物业管理的问政

阿雷

    随着我市房地产的发展，大型小区越来越多，很多老区也逐步物业管理化了。现在建议政府有关部门重视该问题，别总是等“新事物、老规定”发展到民怨沸腾，矛盾重重的时候才“出手”，政府管理实际就是防渐杜微。
    现在很多优质的新楼盘，漂亮的小区的物业管理都没通过合法程序招物管，更多的是让一些地头蛇来管理，他们或许通过什么其他手段达到管理的目的，以此赚钱，他们不知道赚这个钱首要的是要有服务的意识，由于物业管理公司来源的特殊性，他们的管理者文化程度有限（甚至很低），用的不是很文明的方式跟业主沟通，而且由于不是专业的物业管理公司，很多管理理念落后，解决与住户之间的矛盾通常只会用暴力或其他江湖方式什么的来解决，不会重视“物业管理就是管家”“物业管理不是请保卫守门”这些新的物业理念。
    政府不先出手，就会后发制于人，问题出现初期不去重视，沉积只会增加百姓的怨气，增加以后工作的难度。现在市区内也是很多小区物管与住户矛盾重重，更有甚者已经发生了冲突，政府部门涉及该问题的管理界限模糊，通常只会让镇或街道一级管理，市一级的永远只会翘着二郎腿看戏。试问街道镇真有精力解决该问题？
望那些手里真的有权力的大领导们，重视一下，接接地气，体恤民情，其实只要你们重视一下就可以，指令市一级部门下沉去做实事就可以，也不用费太大精神吧，也望市有关机关单位，你们自己也住房子的吧，望你们将心比心，用依法治国理念对待物管这个问题。

SUSAM

在汕尾好像物业管理都不是业主选的，也没听说过业主们换了哪个物业管理，不管做得好不好，管理费照收不误。

阿雷

SUSAM 发表于 2018-5-22 09:09
在汕尾好像物业管理都不是业主选的，也没听说过业主们换了哪个物业管理，不管做得好不好，管理费照收不误。

政府不牵头管理，事情矛盾越发越多，人民的幸福生活何从谈起？

陆河民兵

汕尾在忙于卖地搞财收！

中华神盾1

SUSAM 发表于 2018-5-22 09:09
在汕尾好像物业管理都不是业主选的，也没听说过业主们换了哪个物业管理，不管做得好不好，管理费照收不误。

就是，需要改革一下了

阿雷

SUSAM 发表于 2018-5-22 09:09
在汕尾好像物业管理都不是业主选的，也没听说过业主们换了哪个物业管理，不管做得好不好，管理费照收不误。

这个新事物，政府导向很重要。

阿雷

陆河民兵 发表于 2018-6-4 02:43
汕尾在忙于卖地搞财收！

汕尾落后，落后的不单是经济，还有太多，政府千头万绪，当头的没那么简单。

阿雷

阿雷 发表于 2018-5-22 11:05
政府不牵头管理，事情矛盾越发越多，人民的幸福生活何从谈起？

物业管理的管理很大程度决定汕尾人民的幸福感。新的小区很多就像一个新的小村庄！

許大山(HK）

汕尾的各小区住户用电用水本来交费是应该到电力部和自来水公司文费。但是现在好多小区住户交水电费要由物业管理代交，而且物业管理要收取住户每度电费1元，水费每度3.5元，也也就是物业管理倒卖水，电，赚取水电费，这样合法吗？

arun

SUSAM 发表于 2018-5-22 09:09
在汕尾好像物业管理都不是业主选的，也没听说过业主们换了哪个物业管理，不管做得好不好，管理费照收不误。

是啊！悲哀。无语

阿雷

許大山(HK） 发表于 2018-6-8 20:57
汕尾的各小区住户用电用水本来交费是应该到电力部和自来水公司文费。但是现在好多小区住户交水电费要由物业 ...

落后的汕尾，可怜的汕尾人，政府需要知道，幸福感由居住这些小事抓起！

阿雷

陆河民兵 发表于 2018-6-4 02:43
汕尾在忙于卖地搞财收！

也不能偏激看这个问题，政府千头万绪而已，终有一日，政府的官员会与时俱进的。

阿雷

SUSAM 发表于 2018-5-22 09:09
在汕尾好像物业管理都不是业主选的，也没听说过业主们换了哪个物业管理，不管做得好不好，管理费照收不误。

汕尾太落后了。真的！对物业管理的政府管理一片空白！

阿雷

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