|
关于《汕尾海丰梅陇政府强征农田300亩》和《广东汕尾市海丰县梅陇镇梅星管区二千余农民“入地无门”》网贴的回应
2013年11月24日和25日，网传《汕尾海丰梅陇政府强征农田300亩》和《广东汕尾市海丰县梅陇镇梅星管区二千余农民“入地无门”》，网贴内容反映海丰县人民政府、县国土资源局、梅陇镇人民政府、梅陇镇梅星村委等变相房地产开发，致使农民无田可耕的情况。海丰县委、县政府高度重视，责成县国土资源局和梅陇镇政府深入调查，依法依规查清征地情况，并向网民作出合理回应。现将有关情况回应如下：
一、关于梅陇镇梅星征地的缘由
海丰县梅陇镇是广东省省级中心镇之一，汕尾市金银首饰加工专业镇。近年来，梅陇镇经济社会得到长足发展，镇区人口10多万人，已达到中等县城的人口规模，成为海丰县西部的一个重镇。但由于市政建设步伐不快，城市功能不完善，镇区人口拥挤，造成城镇化水平不高，加上管理不到位，一度造成私买私卖土地、小产权楼盘建设现象泛滥，老区改造步伐滞后，建成区档次低，道路不畅通，配套不完善，至现仍没有一个综合开发、大型的商住小区，严重影响了梅陇作为省级中心镇的地位。随着新形势的发展，为进一步提高梅陇镇城镇化水平，提升中心镇品位，从而满足人民群众宜居环境的需求。从2009年开始，海丰县人民政府决定征用梅陇镇梅星村委属下的部分集体土地，作为梅陇新中心城区建设用地，以及大力整治违法用地和违章建筑，着力打造梅陇镇首个上档次、上规模的商住新区。
二、关于用地报批的过程
网贴中提及的“农田300亩”用地属海丰县2009年度第七批次城镇建设用地，涉及梅星村委属下集体土地19.4486公顷。该用地依照《中华人民共和国土地管理法》第四十五条和《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十条的有关规定，海丰县国土资源局制定农用地转用及征地补偿安置方案，履行《告知征地补偿、安置补偿标准》、《落实留用地承诺书》等程序，经被征地单位集体申请，于2009年9月19日召开征地补偿、安置方案听证会，并按程序逐级上报审批。2010年10月3日，经县、市、省国土部门审核同意，并报广东省人民政府批准，同意海丰县国土资源局上报的农用地转用方案和征收土地方案，将梅星村委属下的集体用地19.4486公顷转为建设用地，并依法实施征收。省征地批文下发后，海丰县人民政府依照《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定，于2011年3月1日作出《征地公告》；同一时间海丰县国土资源局进行《征收土地补偿、安置补助方案标准》公告，经公告期满后无异议。
三、关于征地补偿安置的情况
2012年12月20日，征地实施工作开始，通过召开梅星村民代表会议、上门做细致的群众思想工作、约谈部分村民小组长和村民代表等工作，得到了超过三分之二的村民同意，分别与梅星村委7个村民小组（第一村民小组、第二村民小组、第三村民小组、第四村民小组、第五村民小组、第六村民小组、后围村）签订了《土地补偿协议书》，并按协议额支付了征地款及作物补偿款（平均每平方米220元），7个村民小组根据各自实际情况，形成分配方案。在征地补偿工作开展的同时，已按政策留足15%留用地，并增加安排40976.5平方米土地用于解决村集体生产生活用地。这些补偿安置的标准，已超过海丰县城乃至周边地区的征地补偿标准。
2013年1月8日，为加快推进用地项目的建设进度，开始实施填土，这是在土地征用完毕且征地补偿款付清后开展的，并不存在未征用就强行填土的情况。
海丰县国土资源局根据县住建部门出具设计条件及规划平面图，经土地评估公司评估价格后，县国土资源局拟出供地方案报县人民政府审批，县人民政府于2013年1月18日批准同意供地。该用地于2013年1月19日按程序进入土地市场招拍挂。2013年2月7日，该幅用地在海丰县土地交易所挂牌出让，其中面积110437平方米土地分两幅已依法依规挂牌成功出让。
综上所述，该用地取得上级有审批权的机关批准，手续完善、合法；征地实施过程中取得超过三分之二的群众签名同意，并不存在违法、违规操作的情况；征地款的发放符合程序，补偿标准高，安置依法依规进行，个别网民反映的情况不实。
海丰县国土资源局
海丰县梅陇镇人民政府
2013年11月25日
来源：海丰网
| 
发表于 2013-11-26 17:40:34
楼主
粤公网安备 44150202000108号 粤ICP备13036240号
广东米的科技有限公司 版权所有 Powered by Discuz! X3.4 常年法律顾问：广东商盾律师事务所 罗如洪 律师 
