说“汕尾高楼价将拖垮汕尾经济”的论断是吃不到葡萄说葡萄酸

汕尾刹帝利

说“汕尾高楼价将拖垮汕尾经济”的论断是吃不到葡萄说葡萄酸！我们都知道，在这个国家里或民间或官方都喜欢把所有城市根据国民生产总值以及其他因素而划分成若干线城市。很不幸，汕尾的各方面综合排名只是位于四五线城市之列，属于国家的所有城市中极度落后的城市范畴。这正是如今汕尾高楼价的一个无形护盾，请看如下分析。

在汕尾，前几年的房价升幅和价格都处于比较低的水平，也符合了汕尾人民的生活水准，这样的楼价与汕尾经济是吻合的，升幅是温和的，整个汕尾的发展是停止或龟速的。随着汕尾经济的不断发展，近几年以来政府在经济建设中发力，楼市也跟随着经济发展的发条不断在运转，而且齿轮转得比实际经济发展还快，如今的楼市高热程度已经远远超过了经济本身的热度。有人就担心起汕尾经济是否会因楼市而奔溃或者被楼市所拖累。其实这是杞人忧天的。

房地产市场过热的情况并非汕尾一家独有，而是全国性如此。很多所谓的专家教授学者们都预言过中国的经济会因为房地产过热而泡沫破解经济产生冲击甚至硬着陆。其实他们套用了西方那套经济学说而忽略了中国的社会主义经济的独特性和宏观性，每次有惊人的论断到最后都没出现过。是他们的经济学知识不够深还是他们算错某些数据了？其实都不是，中国经济的特殊性以及宏观性不能生硬地套用西方的经济理论，某些已经被西方社会证实的经理理论拿到中国来是失灵的。这让很多盼望着中国经济崩溃的人大失所望，也展现出中国管理经济的成功和游刃有余！中国有着庞大数量的中国独特的经济学者以及经济学顶尖人才，并非浪得虚名，由他们把持着中国的经济走向，这就能跟很好地控制好经济的离合，让中国的经济跟车一样通过控制离合而快慢适当。

中国早就意识到房地产过热会引起经济危机，所以一直在尝试符合自身发展模式的房地产降温方法，如今已初见成效。而目前成效和降温的力度是从一线二线城市开始的，三线城市收到的冲击还没那么明显，四五线城市就跟没有什么影响了，所以有一个比较反常的现象：就是当一二线城市在降价，三线城市在颤抖的时候，四五线城市却在升价。因为很多资金都转移到欠缺发达的又具有发展潜力的地方，这就是中国现有的四五线城市。这似乎又跟一二线城市与四五线城市的楼价差距有一定的关系，冥冥中楼价有一条红线，一二线城市早就踏过这条红条所以一有政策就往这条红条靠拢，而四五线城市在这条红线之下，所以逆势上升。当所有城市都接近这条红线的时候，估计楼市就平稳了，不会下降或下降幅度不大也不会抬升或抬升幅度不大。

房地产开发商以及炒楼投机客看中了这红线所以不断地往四五线城市转移战场。哪个城市遇到这群人就犹如遇到成群结队的蝗虫一样要大遭殃，很不幸，汕尾中招了。原以为保利、碧桂园等大型房地产开发商来到汕尾发展能给汕尾的楼市带来好处，可他们的到来也引来了那些炒楼的病态。如今汕尾的楼价跟一二线城市的楼价还存在一定的差距，还没达到那条红线，所以房产中介或售楼小姐的快速决定买房的忠告是对的，汕尾的楼价还是会继续升的。

汕尾的楼价抬升的空间无法估计，但整个中国的经济都是房地产带动其他经济实体的发展，汕尾也是走这条老路，而这条路日本也走过，但跨了，中国也在走，但现在还没事。这证明中国的经济改革是对门的，力度足够的，对症下药。至少暂时来看是这样。所以，期盼汕尾楼价跌落的话，还不如早点掏钱买房。汕尾的楼价抬升到一定程度只会停止不会下降。信不信大家可以再过一两年来看看今天我这段话。因为楼价下滑会严重冲击经济，而冲击经济就意味着汕尾的经济建设成为泡沫。谁都不愿意看到，谁都会誓死捍卫。就冲这点，政府再怎么样也不会让楼市下滑，至少也要保持平衡。

从楼价本身来看，那是让人赚疯了的项目，所以国家有压制楼价的政策，社会就有把这些政策化解掉的能力和方法。你有张良计，我有过墙体，就是这个道理。所以汕尾的楼价在最近几年，就算不能疯狂上涨也会有一定幅度的上涨，而这种幅度是让人惊讶的。汕尾有什么吸引人的？无非就是欠缺发展，汕尾就是一个美貌的处女，刚涉足社会的黄花大闺女，谁看了都流口水，她就是路边的花篮，里面有各种漂亮的花朵，谁都可以提一个走，不用付钱。再加上汕尾的某些部门半推不就的管理水平和方法，使得汕尾的楼价象个没有家教的小孩一样胡作非为，最终导致楼价不断上涨，然这种上涨给整个汕尾地区带来的是财政的丰收，某些部门享受着快感，何乐而不为？

汕尾市的经济和全国各地的经济发展模式应当是一样的，那就是由房地产牵头，其他各行各业不断发展，至于除了房地产之外的其他事业发展速度是神速还是龟速，这就无法预计，但如果没有房地产的带动，光靠汕尾市现有的工业水平，想发展？真不敢想象有什么条件可以发展。看汕尾以往几十年的发展历程就知道，汕尾市的经济停顿、滞后。为什么汕尾市的房地产兴旺起来的时候，汕尾市的各项基建和工业都跟着兴旺起来呢？这就是为什么“汕尾高楼价将拖垮汕尾经济”的论断是吃不到葡萄说葡萄酸了。

叶绿了没人知道

汕尾现在的高楼价就是病态的

其实不想回

肯定还会涨的

生煎包子o

楼主，请问你买了多少套房？你最怕楼价下跌是吗

Edmunda

不知所云为何，楼价高对城市百害无一利

秋田

高房价非邑人之福！