汕尾三宗地块成功出让...

温凉如初

汕尾年初土拍大戏又开启！早上先是市区两宗地块成功出让，由华润集团竞得。下午是深汕特别合作区位于小漠镇南君寮片区的宗地顺利出让，为深圳华侨城房地产有限公司夺得。

华润集团成功拿下两地块

总价合计21.2亿元

2019年1月8日，汕尾市城区成功出让两宗地块，地块位于汕尾中央商务区站前路东侧。

编号SW-HCHZH-E17地块面积208506㎡，起拍价117278万元，编号SW-HCHZH-E25地块面积 166083㎡，起拍价94737万元。

深圳市润投咨询有限公司以底价拿下这两宗地块。据悉，该公司控股股东为华润置地控股有限公司。华润集团以21.2亿元的总价拿下地块正式在汕尾城区开辟版图。

地块位于汕尾品清湖区域，品清湖沿岸一带已汇集了碧桂园、星河湾、雅居乐山海郡、恒大悦珑湾等多个品牌楼盘，成为汕尾高端住宅区。

华润进驻布局，标志着汕尾城区区域的地产品牌榜又增一员。

一起看下地块详情！

挂牌编号：SW-HCHZH-E17

土地位置：汕尾中央商务区站前路东侧

地面价：5624.7 元/平方米

成交总价：117278.0万元

竞得单位：深圳市润投咨询有限公司

规划用途：住宅商业

土地使用权面积：208506平方米

规划容积率：2.3-3.3

挂牌编号：SW-HCHZH-E25

土地位置：汕尾中央商务区站前路东侧

地面价：5704.2 元/平方米

成交总价：94737.0万元

竞得单位：深圳市润投咨询有限公司

规划用途：住宅商业

土地使用权面积：166083平方米

规划容积率：2.4-3.4

华侨城 6.84亿！

夺得深汕小漠文旅小镇建设地块

1月8日下午，位于深汕特别合作区小漠镇南君寮片区的宗地顺利出让，由深圳华侨城房地产有限公司夺得。小漠地块编号X2018-005，土地面积135445.6㎡，建筑面积148990.16㎡，起拍价68400万元，用途为二类居住用地。

宗地位置

出让宗地基本情况

X2018-0005地块所属区域规划为文化旅游小镇，合作区规划在X2018-0005宗地的南边建设香山文化公园，用地面积约66公顷，产权归政府所有，由X2018-0005宗地的土地竞得人负责投资建设，投资额不少于人民币2亿元。该土地竞得人须与香山文化公园的产权单位签订建设项目委托协议，建设内容及装修方案等以区相关职能部门审定为准。自建设项目委托协议签订之日起三年内完成开发建设，并经合作区相关部门验收合格后无偿移交给香山文化公园的产权单位。

X2018-0005宗地的土地竞得人负责投资建设X2018-0006宗地的美术馆、艺术中心等文化设施，计容建筑总面积不低于19802平方米，投资额不少于人民币2.8亿元。该土地竞得人须与X2018-0006宗地的产权单位签订建设项目委托协议，建设内容及装修方案等以区相关职能部门审定为准。X2018-0006自划拨手续办理完成之日起三年内完成开发建设，并经合作区相关部门验收合格后无偿移交给X2018-0006宗地的产权单位。

X2018-0005、X2018-0006和香山文化公园必须同步建设、投资和验收，在X2018-0006和香山文化公园没有无偿移交给政府前不予办理X2018-0005宗地上房地产的初始登记手续。

竞买人或其控股股东的控股公司须已投资建设、持续运营管理至少一家5A级景区（注：该景区须是国家旅游局2017年12月底前公布的5A级景区，且在国家旅游局网站无被撤销、警告等处罚记录）。

来源：汕尾房产微信公众号

普陀寺

三幅地都是底价出让，拿到地都会有很大的利润空间。