程中，功不可没，但他们辉煌的脚下，是社会资金被吞噬和百姓汗水的白流，更可怕的是挑战法治社会和民主国家，滋生腐败和制造新的不平等，最可拍的是导致整个社会好逸恶劳、不劳而获的恶习形成。因此，广大民众希望中共汕尾市委、市政府高度重视对汕尾房地产进行规范，让房地产在法律框架内活动，在社会主义市场经济下运行，最终把房价控制在合理合法的范围内。

道沦盗歌333

房产经济

一代好贼

楼主，完全理解你的心情，也理解你写这帖子的目的。如果你有留意的话，我曾写过类似你的帖子内容那样的帖子，但没得到正面反应。你问市长，市长可能根本就看不到你的帖子，正如我那帖子也是问市长关于楼价的事情，可最终良好愿望落空。这说明汕尾市民网虽然是一个汕尾地区最大的网站，但还没达到被官员所重视以致一些意见被采纳或考虑的地步，也或者说某些官员根本就不鸟我们百姓在说什么，权当我们在发牢骚、放屁而已。

于是，我去年选择入市，因为我如果再不买，汕尾的楼价不断飙升，我辛辛苦苦积攒下来的钱就很快贬值，所以硬着头皮买了一套房子。我买了后，跟我同房源的，楼层跟我差不多的，竟然卖了比我的成交价高6万元。这个价格是我下了定金几天后我了解到的。前几天我再去打探，跟我同房源的，有的房子已经卖上百万 了。这种飙升速度，比做火箭上天还快。这到底是好还是不好的呢？

从百姓的角度来说，这是百害而无一利的，对我们这些底层百姓的切身利益是有着莫大损害的。房产价格不断的攀升最终会有一个人为之全面买单，而那个人无疑是最运背的人，但如果你我现在入市，我们还应该不是这个最终买单的人。但楼价飙升对政府来说就好似财源滚滚的，买一套房子的税收以及相关好处都能让官员们半夜笑醒，其他的我就不多说了。

中国的经济是房地产作为引导的经济，象汕尾这样工业严重欠缺发展的地方，如今的房地产市场如此虚涨就说明了这个经济现实。由此我们无论怎么建议都没有，即使你有关系在市政府，恐怕也无法拉动政府重视楼价被无节制的提高的现实，如今汕尾的楼价几乎是其他省份同等级别的城市的两倍，跟广东中上等城市持平，而汕尾的经济能力还处于非常初级的阶段，这就是一个严重失衡的现象。

只要汕尾政府没有什么大变化，一切平稳的话，汕尾的楼市即将继续快速攀升，楼主，以其在这里发牢骚，还不如赶紧买一套吧。我们改变不了现实就只能适应现实，否则会被边缘化。要怪只能怪我们生错年代 了，跟无能的人掌控着社会决定性资源的人生活在同一个朝代，是我们的悲哀。

Sellars

农工广角好，劳工时评赞！

樱桃

一代好贼 发表于 2017-2-18 13:34
楼主，完全理解你的心情，也理解你写这帖子的目的。如果你有留意的话，我曾写过类似你的帖子内容那样的帖子 ...

说得过去

樱桃

Sellars 发表于 2017-2-18 14:35
农工广角好，劳工时评赞！

不错

农工广角

Sellars 发表于 2017-2-18 14:35
农工广角好，劳工时评赞！

谢谢您的点赞

环球同凉热

农工广角 发表于 2017-2-18 15:27
谢谢您的点赞

你们认识吗

环球同凉热

说得不错，点赞一下

大网卡数

楼主写的非常好，现在也只是有价无市，不用想着买房，看淡一切，你说的那些楼盘质量也不一定让你住得舒服，回家乡自己建，城市可选择二手或者租房即可

大网卡数

一代好贼 发表于 2017-2-18 13:34
楼主，完全理解你的心情，也理解你写这帖子的目的。如果你有留意的话，我曾写过类似你的帖子内容那样的帖子 ...

这位朋友看得更加彻底

汕尾春天

大网卡数 发表于 2017-2-18 21:17
楼主写的非常好，现在也只是有价无市，不用想着买房，看淡一切，你说的那些楼盘质量也不一定让你住得舒服， ...

有道理

汕尾春天

大网卡数 发表于 2017-2-18 21:21
这位朋友看得更加彻底

同感

缘来缘去

地皮转手，托起房价。

草根看法

道沦盗歌333 发表于 2017-2-18 12:07
房产经济

这样的畸形发展，非常不利于汕尾经济尤其是实体经济的发展的

草根看法

农工广角 发表于 2017-2-18 15:27
谢谢您的点赞

有修养。不简单的哦

道沦盗歌333

草根看法 发表于 2017-2-19 11:16
这样的畸形发展，非常不利于汕尾经济尤其是实体经济的发展的

对有些人有利就行哦

汕尾春天

新问题