近几年,汕尾房地产兴起,无论是大型的小型的,出名的不出名的小区,都会涉及到一个物业管理问题,但是大型的出名的小区,基本都有一个规范的物业管理,好坏我们不评论,起码是个正规的,但是小型的小区呢?汕尾的众多小型小区,都有一个物业,这个物业百分之八十是不规范的,为什么说不规范?
第一:收费问题,见到最多的就是小区管理费,一张收据搞定,根本没有正规的发票,这物业是哪里来的都不知道的。
第二:管理问题,物业管理是一直很多小区居民的痛,据我看到的物业管理,见到最多的就是收费肯定准时,但是一有事情需要物业的话,基本没辙,物业根本起不到管理的作用。
第三:业主和物业的关系,业主出钱买房,成了孙子,什么事情物业说了算,我想搞什么就搞什么,不需要跟物业商量。
典型的一个收钱不办事,花钱的成了孙子。汕尾可以说针对这一块的管理是相当缺乏的,有关部门应该接入,加以严管,创建有效的监督机制。
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