在汕尾的商业店铺交流中，除了租金、水电费、转让费、物业管理等等费用之外，还有一种非常滑稽也非常怪异的费用叫做“吃茶费”。在汕尾之外经商和生活的人，听说过店铺的买卖、租赁、合同续签等行为有一种“吃茶费”的费用吗？
前几天我与几个在广州、深圳、上海、成都、北京等等地方经商，这两天回来准备送一个宗族的老人的殡的的宗亲们闲聊的时候，我问他们：你们在外面经商有没听说过“吃茶费”这事呢？很多人都表示很茫然，一头雾水，不知是什么东西。看来他们大部分人是没有听说过“吃茶费”这个名词的，也就是说他们的经商过程中没遇到有人索要“吃茶费”的事。那么“吃茶费”就只是在汕尾才有了？或许我们周边地区也会有，只是没那么普遍更没那么赤裸裸。
我们的国家至今还没消除剥削和被剥削的封建社会现象。实体店的房东就是新兴地主而租客都是新型农民。你的生意好与不好，房东都要收租而且都要涨价，收租天经地义，但是不问经商环境好坏不断涨租，或一年一涨或一年数涨，这就太不地道了！现实中他们的行为跟旧社会的地主有什么两样！中国的实体经济不仅仅是被网商所击溃而且那些房东的贪婪无厌的行为更是严重骚扰。尤其是汕尾这个经济欠发达地区，本来生意就难做，商家面临各种各样的杂费之外还要面临着不知廉耻的“吃茶费”。有人说汕尾的物价虚高，“吃茶费”就是抬高汕尾物价的原因之一，不用我分析大家都可以想得到。
大家都知道租铺面一般有租金和转让费的吧？但是你们知道汕尾的商家转让店铺或者续签合同房东跟商家索要“吃茶费”的事吗？外地经商的人绝大部分的人应该没有听说过吧？所谓的“吃茶费”就是商家要接手店铺的时候或者店铺合同到期需要续签，房东索要数额不等的钱作为租金和转让费以外的让房东在租赁合同上签字或者同意租赁的钱！这种钱就叫“吃茶费”。如果不给他们所要求的金额的“吃茶费”的话，房东就不肯租店面或者不续签合同了。“吃茶费”的金额少的几千多的几万甚至有狮子大开口要十万或十万以上的。房东钟情于一年或两年一签合同，不会跟你签多年的合同，虽然这是汕尾商业习惯，但这个习惯被某些新兴地主阶级当成索取“吃茶费“的机会，过分吗？有没听说过？能算是新型剥削行为吗？在这些新兴地主的眼里，所有商家利用他们提供的店铺所赚的钱都应该给他们，《彭湃》电视剧里的那些地主人物都没今天那些收取“吃茶费”的新兴地主阶级心狠手辣，行为出格！商家的钱赚的是大风刮来的？他们也是辛辛苦苦起早贪黑通过合法劳动赚来的。都是血汗钱！
“吃茶费”在我们汕尾是很普遍的现象而且出现互相攀比的情况，就是说一个店的房东要一万吃茶费，另一个店看到了可能要两万吃茶费……“吃茶费”给不给是租客的自由，反正你不租，别人要租，三条腿的蛤蟆不好找，两条腿的租客也不好找吗？这就是新兴地主的小算盘。我们国家不是说已经消灭了地主阶级了吗？怎么现象又死灰复燃了呢？而这种死灰复燃竟然没王管了，越来越猖獗。如果彭湃同志泉下有知，他也会对汕尾的行商环境感到莫大悲哀的。
汕尾为什么经济非常落后？就是有了这么多抑制商业发展的新兴地主在破坏商业基础，所以才让汕尾的商业投资非常不景气。这么奇葩的商业环境，还指望什么人来投资经商？如今除了一部分是因为网购的冲击而倒闭、歇业的之外，整条大街死气沉沉就是源于租赁成本的提高，而“吃茶费”就是破坏商业行为的毒瘤！“吃茶费”是商业活动中最不要脸的乞丐行为，这行为又是商业活动中做令人发指的剥削行为！“吃茶费”的诞生并蔓延让汕尾商业蒙羞，如果要追究为什么汕尾商业环境恶化的话，就应当把“吃茶费”陋习算在其中，而且“吃茶费”这一次玷污汕尾经济环境之责任应当由新兴地主阶级承担！ |
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发表于 2018-12-21 08:27:31
