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[置业指南] 购买新房有哪些小窍门?

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发表于 2017-11-28 15:58:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
  购买新房有哪些小窍门?

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  一、社区周围
  1. 常言有,要想富先通路。路是基础,社区周围的交通情况,比如巴士站,乘车路线,方便日后出行。
  2. 市场是每个家庭都关心的地方,买菜方便,是能保证家里人买上新鲜菜,身体健康。
  3. 购物娱乐中心的位置也很必要,直接影响到了日后的活动范围。良好的配套设施能提供中西餐厅、酒店式公寓。
  4. 医院在这个花园的什么地方。人不是神仙,都难免会有感冒发烧小病。

  二、社区内部
  1. 社区外已经探测完毕,就需要看看内部的环境如何。常言道“远亲不如近邻”,社区的邻里关系越和谐、治安条件越良好、居住人群素质越高,那么居住氛围就越融洽,住在这里的心情才会更舒畅。
  2. 小区内的绿化,容积率、绿化率、分摊面积比例。管理处,会所都有哪些功能服务设施提供。
  3. 园林绿化的档次是如何的一个标准。区整体绿化体系点、线、面结合,构成了多层次、多样化的绿化空间体系,要体现居住环境自然化的构想。
  4. 内部围栏地方的安全性隐私性如何。

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  三、工薪家庭如何选房?
  适合广大工薪阶层的房型组合为:三房一厅两卫双阳台,两房一大厅双卫双阳台或一房一厅一卫一阳台。
  这些房型是适合三代人口的可分可合、自由分隔房型,建筑面积在70~130平方米,主卧室15~25平方米含书房,次卧室10~12平方米,卫生间4~6平方米,阳台4~8平方米,工作阳台3~5平方米,洗衣房4平方米。
  其中,客厅是房型设计中的重心,客厅宽度不小于4米的大开间,能够体现房型设计中的“客厅效应”。大厅的功能主要是家庭起居、会客,其朝向为南向或景观向。层高一般来说是2.7米,净高不低于2.5米,一些住房的净高可达到2.2.9米甚至3.0米。


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